うちって、売ったらいくら？八王子市の
土地売却査定・相場がわかる

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八王子市（東京都）の土地売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は3,360万円で、110件の取引がありました。八王子市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

八王子市の土地売却相場

平均売却価格

3,360万円

取引件数：110件

2023年を集計

八王子市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

3,475万円

▶︎

今半期

2,886万円

590万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

61件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

一戸建て

八王子市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上野町	3,900万円	八王子	徒歩19分	130㎡	97万円	2024年1〜3月
打越町	1,500万円	北野(東京)	徒歩13分	130㎡	38万円	2023年10〜12月
裏高尾町	250万円	高尾(東京)	徒歩-分	180㎡	4万円	2024年1〜3月
裏高尾町	3,100万円	高尾(東京)	徒歩19分	270㎡	39万円	2024年4〜6月
大塚	4,300万円	大塚・帝京大学	徒歩10分	170㎡	83万円	2023年10〜12月
大船町	120万円	めじろ台	徒歩28分	35㎡	12万円	2024年4〜6月
大和田町	1,600万円	京王八王子	徒歩11分	75㎡	72万円	2024年1〜3月
大和田町	5,400万円	京王八王子	徒歩20分	340㎡	53万円	2024年4〜6月
大和田町	1,200万円	八王子	徒歩23分	140㎡	29万円	2023年10〜12月
小門町	4,000万円	西八王子	徒歩15分	105㎡	130万円	2023年10〜12月
加住町	750万円	八王子	徒歩-分	150㎡	17万円	2024年4〜6月
片倉町	3,900万円	京王片倉	徒歩8分	260㎡	48万円	2024年1〜3月
片倉町	1,400万円	京王片倉	徒歩9分	115㎡	42万円	2023年10〜12月
片倉町	3,000万円	片倉	徒歩4分	140㎡	71万円	2024年1〜3月
片倉町	2,900万円	片倉	徒歩6分	175㎡	54万円	2023年10〜12月
片倉町	2,500万円	片倉	徒歩13分	330㎡	25万円	2024年1〜3月
上壱分方町	650万円	八王子	徒歩-分	125㎡	17万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,500万円	八王子	徒歩-分	200㎡	25万円	2024年1〜3月
上壱分方町	3,400万円	八王子	徒歩-分	1200㎡	9万円	2023年10〜12月
上壱分方町	1,600万円	八王子	徒歩-分	125㎡	43万円	2024年4〜6月
上恩方町	510万円	高尾(東京)	徒歩-分	1000㎡	1万円	2024年1〜3月
上川町	1,000万円	八王子	徒歩-分	490㎡	6万円	2024年1〜3月
上川町	250万円	八王子	徒歩-分	390㎡	2万円	2024年1〜3月
川口町	1,900万円	八王子	徒歩-分	570㎡	11万円	2024年1〜3月
川口町	2,800万円	八王子	徒歩-分	370㎡	25万円	2024年1〜3月
北野台	3,400万円	北野(東京)	徒歩24分	210㎡	55万円	2023年10〜12月
北野町	2,300万円	北野(東京)	徒歩7分	250㎡	30万円	2024年1〜3月
椚田町	2,800万円	めじろ台	徒歩11分	180㎡	52万円	2024年4〜6月
小比企町	1,900万円	山田(東京)	徒歩12分	135㎡	47万円	2024年1〜3月
小比企町	2,000万円	山田(東京)	徒歩13分	135㎡	49万円	2023年10〜12月
小比企町	350万円	山田(東京)	徒歩14分	910㎡	1万円	2023年10〜12月
小比企町	6,100万円	山田(東京)	徒歩15分	690㎡	29万円	2023年10〜12月
散田町	2,100万円	西八王子	徒歩15分	100㎡	66万円	2024年1〜3月
下恩方町	3,000万円	高尾(東京)	徒歩-分	-㎡	4万円	2024年1〜3月
下恩方町	890万円	高尾(東京)	徒歩-分	125㎡	24万円	2024年1〜3月
下柚木	4,400万円	南大沢	徒歩21分	250㎡	59万円	2024年1〜3月
諏訪町	1,700万円	八王子	徒歩-分	165㎡	34万円	2024年4〜6月
諏訪町	1,700万円	八王子	徒歩-分	130㎡	44万円	2024年4〜6月
台町	16,000万円	西八王子	徒歩5分	470㎡	110万円	2023年10〜12月
台町	11,000万円	西八王子	徒歩6分	340㎡	100万円	2024年1〜3月
台町	2,500万円	西八王子	徒歩15分	110㎡	75万円	2024年1〜3月
大楽寺町	3,600万円	八王子	徒歩-分	280㎡	42万円	2023年10〜12月
大楽寺町	1,800万円	八王子	徒歩-分	210㎡	27万円	2024年1〜3月
大楽寺町	750万円	八王子	徒歩-分	110㎡	23万円	2024年4〜6月
高尾町	3,300万円	高尾(東京)	徒歩5分	125㎡	88万円	2024年4〜6月
高倉町	4,500万円	北八王子	徒歩10分	190㎡	79万円	2024年4〜6月
館町	14,000万円	高尾(東京)	徒歩15分	1200㎡	38万円	2024年1〜3月
