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岐阜県の
土地売却・査定相場がわかる

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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岐阜県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,240万円で、5,196件の取引がありました。岐阜県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

1,240万円

取引件数：5,196件

2021〜2023年を集計

岐阜県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,203万円

▶︎

今半期

1,265万円

61万円の増加↑

取引件数

前半期

558件

▶︎

今半期

563件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

岐阜県のエリア別の土地相場価格

岐阜市: 1,928万円

大垣市: 1,806万円

高山市: 987万円

多治見市: 1,243万円

関市: 778万円

中津川市: 722万円

岐阜県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岐阜県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
岐阜市	青柳町	700万円	岐阜徒歩-分	85㎡	27万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
岐阜市	青柳町	50万円	岐阜徒歩-分	40㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	茜部大川	1,000万円	岐阜徒歩60分	155㎡	21万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
岐阜市	茜部大野	950万円	岐阜徒歩20分	650㎡	4万円	不整形	北	市町村道 4.6m	2022年 10〜12月
岐阜市	茜部大野	3,000万円	岐阜徒歩23分	680㎡	15万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
岐阜市	茜部新所	1,100万円	岐阜徒歩60分	230㎡	16万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	茜部新所	580万円	岐阜徒歩60分	120㎡	16万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	茜部神清寺	1,600万円	岐阜徒歩60分	210㎡	25万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	茜部寺屋敷	1,400万円	岐阜徒歩-分	240㎡	20万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2024年 1〜3月
岐阜市	茜部寺屋敷	1,300万円	岐阜徒歩-分	190㎡	23万円	ほぼ正方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	茜部寺屋敷	2,100万円	岐阜徒歩60分	480㎡	14万円	台形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	茜部中島	70万円	岐阜徒歩28分	55㎡	4万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	茜部中島	1,400万円	岐阜徒歩28分	210㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.7m	2022年 1〜3月
岐阜市	茜部中島	4,400万円	岐阜徒歩29分	610㎡	24万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
岐阜市	茜部菱野	4,700万円	岐阜徒歩-分	970㎡	16万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
岐阜市	茜部菱野	1,400万円	岐阜徒歩60分	200㎡	22万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
岐阜市	茜部菱野	460万円	岐阜徒歩60分	120㎡	13万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
岐阜市	茜部菱野	410万円	岐阜徒歩60分	150㎡	9万円	長方形	北	市町村道 5.6m	2022年 1〜3月
岐阜市	茜部本郷	1,400万円	岐阜徒歩60分	300㎡	16万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	芥見	400万円	岐阜徒歩-分	125㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	芥見	950万円	岐阜徒歩255分	195㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
岐阜市	芥見	1,100万円	岐阜徒歩255分	220㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	芥見	200万円	岐阜徒歩255分	250㎡	2万円	台形	西	市町村道 3.6m	2022年 10〜12月
岐阜市	芥見	1,600万円	岐阜徒歩255分	790㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	芥見	1,100万円	岐阜徒歩255分	220㎡	16万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	芥見	1,100万円	岐阜徒歩255分	500㎡	7万円	台形	東	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
岐阜市	芥見	1,500万円	岐阜徒歩255分	510㎡	9万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
岐阜市	芥見嵯峨	1,500万円	岐阜徒歩-分	500㎡	10万円	長方形	北東	市町村道 4.4m	2023年 10〜12月
岐阜市	芥見嵯峨	300万円	岐阜徒歩255分	105㎡	9万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
岐阜市	芥見長山	1,100万円	岐阜徒歩-分	1400㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
岐阜市	芥見長山	600万円	岐阜徒歩255分	200㎡	9万円	長方形	東	市町村道 4.4m	2023年 7〜9月
岐阜市	芥見東山	770万円	岐阜徒歩255分	420㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	芥見町屋	470万円	岐阜徒歩255分	180㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
岐阜市	朝霧町	3,900万円	岐阜徒歩60分	600㎡	22万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	朝霧町	1,500万円	岐阜徒歩60分	360㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.9m	2023年 7〜9月
岐阜市	朝日町	1,200万円	岐阜徒歩19分	120㎡	31万円	長方形	西	市町村道 5.6m	2023年 7〜9月
岐阜市	朝日町	250万円	岐阜徒歩21分	85㎡	10万円	ほぼ長方形	北	私道 2.3m	2023年 1〜3月
岐阜市	朝日町	600万円	岐阜徒歩21分	70㎡	28万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.6m	2022年 4〜6月
岐阜市	安宅町	1,800万円	岐阜徒歩14分	165㎡	36万円	ほぼ台形	北	道路 3.9m	2022年 1〜3月
岐阜市	安宅町	100万円	岐阜徒歩14分	65㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 2.0m	2023年 7〜9月
岐阜市	吾妻町	2,000万円	岐阜徒歩24分	195㎡	33万円	ほぼ台形	北東	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
岐阜市	吾妻町	450万円	岐阜徒歩60分	55㎡	28万円	不整形	南東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
岐阜市	天池	260万円	岐阜徒歩90分	105㎡	8万円	長方形	東	市町村道 6.1m	2022年 4〜6月
岐阜市	天池	500万円	岐阜徒歩90分	170㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
岐阜市	尼ケ崎町	460万円	岐阜徒歩60分	140㎡	11万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
岐阜市	安良田町	770万円	岐阜徒歩16分	130㎡	20万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
