うちって、売ったらいくら？

大阪市港区の
土地売却・査定相場がわかる

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大阪市港区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,141万円で、55件の取引がありました。港区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

4,141万円

取引件数：55件

2021〜2023年を集計

大阪市港区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

4,903万円

▶︎

今半期

4,950万円

47万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

4件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

大阪市港区のエリア別の土地相場価格

磯路: 5,200万円

市岡: 2,100万円

市岡元町: 3,700万円

港晴: 2,300万円

田中: 4,325万円

築港: 750万円

大阪市港区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大阪市港区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
池島	1,600万円	朝潮橋徒歩9分	60㎡	90万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
池島	3,000万円	朝潮橋徒歩11分	125㎡	78万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
磯路	5,200万円	朝潮橋徒歩10分	120㎡	140万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
市岡	1,200万円	弁天町徒歩9分	90㎡	45万円	長方形	北東	市町村道 7.3m	2024年 4〜6月
市岡	2,800万円	弁天町徒歩12分	95㎡	96万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
市岡	2,100万円	弁天町徒歩13分	60㎡	120万円	長方形	北東	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
市岡	2,900万円	弁天町徒歩16分	65㎡	140万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.1m	2023年 7〜9月
市岡	3,000万円	朝潮橋徒歩11分	55㎡	180万円	長方形	北西	市町村道 7.2m	2023年 10〜12月
市岡元町	3,700万円	弁天町徒歩5分	70㎡	170万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
市岡元町	7,800万円	弁天町徒歩7分	135㎡	190万円	不整形	南東	国道 32.7m	2023年 7〜9月
港晴	1,600万円	朝潮橋徒歩8分	45㎡	110万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
港晴	2,300万円	朝潮橋徒歩9分	70㎡	110万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
港晴	400万円	朝潮橋徒歩10分	45㎡	30万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
田中	800万円	朝潮橋徒歩1分	40㎡	64万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
田中	2,600万円	朝潮橋徒歩8分	80㎡	110万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
田中	1,800万円	朝潮橋徒歩8分	55㎡	110万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
田中	4,700万円	朝潮橋徒歩9分	130㎡	120万円	台形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
田中	5,000万円	朝潮橋徒歩10分	155㎡	110万円	長方形	北西	市町村道 30.0m	2024年 7〜9月
築港	750万円	大阪港徒歩6分	50㎡	50万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
弁天	5,600万円	弁天町徒歩5分	120㎡	150万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
弁天	2,500万円	弁天町徒歩5分	70㎡	110万円	長方形	北東	国道 50.0m	2023年 1〜3月
弁天	1,600万円	弁天町徒歩6分	50㎡	110万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
弁天	6,600万円	弁天町徒歩6分	120㎡	180万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
弁天	900万円	弁天町徒歩7分	40㎡	70万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
弁天	1,700万円	弁天町徒歩7分	40㎡	130万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
弁天	14,000万円	弁天町徒歩8分	240㎡	190万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
弁天	2,000万円	弁天町徒歩12分	70㎡	94万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
弁天	1,600万円	弁天町徒歩13分	70㎡	77万円	長方形	北西	市町村道 15.0m	2023年 7〜9月
弁天	1,700万円	朝潮橋徒歩9分	50㎡	110万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
三先	390万円	朝潮橋徒歩7分	50㎡	25万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
三先	1,800万円	朝潮橋徒歩9分	65㎡	89万円	ほぼ整形	北	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
三先	15,000万円	朝潮橋徒歩9分	240㎡	200万円	長方形	北西	国道 40.0m	2022年 1〜3月
南市岡	4,400万円	弁天町徒歩11分	350㎡	42万円	長方形	南東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
南市岡	18,000万円	弁天町徒歩11分	870㎡	67万円	不整形	南東	私道 3.5m	2023年 7〜9月
八幡屋	2,000万円	朝潮橋徒歩8分	65㎡	96万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
八幡屋	3,000万円	朝潮橋徒歩9分	110㎡	89万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
八幡屋	8,400万円	朝潮橋徒歩10分	320㎡	87万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
八幡屋	1,200万円	朝潮橋徒歩16分	50㎡	73万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
夕凪	3,200万円	朝潮橋徒歩6分	100㎡	110万円	長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
夕凪	9,700万円	朝潮橋徒歩8分	240㎡	140万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
夕凪	980万円	朝潮橋徒歩8分	45㎡	73万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
夕凪	26,000万円	朝潮橋徒歩9分	310㎡	270万円	台形	北東	市町村道 20.0m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪市港区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪市港区の土地事例を用意しました。
大阪市港区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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大阪市港区の土地売却査定シミュレーション

大阪市港区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪市港区の土地査定・売却相場事情

大阪市港区の土地売却平均価格は4,141万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市港区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪市港区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て大阪市港区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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