丹木町	900万円	八王子	徒歩-分	135㎡	22万円	2024年4〜6月
戸吹町	1,000万円	秋川	徒歩-分	510㎡	6万円	2023年10〜12月
中野山王	8,500万円	八王子	徒歩29分	550㎡	51万円	2023年10〜12月
長房町	130万円	西八王子	徒歩18分	110㎡	3万円	2024年1〜3月
長房町	330万円	西八王子	徒歩18分	300㎡	3万円	2024年1〜3月
長房町	2,600万円	西八王子	徒歩23分	310㎡	28万円	2024年4〜6月
並木町	2,500万円	西八王子	徒歩16分	180㎡	45万円	2024年4〜6月
並木町	2,600万円	西八王子	徒歩16分	440㎡	20万円	2024年4〜6月
楢原町	6,600万円	八王子	徒歩-分	1000㎡	21万円	2024年1〜3月
楢原町	37万円	八王子	徒歩-分	280㎡	0万円	2024年4〜6月
楢原町	2,000万円	八王子	徒歩-分	155㎡	43万円	2023年10〜12月
楢原町	5,600万円	八王子	徒歩-分	710㎡	26万円	2023年10〜12月
南陽台	2,000万円	平山城址公園	徒歩25分	220㎡	30万円	2023年10〜12月
西寺方町	2,800万円	高尾(東京)	徒歩-分	210㎡	43万円	2024年1〜3月
西寺方町	230万円	高尾(東京)	徒歩-分	115㎡	6万円	2024年4〜6月
西寺方町	1,100万円	高尾(東京)	徒歩-分	240㎡	15万円	2023年10〜12月
西寺方町	6,000万円	高尾(東京)	徒歩-分	490㎡	40万円	2024年4〜6月
弐分方町	500万円	八王子	徒歩-分	260㎡	6万円	2024年1〜3月
狭間町	1,300万円	高尾(東京)	徒歩6分	165㎡	26万円	2024年4〜6月
八幡町	1,900万円	八王子	徒歩19分	75㎡	83万円	2023年10〜12月
東浅川町	3,500万円	高尾(東京)	徒歩11分	135㎡	85万円	2024年1〜3月
日吉町	8,300万円	西八王子	徒歩6分	260㎡	100万円	2024年1〜3月
日吉町	6,000万円	西八王子	徒歩9分	195㎡	100万円	2023年10〜12月
みなみ野	10,000万円	八王子みなみ野	徒歩10分	500㎡	66万円	2024年4〜6月
宮下町	2,000万円	八王子	徒歩-分	170㎡	39万円	2024年1〜3月
美山町	750万円	高尾(東京)	徒歩-分	210㎡	12万円	2024年1〜3月
美山町	5,500万円	高尾(東京)	徒歩-分	1800㎡	10万円	2024年1〜3月
明神町	2,800万円	京王八王子	徒歩8分	105㎡	87万円	2023年10〜12月
めじろ台	3,800万円	めじろ台	徒歩3分	230㎡	53万円	2023年10〜12月
めじろ台	4,100万円	めじろ台	徒歩6分	195㎡	69万円	2024年1〜3月
めじろ台	3,600万円	めじろ台	徒歩6分	230㎡	52万円	2024年1〜3月
めじろ台	3,400万円	めじろ台	徒歩6分	230㎡	48万円	2024年1〜3月
めじろ台	4,300万円	めじろ台	徒歩8分	260㎡	53万円	2024年1〜3月
めじろ台	2,600万円	めじろ台	徒歩8分	220㎡	38万円	2024年4〜6月
めじろ台	3,500万円	めじろ台	徒歩8分	210㎡	55万円	2023年10〜12月
めじろ台	2,900万円	めじろ台	徒歩8分	180㎡	53万円	2024年4〜6月
めじろ台	3,600万円	めじろ台	徒歩8分	210㎡	57万円	2024年4〜6月
元八王子町	250万円	高尾(東京)	徒歩-分	140㎡	5万円	2024年4〜6月
谷野町	540万円	八王子	徒歩-分	300㎡	6万円	2023年10〜12月
山田町	980万円	山田(東京)	徒歩8分	110㎡	29万円	2023年10〜12月
横川町	2,000万円	西八王子	徒歩16分	125㎡	52万円	2024年1〜3月
横山町	8,200万円	八王子	徒歩7分	135㎡	200万円	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

八王子市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の土地事例を用意しました。
八王子市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
八王子市上野町	3,580万円	90.46㎡	130.84万円/㎡
八王子市大塚	2,880万円	153.22㎡	62.14万円/㎡
八王子市清川町	2,100万円	212.06㎡	32.74万円/㎡
八王子市子安町	4,680万円	149.99㎡	103.15万円/㎡
八王子市下恩方町	1,450万円	153.84㎡	31.16万円/㎡
八王子市大楽寺町	1,080万円	89.0㎡	40.12万円/㎡
八王子市廿里町	3,580万円	187.58㎡	63.1万円/㎡
八王子市中野山王	1,350万円	80.55㎡	55.41万円/㎡
八王子市中野町	1,500万円	97.13㎡	51.06万円/㎡
八王子市長房町	1,480万円	160.0㎡	30.58万円/㎡
八王子市東浅川町	3,280万円	120.14㎡	90.26万円/㎡
八王子市南町	29,977万円	260.0㎡	381.17万円/㎡
八王子市元八王子町	1,580万円	194.0㎡	26.93万円/㎡
八王子市元八王子町	1,580万円	190.0㎡	27.49万円/㎡

八王子市の土地売却査定シミュレーション

八王子市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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