ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で橋本市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。橋本市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て橋本市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
橋本市の土地売却に強い不動産会社例
橋本市の土地売却価格推移
橋本市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で橋本市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
橋本市の土地価格相場の比較
橋本市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 橋本市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 7 | 4 | 1 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 6 | 4 | ||||||||||
| 〜200m² | 9 | 3 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの橋本市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
橋本市の土地売却相場
橋本市の
土地
土地
取引件数
54
件
平均売却額
656万
円
平均平米単価
2.0万
円/㎡
平均土地面積
396
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋本市 | 2,800万円 | 林間田園都市駅 | 6分 | 9.9万円 | 280m² | 2020年 第3四半期 |
| 橋本市 | 900万円 | 高野口駅 | 20分 | 9400円 | 950m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 870万円 | 紀伊山田駅 | 8分 | 1.8万円 | 490m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 860万円 | 高野口駅 | 29分 | 3.5万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 700万円 | 隅田駅 | 28分 | 4.1万円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 650万円 | 林間田園都市駅 | 60分 | 3.1万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 630万円 | 高野口駅 | 5分 | 2.4万円 | 260m² | 2020年 第3四半期 |
| 橋本市 | 520万円 | 御幸辻駅 | 23分 | 3.0万円 | 170m² | 2020年 第3四半期 |
| 橋本市 | 400万円 | 紀伊山田駅 | 7分 | 8100円 | 500m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 300万円 | 橋本(和歌山)駅 | 16分 | 3200円 | 950m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 210万円 | 隅田駅 | 60分 | 2.9万円 | 70m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 200万円 | 高野口駅 | 19分 | 10000円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 200万円 | 高野口駅 | 60分 | 1900円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 200万円 | 紀伊山田駅 | 16分 | 1600円 | 1300m² | 2020年 第4四半期 |
| 橋本市 | 100万円 | 紀見峠駅 | 21分 | 5600円 | 175m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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橋本市の土地の最新売却動向
和歌山県橋本市の土地売却動向
和歌山県橋本市の平成２７年の人口は63,703人です。地価の平均は3万7713円/m2で市町村のランキングをみると1731市町村中538位でした。地価の上昇率は前年比-3.36％でランキングでは1730市町村中1243位でした。 最も地価の高い地点は橋本市東家6-1-1で9万4000円/m2、最も低い地点は橋本市隅田町芋生字鳥井戸27番3で1万2000円/m2です。地価平均は下落傾向です。土地の売却をお考えの際は注意しましょう。
橋本市の土地価格比較
和歌山県橋本市は最北端に位置し、大阪まで電車や車で５０分以内で通勤できるため、ベッドタウンとしての側面を持っています。人口は２０００年をピークに減少傾向にありますが、他の市と比較しても県内では多くの人口を有しています。土地相場は２００５年に坪単価２０万を切ってから少しずつ減少傾向にあり、現在は１３万前後を推移しています。
橋本市の取引件数推移
和歌山県橋本市の土地の取引の推移を5年間の需要と供給を見ながら追いかけると、平成22年からの3ヶ月間ごとの取引件数は80件以上となるなど取引数は安定しています。平成23年1月〜3月にかけては例年の取引数は多い時期で180件程度でしたが、この時期は特に需要も多い取引の活発な時期で250件超えの取引数の推移となります。
橋本市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 橋本市東家４－１７－８ | 東家 | 橋本 | 520m | 5.7万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 橋本市古佐田３－９－１２ | 古佐田 | 橋本 | 580m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 橋本市紀見ケ丘３－８－１３ | 紀見ケ丘 | 林間田園都市 | 1800m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 4位 | 和歌山県 橋本市高野口町向島字上嶋６番１２ | 高野口町向島 | 高野口 | 1200m | 3.1万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 5位 | 和歌山県 橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番 | 隅田町河瀬 | 下兵庫 | 950m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 6位 | 和歌山県 橋本市高野口町伏原字角門９６４番１ | 高野口町伏原 | 紀伊山田 | 1300m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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