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新潟県の土地売却・査定・相場がわかる
新潟県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,201万円で、3,129件の取引がありました。新潟県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
1,201万円
取引件数：3,129件
2022〜2024年を集計
新潟県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,246万円
▶︎
今半期
1,347万円
101万円の増加↑
取引件数
前半期
322件
▶︎
今半期
379件
57件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
新潟県のエリア別の土地相場価格
- 新潟市北区
- 900万円
- 新潟市東区
- 1,550万円
- 新潟市中央区
- 3,735万円
- 新潟市江南区
- 1,502万円
- 新潟市秋葉区
- 954万円
- 新潟市南区
- 576万円
新潟県の最新土地売却事例
直近1年間の新潟県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上越市頸城区望ケ丘 | 240万円 約260㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 新潟市中央区鐙 | 2,600万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 新潟市中央区有明大橋町 | 200万円 約80㎡ | 2025年11月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 新潟市中央区近江 | 1,590万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 34万円 | - | - | - |
| 新潟市西区赤塚 | 690万円 約230㎡ | 2025年11月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 新潟市西区赤塚 | 693万円 約230㎡ | 2025年11月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 新潟市西区赤塚 | 747万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 新潟市東区大山 | 930万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 新潟市東区物見山 | 800万円 約310㎡ | 2025年11月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 新潟市秋葉区荻島 | 998万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 23万円 | - | - | - |
| 新潟市東区白銀 | 1,380万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 新潟市東区小金町 | 1,000万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 新潟市東区東中野山 | 1,650万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 長岡市蓮潟 | 1,000万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 三条市元町 | 550万円 約250㎡ | 2025年11月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 長岡市石内 | 380万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 西蒲原郡弥彦村大字上泉 | 450万円 約490㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 柏崎市松波 | 360万円 約300㎡ | 2025年11月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 上越市大字三ツ橋 | 450万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 長岡市川崎 | 950万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 17万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
新潟県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の新潟県の土地事例を用意しました。
新潟県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 新潟市中央区京王 | 2,480万円 | 211.27㎡ | 38.81万円/㎡ |
| 新潟市中央区東出来島 | 2,180万円 | 200.67㎡ | 35.92万円/㎡ |
| 長岡市宮内 | 850万円 | 201.4㎡ | 13.95万円/㎡ |
新潟県の土地売却査定シミュレーション
新潟県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
新潟県の土地査定・売却相場事情
新潟県の土地売却平均価格は1,201万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
新潟県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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