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徳島県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,216万円で、1,481件の取引がありました。徳島県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,216万円

取引件数：1,481件

2021〜2023年を集計

徳島県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,175万円

▶︎

今半期

1,468万円

293万円の増加↑

取引件数

前半期

170件

▶︎

今半期

167件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

徳島県のエリア別の土地相場価格

徳島市: 1,644万円

鳴門市: 594万円

小松島市: 511万円

阿南市: 914万円

吉野川市: 799万円

阿波市: 405万円

徳島県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した徳島県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
徳島市	鮎喰町	35万円	鮎喰徒歩10分	105㎡	1万円	ほぼ長方形	南	私道 2.5m	2022年 7〜9月
徳島市	鮎喰町	340万円	鮎喰徒歩16分	75㎡	15万円	ほぼ正方形	南東	都道府県道 5.4m	2022年 7〜9月
徳島市	鮎喰町	300万円	鮎喰徒歩16分	160㎡	6万円	ほぼ台形	西	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
徳島市	安宅	1,000万円	徳島徒歩-分	170㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
徳島市	安宅	1,400万円	徳島徒歩60分	200㎡	23万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
徳島市	飯谷町	300万円	南小松島徒歩-分	120㎡	8万円	ほぼ台形	東	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
徳島市	一宮町	140万円	府中(徳島) 徒歩90分	210㎡	2万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
徳島市	伊月町	6,600万円	阿波富田徒歩6分	580㎡	38万円	不整形	東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
徳島市	応神町西貞方	840万円	吉成徒歩20分	200㎡	14万円	長方形	南	私道 5.0m	2022年 10〜12月
徳島市	応神町東貞方	4,000万円	吉成徒歩20分	1000㎡	13万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
徳島市	応神町古川	160万円	吉成徒歩22分	175㎡	3万円	不整形	北東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
徳島市	応神町古川	200万円	吉成徒歩60分	165㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
徳島市	応神町古川	16,000万円	徳島徒歩60分	1800㎡	30万円	不整形	東	都道府県道 12.1m	2023年 4〜6月
徳島市	応神町吉成	600万円	吉成徒歩6分	200㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
徳島市	応神町吉成	1,000万円	吉成徒歩9分	220㎡	15万円	ほぼ正方形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
徳島市	応神町吉成	860万円	吉成徒歩9分	200㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.4m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	150万円	中田(徳島) 徒歩-分	200㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
徳島市	大原町	400万円	中田(徳島) 徒歩19分	165㎡	7万円	ほぼ長方形	西	私道 4.5m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	850万円	中田(徳島) 徒歩21分	200㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
徳島市	大原町	480万円	中田(徳島) 徒歩23分	430㎡	3万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
徳島市	大原町	1,100万円	中田(徳島) 徒歩25分	1100㎡	3万円	不整形	北	市町村道 3.8m	2022年 4〜6月
徳島市	大原町	1,000万円	中田(徳島) 徒歩25分	190㎡	17万円	不整形	北	市町村道 3.7m	2022年 10〜12月
徳島市	大原町	820万円	中田(徳島) 徒歩25分	170㎡	16万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
徳島市	大原町	750万円	中田(徳島) 徒歩25分	140㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
徳島市	大原町	120万円	中田(徳島) 徒歩26分	60㎡	6万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
徳島市	大原町	720万円	中田(徳島) 徒歩26分	820㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	740万円	中田(徳島) 徒歩26分	830㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	2,700万円	中田(徳島) 徒歩26分	530㎡	17万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	78万円	中田(徳島) 徒歩28分	100㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
徳島市	大原町	350万円	中田(徳島) 徒歩29分	175㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
徳島市	大原町	570万円	中田(徳島) 徒歩60分	180㎡	10万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
徳島市	大原町	1,100万円	中田(徳島) 徒歩60分	260㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
徳島市	大原町	130万円	中田(徳島) 徒歩60分	165㎡	2万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
徳島市	大原町	240万円	中田(徳島) 徒歩90分	165㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
徳島市	大松町	450万円	地蔵橋徒歩6分	1000㎡	1万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
徳島市	大松町	700万円	地蔵橋徒歩6分	1800㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
徳島市	大松町	1,200万円	地蔵橋徒歩6分	1000㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
徳島市	大松町	650万円	地蔵橋徒歩15分	120㎡	18万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
徳島市	大道	5,300万円	阿波富田徒歩11分	420㎡	41万円	ほぼ長方形	西	国道 22.2m	2023年 1〜3月
徳島市	沖浜町	1,400万円	二軒屋徒歩7分	165㎡	27万円	台形	東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
徳島市	沖浜町	3,000万円	二軒屋徒歩8分	290㎡	34万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
徳島市	沖浜町	1,300万円	二軒屋徒歩9分	155㎡	28万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.7m	2022年 1〜3月
徳島市	沖浜町	1,200万円	二軒屋徒歩9分	140㎡	28万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
徳島市	春日	350万円	佐古徒歩20分	75㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
徳島市	勝占町	1,400万円	地蔵橋徒歩7分	230㎡	20万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 9.5m	2024年 4〜6月
徳島市	勝占町	1,600万円	地蔵橋徒歩10分	290㎡	18万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
徳島市	勝占町	1,400万円	地蔵橋徒歩11分	260㎡	18万円	不整形	南西	都道府県道 5.0m	2023年 4〜6月
徳島市	勝占町	1,300万円	地蔵橋徒歩11分	185㎡	24万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
徳島市	勝占町	1,200万円	地蔵橋徒歩15分	165㎡	23万円	ほぼ台形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
徳島市	勝占町	1,300万円	地蔵橋徒歩15分	190㎡	23万円	ほぼ整形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