岐阜市	粟野西	600万円	岐阜徒歩-分	680㎡	2万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
岐阜市	粟野西	1,400万円	岐阜徒歩120分	900㎡	5万円	長方形	西	国道 12.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	粟野西	1,400万円	岐阜徒歩255分	990㎡	4万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
岐阜市	粟野西	620万円	岐阜徒歩255分	650㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	粟野西	780万円	岐阜徒歩255分	640㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	粟野西	1,000万円	岐阜徒歩255分	900㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
岐阜市	粟野西	150万円	岐阜徒歩255分	430㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
岐阜市	粟野西	920万円	岐阜徒歩255分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
岐阜市	粟野西	290万円	岐阜徒歩255分	990㎡	0万円	不整形	南	都道府県道 7.5m	2023年 4〜6月
岐阜市	粟野東	660万円	岐阜徒歩-分	290㎡	7万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
岐阜市	粟野東	300万円	岐阜徒歩-分	170㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
岐阜市	粟野東	1,000万円	岐阜徒歩-分	270㎡	13万円	不整形	北	市町村道 4.2m	2023年 10〜12月
岐阜市	粟野東	870万円	岐阜徒歩-分	650㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 2.3m	2024年 1〜3月
岐阜市	粟野東	640万円	岐阜徒歩-分	220㎡	9万円	長方形	西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	粟野東	750万円	岐阜徒歩120分	185㎡	14万円	ほぼ正方形	北	市町村道 15.5m	2022年 7〜9月
岐阜市	粟野東	2,900万円	岐阜徒歩120分	1500㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	粟野東	1,100万円	岐阜徒歩120分	195㎡	19万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	粟野東	450万円	岐阜徒歩255分	160㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	粟野東	510万円	岐阜徒歩255分	490㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
岐阜市	粟野東	880万円	岐阜徒歩255分	270㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.3m	2023年 7〜9月
岐阜市	池田町	1,800万円	岐阜徒歩60分	270㎡	21万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	池ノ上町	480万円	岐阜徒歩60分	80㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	石谷	31万円	岐阜徒歩255分	45㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
岐阜市	石原	600万円	岐阜徒歩255分	680㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.6m	2022年 10〜12月
岐阜市	石原	430万円	岐阜徒歩255分	155㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	泉町	1,500万円	岐阜徒歩60分	200㎡	25万円	長方形	南	市町村道 5.8m	2023年 7〜9月
岐阜市	市橋	22,000万円	西岐阜徒歩3分	1200㎡	61万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.4m	2024年 7〜9月
岐阜市	市橋	15,000万円	西岐阜徒歩3分	1000㎡	47万円	ほぼ正方形	東	市町村道 7.8m	2022年 1〜3月
岐阜市	市橋	5,200万円	西岐阜徒歩4分	500㎡	34万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.2m	2022年 10〜12月
岐阜市	市橋	1,400万円	西岐阜徒歩6分	130㎡	35万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	市橋	4,100万円	西岐阜徒歩8分	320㎡	43万円	ほぼ長方形	北	市町村道 15.1m	2023年 10〜12月
岐阜市	一松道	3,100万円	岐阜徒歩15分	380㎡	27万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
岐阜市	今嶺	3,400万円	西岐阜徒歩9分	450㎡	25万円	長方形	西	市町村道 6.2m	2022年 1〜3月
岐阜市	今嶺	1,400万円	西岐阜徒歩10分	160㎡	29万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
岐阜市	今嶺	11,000万円	西岐阜徒歩21分	2000㎡	12万円	ほぼ台形	南	道路 4.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	今嶺	1,600万円	西岐阜徒歩21分	440㎡	12万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	芋島	1,500万円	岐阜徒歩-分	330㎡	15万円	台形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
岐阜市	芋島	3,100万円	岐阜徒歩-分	610㎡	17万円	台形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
岐阜市	芋島	770万円	岐阜徒歩90分	210㎡	12万円	台形	南東	都道府県道 24.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	芋島	1,700万円	岐阜徒歩90分	280㎡	20万円	長方形	東	都道府県道 16.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	芋島	950万円	岐阜徒歩90分	165㎡	19万円	長方形	北西	都道府県道 16.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	岩栄町	4,600万円	岐阜徒歩60分	820㎡	19万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
岐阜市	岩栄町	4,600万円	岐阜徒歩60分	820㎡	19万円	長方形	北	市町村道 7.3m	2023年 4〜6月
岐阜市	岩倉町	250万円	岐阜徒歩-分	40㎡	20万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
岐阜市	岩倉町	370万円	岐阜徒歩60分	80㎡	15万円	不整形	南東	市町村道 2.2m	2022年 4〜6月
岐阜市	岩崎	400万円	岐阜徒歩-分	230㎡	5万円	長方形	北	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
岐阜市	岩崎	250万円	岐阜徒歩120分	120㎡	6万円	長方形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	岩崎	1,500万円	岐阜徒歩120分	1000㎡	5万円	ほぼ長方形	東	道路 5.0m	2022年 1〜3月
岐阜市	岩崎	1,200万円	岐阜徒歩120分	240㎡	16万円	長方形	南	市町村道 3.2m	2022年 1〜3月
岐阜市	岩崎	990万円	岐阜徒歩120分	370㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.5m	2022年 4〜6月
岐阜市	岩崎	880万円	岐阜徒歩120分	350㎡	8万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
岐阜市	岩崎	1,000万円	岐阜徒歩120分	200㎡	17万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	岩崎	170万円	岐阜徒歩120分	30㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
岐阜市	岩崎	230万円	岐阜徒歩120分	210㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岐阜県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岐阜県の土地事例を用意しました。
岐阜県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

