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杉並区（東京都）の土地売却・査定・相場がわかる
杉並区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は8,122万円で、70件の取引がありました。杉並区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
8,122万円
取引件数：70件
2024年を集計
杉並区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
8,520万円
▶︎
今半期
9,290万円
770万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
▶︎
今半期
31件
9件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
杉並区のエリア別の土地相場価格
- 阿佐谷北
- 7,433万円
- 阿佐谷南
- 14,366万円
- 天沼
- 7,633万円
- 井草
- 7,000万円
- 和泉
- 8,250万円
- 今川
- 6,700万円
杉並区の最新土地売却事例
直近1年間の杉並区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北 | 8,280万円 約90㎡ | 2025年11月 | - | 299万円 | - | - | - |
| 高円寺南 | 7,790万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 346万円 | - | - | - |
| 上高井戸 | 8,280万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 194万円 | - | - | - |
| 天沼 | 13,000万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 412万円 | - | - | - |
| 南荻窪 | 7,980万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 358万円 | - | - | - |
| 和泉 | 6,280万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 148万円 | - | - | - |
| 清水 | 5,500万円 約90㎡ | 2025年11月 | - | 210万円 | - | - | - |
| 阿佐谷北 | 6,310万円 約80㎡ | 2025年10月 | - | 261万円 | - | - | - |
| 上井草 | 5,600万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 183万円 | - | - | - |
| 久我山 | 18,200万円 約300㎡ | 2025年10月 | - | 201万円 | - | - | - |
| 高円寺北 | 10,500万円 約60㎡ | 2025年10月 | - | 578万円 | - | - | - |
| 下高井戸 | 6,165万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 210万円 | - | - | - |
| 浜田山 | 17,500万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 258万円 | - | - | - |
| 宮前 | 6,500万円 約60㎡ | 2025年10月 | - | 390万円 | - | - | - |
| 永福 | 24,200万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 250万円 | - | - | - |
| 宮前 | 5,031万円 約80㎡ | 2025年10月 | - | 213万円 | - | - | - |
| 和泉 | 7,780万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 257万円 | - | - | - |
| 天沼 | 8,980万円 約120㎡ | 2025年10月 | - | 256万円 | - | - | - |
| 高井戸西 | 7,171万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 229万円 | - | - | - |
| 下高井戸 | 6,500万円 約70㎡ | 2025年10月 | - | 313万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
杉並区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の杉並区の土地事例を用意しました。
杉並区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 杉並区阿佐谷南 | 12,890万円 | 112.81㎡ | 377.75万円/㎡ |
| 杉並区上井草 | 5,600万円 | 76.4㎡ | 242.32万円/㎡ |
| 杉並区上井草 | 5,800万円 | 76.44㎡ | 250.85万円/㎡ |
| 杉並区久我山 | 30,590万円 | 358.0㎡ | 282.49万円/㎡ |
| 杉並区高円寺北 | 36,800万円 | 219.67㎡ | 553.83万円/㎡ |
| 杉並区清水 | 9,880万円 | 120.97㎡ | 270.01万円/㎡ |
| 杉並区下井草 | 6,499万円 | 86.62㎡ | 248.05万円/㎡ |
| 杉並区下井草 | 6,699万円 | 84.45㎡ | 262.25万円/㎡ |
| 杉並区下井草 | 6,899万円 | 83.8㎡ | 272.17万円/㎡ |
| 杉並区下井草 | 6,299万円 | 85.3㎡ | 244.13万円/㎡ |
| 杉並区松庵 | 6,100万円 | 71.03㎡ | 283.92万円/㎡ |
| 杉並区松庵 | 5,800万円 | 70.89㎡ | 270.49万円/㎡ |
| 杉並区松庵 | 11,980万円 | 119.14㎡ | 332.43万円/㎡ |
| 杉並区浜田山 | 10,980万円 | 103.45㎡ | 350.89万円/㎡ |
| 杉並区浜田山 | 24,960万円 | 251.77㎡ | 327.75万円/㎡ |
| 杉並区浜田山 | 12,480万円 | 124.93㎡ | 330.26万円/㎡ |
| 杉並区宮前 | 19,800万円 | 219.02㎡ | 298.87万円/㎡ |
杉並区の土地売却査定シミュレーション
杉並区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
杉並区の土地査定・売却相場事情
杉並区の土地売却平均価格は8,122万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。杉並区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
杉並区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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