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うちって、売ったらいくら？東大阪市の
東大阪市の
土地売却・査定相場がわかる
東大阪市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,423万円で、90件の取引がありました。東大阪市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
5,423万円
取引件数：90件
2023年を集計
東大阪市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,923万円
▶︎
今半期
4,601万円
323万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
▶︎
今半期
46件
3件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
東大阪市のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 800万円
- 荒川
- 3,500万円
- 荒本
- 940万円
- 稲田新町
- 3,233万円
- 瓜生堂
- 65万円
- 大蓮東
- 1,612万円
東大阪市の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した東大阪市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 800万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩8分 | 90㎡ | 29万円 | 長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 荒川 | 3,500万円 | 河内永和 徒歩6分 | 135㎡ | 84万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 荒本 | 940万円 | 荒本 徒歩6分 | 145㎡ | 21万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
| 稲田新町 | 1,300万円 | 徳庵 徒歩10分 | 65㎡ | 65万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 稲田新町 | 1,900万円 | 徳庵 徒歩10分 | 90㎡ | 68万円 | 長方形 | 南 | 私道 5.7m | 2024年 7〜9月 |
| 稲田新町 | 6,500万円 | 徳庵 徒歩18分 | 1800㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 2.1m | 2024年 7〜9月 |
| 瓜生堂 | 65万円 | 若江岩田 徒歩6分 | 140㎡ | 1万円 | ほぼ正方形 | 南 | 私道 1.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大蓮東 | 1,800万円 | 久宝寺口 徒歩6分 | 50㎡ | 120万円 | 不整形 | 北東 | 都道府県道 12.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大蓮東 | 250万円 | 弥刀 徒歩8分 | 60㎡ | 14万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 柏田西 | 940万円 | ＪＲ長瀬 徒歩3分 | 75㎡ | 41万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 加納 | 1,600万円 | 住道 徒歩10分 | 70㎡ | 76万円 | 不整形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 加納 | 27,000万円 | 吉田(大阪) 徒歩24分 | 1700㎡ | 52万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 加納 | 6,300万円 | 吉田(大阪) 徒歩25分 | 360㎡ | 57万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 32.0m | 2024年 4〜6月 |
| 上四条町 | 2,800万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩15分 | 155㎡ | 59万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 喜里川町 | 8,400万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩5分 | 280㎡ | 97万円 | 長方形 | 西 | 国道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 日下町 | 500万円 | 石切 徒歩25分 | 85㎡ | 19万円 | 長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 楠根 | 10,000万円 | 徳庵 徒歩12分 | 1100㎡ | 30万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 8.5m | 2024年 4〜6月 |
| 楠根 | 800万円 | 徳庵 徒歩18分 | 100㎡ | 26万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 7.3m | 2024年 7〜9月 |
| 寿町 | 1,000万円 | ＪＲ長瀬 徒歩5分 | 65㎡ | 50万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 桜町 | 8,700万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩13分 | 400㎡ | 72万円 | ほぼ長方形 | 東 | 国道 20.0m | 2024年 1〜3月 |
| 四条町 | 4,400万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩8分 | 480㎡ | 30万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 昭和町 | 8,700万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩7分 | 370㎡ | 79万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.7m | 2024年 1〜3月 |
| 新庄 | 2,700万円 | 鴻池新田 徒歩16分 | 135㎡ | 66万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 5.7m | 2024年 1〜3月 |
| 太平寺 | 2,500万円 | 俊徳道 徒歩8分 | 135㎡ | 61万円 | 長方形 | 北 | 私道 4.3m | 2024年 4〜6月 |
| 高井田西 | 8,500万円 | 布施 徒歩11分 | 310㎡ | 90万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 8.1m | 2024年 7〜9月 |
| 玉串町西 | 1,900万円 | 河内花園 徒歩15分 | 90㎡ | 70万円 | ほぼ正方形 | 東 | 道路 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 玉串町東 | 2,600万円 | 河内花園 徒歩19分 | 270㎡ | 31万円 | 長方形 | 西 | 私道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 長堂 | 6,000万円 | 布施 徒歩8分 | 155㎡ | 130万円 | ほぼ台形 | 北 | 都道府県道 15.0m | 2024年 7〜9月 |
| 豊浦町 | 4,000万円 | 枚岡 徒歩5分 | 290㎡ | 46万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 鳥居町 | 1,100万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩9分 | 60㎡ | 60万円 | 長方形 | 西 | 国道 7.5m | 2024年 4〜6月 |