岐阜県養老郡養老町蛇持

価格	198万円
広さ	206.14㎡
駅徒歩	友江駅徒歩37分

情報提供元：株式会社令和不動産本店

岐阜県養老郡養老町飯ノ木

価格	250万円
広さ	1285.44㎡
駅徒歩	養老駅徒歩19分

情報提供元：株式会社令和不動産本店

情報更新日：2025年4月9日

岐阜県の土地売却査定シミュレーション

岐阜県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

岐阜県の土地査定・売却相場事情

岐阜県の土地売却平均価格は1,240万円になります。

岐阜県は美濃と飛騨という異なる地形と文化を持つ2地域に分かれます。美濃地方では岐阜市を中心に商業・行政機能が集まり、都市インフラが発展。飛騨地方では高山市・下呂市など観光資源が豊富で、観光と定住の両面から土地需要が存在します。全体としては人口減少が進んでいるものの、再開発や観光強化の影響で地域により動きがあります。

岐阜県のエリア別土地査定・相場事情

岐阜県は、美濃エリア、飛騨エリアに分けられます。

美濃エリアは岐阜市・大垣市など中核都市が集まり、公共交通や教育機関も整備されており住宅需要が堅調です。

飛騨エリアは高山市や下呂市など観光地が多く、宿泊施設やリゾート物件の需要がありますが、定住人口は減少傾向にあり地価はエリアによって大きく異なります。

人口推移

岐阜県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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