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和歌山県橋本市の平成２７年の人口は63,703人です。地価の平均は3万7713円/m2で市町村のランキングをみると1731市町村中538位でした。地価の上昇率は前年比-3.36％でランキングでは1730市町村中1243位でした。 最も地価の高い地点は橋本市東家6-1-1で9万4000円/m2、最も低い地点は橋本市隅田町芋生字鳥井戸27番3で1万2000円/m2です。地価平均は下落傾向です。土地の売却をお考えの際は注意しましょう。
和歌山県橋本市は最北端に位置し、大阪まで電車や車で５０分以内で通勤できるため、ベッドタウンとしての側面を持っています。人口は２０００年をピークに減少傾向にありますが、他の市と比較しても県内では多くの人口を有しています。土地相場は２００５年に坪単価２０万を切ってから少しずつ減少傾向にあり、現在は１３万前後を推移しています。
和歌山県橋本市の土地の取引の推移を5年間の需要と供給を見ながら追いかけると、平成22年からの3ヶ月間ごとの取引件数は80件以上となるなど取引数は安定しています。平成23年1月〜3月にかけては例年の取引数は多い時期で180件程度でしたが、この時期は特に需要も多い取引の活発な時期で250件超えの取引数の推移となります。
橋本市で中古土地の売却を検討されている方向けに、橋本市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 10 | 8 | 4 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜350m² | 2 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 5 | 3 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 8 | 6 | ||||||||||
| 〜150m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの橋本市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
橋本市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で橋本市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
先日父が亡くなり、姉と父の遺産を相続することになりましたが、父が残した遺産の中に和歌山県橋本市にある土地も含まれていました。 私も姉も別に一軒家を建てていたので、土地を持っていても仕方ないと思い、売却することにしました。 そこで地元の不動産会社に査定以来をすることにしました。 担当してくれた人は凄く親切で、査定を出してもらうのはもちろん、売却の方法や相場まで分かりやすくく教えてくれました。査定額も悪くなかったのでこちらに以来をすることにしました。 最初から最後まで親切に対応してもらえたので満足です。
私は和歌山県橋本市に土地を保有していたのですが、これを売却することにしました。引っ越しをすることになったので、このままここで管理をすることが難しいと思ったからです。それで不動産の一括査定サービスを利用したところ、全部で7社から査定を得ることができとても良かったです。その中の一つが他の業者よりも高額を付けてくれたので、そこに売却をしたことで多くの現金を得ることができました。担当者の人のいい人であったため、ほっとしました。
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