うちって、売ったらいくら？

阪南市の
土地売却・査定相場がわかる

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阪南市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,072万円で、80件の取引がありました。阪南市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,072万円

取引件数：80件

2021〜2023年を集計

阪南市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,806万円

▶︎

今半期

559万円

1,248万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

13件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

阪南市のエリア別の土地相場価格

石田: 200万円

黒田: 650万円

下出: 750万円

自然田: 2,700万円

鳥取: 550万円

箱作: 20万円

阪南市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した阪南市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
石田	170万円	尾崎徒歩28分	630㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
石田	230万円	尾崎徒歩29分	145㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
和泉鳥取	120万円	和泉鳥取徒歩6分	130㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
尾崎町	6,700万円	尾崎徒歩2分	1200㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
尾崎町	3,300万円	尾崎徒歩3分	440㎡	25万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.2m	2023年 1〜3月
尾崎町	650万円	尾崎徒歩3分	115㎡	19万円	不整形	南東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
尾崎町	1,100万円	尾崎徒歩5分	185㎡	20万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
尾崎町	1,200万円	尾崎徒歩6分	280㎡	14万円	不整形	北東	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
尾崎町	5,200万円	尾崎徒歩10分	1700㎡	10万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
尾崎町	100万円	尾崎徒歩15分	30㎡	11万円	ほぼ長方形	東	道路 4.7m	2023年 4〜6月
貝掛	300万円	箱作徒歩13分	730㎡	1万円	不整形	南東	都道府県道 13.0m	2022年 1〜3月
貝掛	640万円	鳥取ノ荘徒歩19分	1500㎡	1万円	不整形	西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
黒田	650万円	尾崎徒歩9分	175㎡	12万円	不整形	南東	道路 3.8m	2024年 4〜6月
光陽台	740万円	鳥取ノ荘徒歩7分	105㎡	23万円	不整形	北東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
自然田	25万円	和泉鳥取徒歩13分	170㎡	0万円	不整形	東	都道府県道 24.0m	2023年 4〜6月
自然田	4,600万円	和泉鳥取徒歩13分	-㎡	3万円	不整形	西	市町村道 7.5m	2023年 10〜12月
自然田	1,800万円	和泉鳥取徒歩15分	850㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
自然田	800万円	尾崎徒歩26分	340㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.7m	2023年 10〜12月
下出	1,400万円	尾崎徒歩4分	175㎡	27万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
下出	750万円	尾崎徒歩11分	500㎡	5万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.7m	2024年 4〜6月
下出	1,200万円	尾崎徒歩15分	130㎡	29万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.6m	2023年 1〜3月
鳥取	110万円	鳥取ノ荘徒歩3分	160㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.5m	2023年 1〜3月
鳥取	700万円	鳥取ノ荘徒歩4分	330㎡	7万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 12.0m	2024年 7〜9月
鳥取	100万円	鳥取ノ荘徒歩5分	760㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
鳥取	700万円	鳥取ノ荘徒歩5分	450㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
鳥取中	1,300万円	尾崎徒歩19分	790㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
鳥取中	770万円	尾崎徒歩20分	200㎡	13万円	長方形	北西	市町村道 4.7m	2023年 7〜9月
箱作	3,900万円	箱作徒歩2分	650㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
箱作	2,600万円	箱作徒歩2分	650㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
箱作	2,500万円	箱作徒歩5分	920㎡	9万円	不整形	南東	都道府県道 13.0m	2022年 1〜3月
箱作	1,300万円	箱作徒歩6分	680㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 3.9m	2023年 1〜3月
箱作	200万円	箱作徒歩7分	65㎡	10万円	不整形	北西	市町村道 4.1m	2023年 1〜3月
箱作	2,900万円	箱作徒歩9分	2000㎡	3万円	不整形	東	市町村道 6.3m	2022年 1〜3月
箱作	250万円	箱作徒歩9分	135㎡	6万円	ほぼ正方形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
箱作	350万円	箱作徒歩16分	175㎡	6万円	ほぼ長方形	東	私道 5.6m	2022年 4〜6月
箱作	20万円	箱作徒歩23分	1600㎡	0万円	ほぼ整形	西	私道 1.8m	2024年 1〜3月
箱作	36万円	箱作徒歩28分	790㎡	0万円	ほぼ台形	北東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
箱の浦	550万円	淡輪徒歩23分	320㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
箱の浦	580万円	淡輪徒歩23分	310㎡	6万円	台形	南東	市町村道 6.1m	2022年 1〜3月
箱の浦	350万円	淡輪徒歩25分	270㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 4.8m	2023年 7〜9月
箱の浦	100万円	淡輪徒歩28分	180㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 4.9m	2022年 4〜6月
箱の浦	100万円	箱作徒歩23分	180㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 6.1m	2023年 7〜9月
箱の浦	550万円	箱作徒歩24分	180㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.1m	2024年 4〜6月
箱の浦	600万円	箱作徒歩26分	180㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.1m	2024年 4〜6月
箱の浦	580万円	箱作徒歩28分	440㎡	4万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
箱の浦	650万円	箱作徒歩28分	330㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.1m	2024年 7〜9月
箱の浦	760万円	箱作徒歩28分	320㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.1m	2023年 4〜6月
箱の浦	5,500万円	箱作徒歩29分	270㎡	67万円	正方形	南東	市町村道 5.3m	2023年 1〜3月
舞	580万円	鳥取ノ荘徒歩9分	150㎡	13万円	長方形	北東	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
舞	1,000万円	鳥取ノ荘徒歩9分	220㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.9m	2022年 10〜12月
舞	820万円	鳥取ノ荘徒歩11分	230㎡	12万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
舞	480万円	鳥取ノ荘徒歩12分	145㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 8.7m	2022年 4〜6月
舞	480万円	鳥取ノ荘徒歩12分	300㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
舞	310万円	鳥取ノ荘徒歩24分	135㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
南山中	40万円	箱作徒歩25分	1200㎡	0万円	不整形	北西	都道府県道 14.0m	2023年 1〜3月
桃の木台	1,000万円	箱作徒歩20分	260㎡	13万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
桃の木台	800万円	箱作徒歩21分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
山中渓	50万円	山中渓徒歩4分	100㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
山中渓	50万円	山中渓徒歩8分	370㎡	0万円	ほぼ長方形	東	農道 1.5m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

阪南市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の阪南市の土地事例を用意しました。
阪南市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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阪南市の土地売却査定シミュレーション

阪南市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

阪南市の土地査定・売却相場事情

阪南市の土地売却平均価格は1,072万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。阪南市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

阪南市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て阪南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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