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うちって、売ったらいくら？枚方市の
枚方市の
土地売却・査定相場がわかる
枚方市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,886万円で、83件の取引がありました。枚方市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,886万円
取引件数：83件
2023年を集計
枚方市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,896万円
▶︎
今半期
2,210万円
686万円の減少↓
取引件数
前半期
45件
▶︎
今半期
21件
24件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
枚方市のエリア別の土地相場価格
- 朝日丘町
- 6,333万円
- 伊加賀本町
- 2,300万円
- 磯島茶屋町
- 700万円
- 大字尊延寺
- 120万円
- 岡南町
- 90,000万円
- 岡山手町
- 1,800万円
枚方市の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した枚方市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊加賀本町 | 2,300万円 | 枚方公園 徒歩6分 | 140㎡ | 55万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 3.3m | 2024年 1〜3月 |
| 磯島茶屋町 | 700万円 | 御殿山 徒歩2分 | 110㎡ | 21万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 5.6m | 2024年 1〜3月 |
| 岡山手町 | 1,800万円 | 枚方市 徒歩7分 | 100㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.6m | 2024年 1〜3月 |
| 小倉町 | 300万円 | 牧野 徒歩13分 | 40㎡ | 23万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 春日東町 | 690万円 | 津田 徒歩7分 | 60㎡ | 37万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.7m | 2024年 7〜9月 |
| 春日東町 | 1,200万円 | 津田 徒歩9分 | 80㎡ | 50万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 4.7m | 2024年 7〜9月 |
| 片鉾本町 | 4,500万円 | 御殿山 徒歩29分 | 300㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 14.7m | 2024年 1〜3月 |
| 片鉾本町 | 7,000万円 | 枚方市 徒歩-分 | 300㎡ | 78万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 14.7m | 2024年 7〜9月 |
| 上島町 | 450万円 | 牧野 徒歩11分 | 50㎡ | 31万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 北片鉾町 | 2,600万円 | 牧野 徒歩16分 | 115㎡ | 74万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.8m | 2024年 7〜9月 |
| 楠葉並木 | 10,000万円 | 樟葉 徒歩11分 | 260㎡ | 130万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 楠葉美咲 | 5,100万円 | 樟葉 徒歩21分 | 260㎡ | 66万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 香里ケ丘 | 2,700万円 | 枚方公園 徒歩-分 | 140㎡ | 63万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 9.6m | 2024年 1〜3月 |
| 香里ケ丘 | 3,200万円 | 香里園 徒歩18分 | 100㎡ | 100万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 杉山手 | 950万円 | 長尾(大阪) 徒歩26分 | 125㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.2m | 2024年 1〜3月 |
| 須山町 | 2,400万円 | 枚方市 徒歩-分 | 210㎡ | 38万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 4.4m | 2024年 4〜6月 |
| 須山町 | 4,300万円 | 枚方市 徒歩29分 | 220㎡ | 65万円 | ほぼ台形 | 南東 | 私道 4.7m | 2024年 1〜3月 |
| 津田元町 | 500万円 | 津田 徒歩19分 | 170㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 津田山手 | 3,800万円 | 津田 徒歩15分 | 320㎡ | 40万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.8m | 2024年 1〜3月 |
| 長尾家具町 | 2,200万円 | 長尾(大阪) 徒歩15分 | 120㎡ | 61万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 長尾家具町 | 490万円 | 長尾(大阪) 徒歩23分 | 65㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 20.1m | 2024年 7〜9月 |
| 長尾元町 | 2,700万円 | 長尾(大阪) 徒歩3分 | 140㎡ | 65万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 4.7m | 2024年 4〜6月 |
| 長尾元町 | 1,900万円 | 長尾(大阪) 徒歩5分 | 100㎡ | 61万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.7m | 2024年 4〜6月 |
| 長尾元町 | 730万円 | 長尾(大阪) 徒歩11分 | 70㎡ | 34万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 4.7m | 2024年 4〜6月 |
| 渚東町 | 1,200万円 | 御殿山 徒歩14分 | 105㎡ | 38万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 茄子作 | 1,000万円 | 交野市 徒歩15分 | 90㎡ | 38万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 茄子作 | 200万円 | 枚方市 徒歩-分 | 30㎡ | 22万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
| 西船橋 | 2,100万円 | 樟葉 徒歩18分 | 140㎡ | 50万円 | ほぼ正方形 | 南 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 西牧野 | 360万円 | 牧野 徒歩6分 | 50㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 2.0m | 2024年 1〜3月 |
| 西牧野 | 2,500万円 | 牧野 徒歩8分 | 370㎡ | 22万円 | 不整形 | 南 | 道路 1.8m | 2024年 1〜3月 |
| 東香里 | 3,300万円 | 香里園 徒歩26分 | 200㎡ | 54万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.2m | 2024年 1〜3月 |
| 東香里元町 | 5,500万円 | 香里園 徒歩-分 | 520㎡ | 35万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.3m | 2024年 1〜3月 |
| 藤阪東町 | 4,500万円 | 藤阪 徒歩16分 | 320㎡ | 47万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 道路 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 藤阪東町 | 2,700万円 | 長尾(大阪) 徒歩11分 | 130㎡ | 69万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 藤阪元町 | 2,300万円 | 藤阪 徒歩8分 | 125㎡ | 61万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 星丘 | 3,200万円 | 星ケ丘(大阪) 徒歩11分 | 230㎡ | 44万円 | ほぼ台形 | 北東 | 道路 3.5m | 2024年 7〜9月 |
| 南中振 | 950万円 | 光善寺 徒歩10分 | 80㎡ | 39万円 | 長方形 | 西 | 私道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 宮之阪 | 2,000万円 | 宮之阪 徒歩10分 | 135㎡ | 48万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 村野本町 | 2,400万円 | 村野 徒歩4分 | 135㎡ | 59万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.7m | 2024年 1〜3月 |
| 三栗 | 2,100万円 | 牧野 徒歩9分 | 100㎡ | 67万円 | 長方形 | 北東 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 三栗 | 3,000万円 | 牧野 徒歩11分 | 130㎡ | 75万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.9m | 2024年 7〜9月 |
| 養父西町 | 2,600万円 | 牧野 徒歩8分 | 220㎡ | 41万円 | 台形 | 南 | 私道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
枚方市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の枚方市の土地事例を用意しました。
枚方市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月13日
枚方市の土地売却査定シミュレーション
枚方市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
枚方市の土地査定・売却相場事情
枚方市の土地売却平均価格は2,886万円になります。
枚方市は大阪府北東部に位置し、京阪本線で大阪市・京都市へのアクセスが良く、通勤・通学需要が高い住宅都市です。大型商業施設「くずはモール」や市立ひらかたパークなど集客性の高い施設も立地し、生活利便性とレジャー性が共存しています。医療機関や教育機関も充実しており、ファミリー層や高齢者からも支持されています。再開発エリアや駅周辺のマンション開発も活発で、安定した不動産需要が見込まれるエリアです。
枚方市のエリア別土地査定・相場事情
枚方市は、枚方市駅周辺エリア、長尾・津田エリア、牧野・招提エリアに分けられます。
枚方市駅周辺エリアは駅前再開発が進み、マンション需要も高く、地価の上昇が見込まれます。
長尾・津田エリアは自然と住宅地が混在し、ファミリー層を中心に宅地需要が安定しています。
牧野・招提エリアは静かな住宅地として人気があり、価格は安定推移です。
人口推移
枚方市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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