徳島市	勝占町	520万円	地蔵橋徒歩24分	990㎡	1万円	ほぼ整形	南	道路 1.0m	2022年 1〜3月
徳島市	金沢	4,600万円	徳島徒歩-分	660㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
徳島市	金沢	3,800万円	徳島徒歩60分	890㎡	14万円	ほぼ整形	南	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
徳島市	上助任町	1,900万円	徳島徒歩60分	210㎡	30万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
徳島市	上八万町	500万円	文化の森徒歩-分	330㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
徳島市	上八万町	910万円	文化の森徒歩-分	200㎡	15万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
徳島市	上八万町	1,300万円	文化の森徒歩-分	250㎡	17万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
徳島市	上八万町	880万円	文化の森徒歩60分	165㎡	17万円	ほぼ正方形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
徳島市	上八万町	1,300万円	文化の森徒歩60分	230㎡	19万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 7〜9月
徳島市	上八万町	940万円	文化の森徒歩60分	185㎡	17万円	長方形	北	道路 6.0m	2022年 7〜9月
徳島市	上八万町	2,400万円	文化の森徒歩60分	420㎡	19万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 7〜9月
徳島市	上八万町	1,100万円	文化の森徒歩60分	210㎡	17万円	ほぼ台形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
徳島市	上八万町	250万円	文化の森徒歩60分	110㎡	7万円	不整形	北	都道府県道 11.0m	2022年 4〜6月
徳島市	上八万町	1,400万円	文化の森徒歩60分	230㎡	20万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
徳島市	上八万町	1,000万円	文化の森徒歩60分	185㎡	18万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
徳島市	上八万町	900万円	文化の森徒歩90分	250㎡	12万円	台形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
徳島市	上吉野町	650万円	徳島徒歩29分	75㎡	28万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
徳島市	上吉野町	900万円	徳島徒歩29分	230㎡	13万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 2.7m	2023年 10〜12月
徳島市	上吉野町	2,400万円	徳島徒歩60分	370㎡	22万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 6.5m	2022年 10〜12月
徳島市	川内町	950万円	吉成徒歩-分	280㎡	11万円	ほぼ正方形	南西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
徳島市	川内町	1,500万円	吉成徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.1m	2024年 4〜6月
徳島市	川内町	440万円	吉成徒歩-分	180㎡	8万円	正方形	北西	私道 3.5m	2024年 4〜6月
徳島市	川内町	1,100万円	吉成徒歩-分	220㎡	16万円	ほぼ台形	東	都道府県道 9.2m	2024年 7〜9月
徳島市	川内町	200万円	吉成徒歩60分	80㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.2m	2022年 7〜9月
徳島市	川内町	1,600万円	吉成徒歩90分	350㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
徳島市	川内町	450万円	吉成徒歩90分	250㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
徳島市	川内町	790万円	徳島徒歩-分	165㎡	16万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
徳島市	川内町	30万円	徳島徒歩-分	100㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 3.5m	2024年 4〜6月
徳島市	川内町	620万円	徳島徒歩-分	240㎡	8万円	不整形	南東	都道府県道 8.8m	2024年 7〜9月
徳島市	川内町	3,500万円	徳島徒歩60分	1700㎡	7万円	台形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
徳島市	川内町	300万円	徳島徒歩60分	480㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 2.4m	2022年 1〜3月
徳島市	川内町	800万円	徳島徒歩60分	165㎡	16万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
徳島市	川内町	990万円	徳島徒歩60分	300㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
徳島市	川内町	480万円	徳島徒歩90分	135㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
徳島市	川内町	600万円	徳島徒歩90分	220㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
徳島市	川内町	750万円	徳島徒歩90分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
徳島市	川内町	500万円	徳島徒歩90分	210㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
徳島市	川内町	400万円	徳島徒歩90分	65㎡	20万円	長方形	東	道路 4.2m	2023年 1〜3月
徳島市	川内町	200万円	徳島徒歩90分	80㎡	7万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
徳島市	川内町	550万円	徳島徒歩90分	200㎡	9万円	不整形	北東	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
徳島市	川内町	750万円	徳島徒歩90分	250㎡	10万円	長方形	西	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
徳島市	川内町	760万円	徳島徒歩120分	250㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
徳島市	川内町	1,000万円	徳島徒歩120分	220㎡	15万円	台形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
徳島市	川内町	300万円	徳島徒歩120分	330㎡	3万円	台形	北	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
徳島市	川内町	650万円	徳島徒歩120分	500㎡	4万円	正方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
徳島市	北沖洲	480万円	徳島徒歩-分	310㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
徳島市	北沖洲	600万円	徳島徒歩-分	165㎡	12万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.7m	2024年 7〜9月
徳島市	北沖洲	1,800万円	徳島徒歩60分	270㎡	22万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
徳島市	北沖洲	700万円	徳島徒歩60分	155㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.2m	2023年 4〜6月
徳島市	北沖洲	1,100万円	徳島徒歩60分	270㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

徳島県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の徳島県の土地事例を用意しました。
徳島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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徳島県の土地売却査定シミュレーション

徳島県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

徳島県の土地査定・売却相場事情

徳島県の土地売却平均価格は1,216万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。徳島県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

徳島県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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ポイント2
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