| 中石切町 | 1,300万円 | 新石切 徒歩14分 | 70㎡ | 58万円 | 不整形 | 東 | 国道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中石切町 | 1,600万円 | 新石切 徒歩16分 | 130㎡ | 39万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 中石切町 | 1,300万円 | 石切 徒歩9分 | 90㎡ | 45万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2024年 7〜9月 |
| 長田西 | 8,000万円 | 長田(大阪) 徒歩9分 | 220㎡ | 120万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南荘町 | 2,500万円 | 新石切 徒歩9分 | 150㎡ | 56万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 南荘町 | 980万円 | 新石切 徒歩10分 | 60㎡ | 53万円 | ほぼ長方形 | 南 | 国道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
| 西石切町 | 18,000万円 | 新石切 徒歩12分 | 740㎡ | 81万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 7.3m | 2024年 7〜9月 |
| 西鴻池町 | 250万円 | 鴻池新田 徒歩2分 | 40㎡ | 22万円 | 長方形 | 西 | 私道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
| 布市町 | 5,200万円 | 新石切 徒歩24分 | 340㎡ | 50万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 4.7m | 2024年 1〜3月 |
| 花園東町 | 2,500万円 | 河内花園 徒歩6分 | 165㎡ | 51万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 花園東町 | 2,900万円 | 河内花園 徒歩9分 | 160㎡ | 60万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 花園東町 | 1,200万円 | 河内花園 徒歩12分 | 70㎡ | 53万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.7m | 2024年 7〜9月 |
| 花園本町 | 2,000万円 | 河内花園 徒歩4分 | 145㎡ | 45万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 花園本町 | 14,000万円 | 河内花園 徒歩6分 | 810㎡ | 58万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 8.2m | 2024年 1〜3月 |
| 東石切町 | 1,800万円 | 新石切 徒歩13分 | 110㎡ | 52万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.1m | 2024年 4〜6月 |
| 東石切町 | 3,100万円 | 石切 徒歩9分 | 390㎡ | 26万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東山町 | 9,600万円 | 新石切 徒歩3分 | 390㎡ | 82万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 菱江 | 5,000万円 | 吉田(大阪) 徒歩10分 | 190㎡ | 87万円 | ほぼ長方形 | 北 | 国道 40.0m | 2024年 7〜9月 |
| 菱江 | 25,000万円 | 荒本 徒歩9分 | 830㎡ | 100万円 | ほぼ台形 | 北 | 国道 40.0m | 2024年 4〜6月 |
| 宝持 | 6,500万円 | 八戸ノ里 徒歩15分 | 220㎡ | 99万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 本庄西 | 20,000万円 | 荒本 徒歩10分 | 610㎡ | 110万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
| 本町 | 4,900万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩7分 | 260㎡ | 62万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.2m | 2024年 4〜6月 |
| 御厨 | 17,000万円 | 八戸ノ里 徒歩14分 | 660㎡ | 84万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.8m | 2024年 1〜3月 |
| 御厨 | 2,500万円 | 河内小阪 徒歩14分 | 250㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 御厨東 | 980万円 | 八戸ノ里 徒歩13分 | 90㎡ | 37万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 水走 | 340万円 | 吉田(大阪) 徒歩5分 | 50㎡ | 22万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.6m | 2024年 4〜6月 |
| 南鴻池町 | 2,200万円 | 鴻池新田 徒歩11分 | 95㎡ | 79万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 元町 | 2,800万円 | 新石切 徒歩-分 | 1400㎡ | 6万円 | 台形 | 東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 森河内西 | 2,700万円 | 放出 徒歩4分 | 160㎡ | 55万円 | 不整形 | 北 | 私道 2.6m | 2024年 1〜3月 |
| 森河内西 | 560万円 | 放出 徒歩6分 | 50㎡ | 36万円 | 台形 | 南西 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
| 森河内西 | 5,500万円 | 放出 徒歩9分 | 310㎡ | 58万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 吉田本町 | 6,300万円 | 吉田(大阪) 徒歩8分 | 310㎡ | 66万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 吉原 | 3,600万円 | 吉田(大阪) 徒歩13分 | 480㎡ | 25万円 | 袋地等 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 六万寺町 | 350万円 | 瓢箪山(大阪) 徒歩15分 | 120㎡ | 9万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 4〜6月 |
| 若江東町 | 5,000万円 | 河内花園 徒歩11分 | 310㎡ | 53万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
東大阪市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の東大阪市の土地事例を用意しました。
東大阪市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月13日
東大阪市の土地売却査定シミュレーション
東大阪市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
東大阪市の土地査定・売却相場事情
東大阪市の土地売却平均価格は5,423万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東大阪市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
東大阪市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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