和歌山県全域
- 橋本市
- 東牟婁郡串本町
和歌山県橋本市の土地売却査定・相場
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橋本市の土地売却価格推移
橋本市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で橋本市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
橋本市の土地価格相場の比較
橋本市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 橋本市
| 450m²超 | 1 | 3 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 4 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの橋本市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
橋本市の土地売却相場
橋本市の
土地
土地
取引件数
34
件
平均売却額
498万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
358
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あやの台 | 2,100万円 | 隅田駅 | 60分 | 3.5万円 | 610m² | 2020年 第2四半期 |
| 高野口町向島 | 1,800万円 | 高野口駅 | 16分 | 2.7万円 | 670m² | 2020年 第1四半期 |
| 高野口町名倉 | 950万円 | 高野口駅 | 6分 | 4.7万円 | 200m² | 2020年 第2四半期 |
| 賢堂 | 700万円 | 紀伊清水駅 | 16分 | 3.8万円 | 185m² | 2020年 第1四半期 |
| 御幸辻 | 700万円 | 御幸辻駅 | 8分 | 2.3万円 | 300m² | 2020年 第1四半期 |
| 高野口町応其 | 580万円 | 紀伊山田駅 | 18分 | 1.6万円 | 350m² | 2020年 第2四半期 |
| 紀ノ光台 | 500万円 | 林間田園都市駅 | 90分 | 2.3万円 | 220m² | 2020年 第1四半期 |
| 紀見ケ丘 | 400万円 | 林間田園都市駅 | 25分 | 9000円 | 440m² | 2020年 第1四半期 |
| 紀見 | 350万円 | 御幸辻駅 | 20分 | 1.5万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 |
| 山田 | 310万円 | 御幸辻駅 | 28分 | 1.5万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 高野口町名古曽 | 300万円 | 高野口駅 | 6分 | 1.6万円 | 180m² | 2020年 第1四半期 |
| 東家 | 250万円 | 橋本(和歌山)駅 | 11分 | 4500円 | 560m² | 2020年 第1四半期 |
| 三石台 | 250万円 | 林間田園都市駅 | 19分 | 1.2万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 220万円 | 隅田駅 | 11分 | 1.7万円 | 130m² | 2020年 第2四半期 | |
| 小原田 | 9万円 | 御幸辻駅 | 21分 | 320円 | 300m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
橋本市の土地売却に強い不動産会社例
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橋本市の土地の最新売却動向
和歌山県橋本市の土地売却動向
和歌山県橋本市の平成２７年の人口は63,703人です。地価の平均は3万7713円/m2で市町村のランキングをみると1731市町村中538位でした。地価の上昇率は前年比-3.36％でランキングでは1730市町村中1243位でした。 最も地価の高い地点は橋本市東家6-1-1で9万4000円/m2、最も低い地点は橋本市隅田町芋生字鳥井戸27番3で1万2000円/m2です。地価平均は下落傾向です。土地の売却をお考えの際は注意しましょう。
橋本市の土地価格比較
和歌山県橋本市は最北端に位置し、大阪まで電車や車で５０分以内で通勤できるため、ベッドタウンとしての側面を持っています。人口は２０００年をピークに減少傾向にありますが、他の市と比較しても県内では多くの人口を有しています。土地相場は２００５年に坪単価２０万を切ってから少しずつ減少傾向にあり、現在は１３万前後を推移しています。
橋本市の取引件数推移
和歌山県橋本市の土地の取引の推移を5年間の需要と供給を見ながら追いかけると、平成22年からの3ヶ月間ごとの取引件数は80件以上となるなど取引数は安定しています。平成23年1月〜3月にかけては例年の取引数は多い時期で180件程度でしたが、この時期は特に需要も多い取引の活発な時期で250件超えの取引数の推移となります。
橋本市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 橋本市東家４－１７－８ | 東家 | 橋本 | 520m | 5.7万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 橋本市古佐田３－９－１２ | 古佐田 | 橋本 | 580m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 橋本市紀見ケ丘３－８－１３ | 紀見ケ丘 | 林間田園都市 | 1800m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 4位 | 和歌山県 橋本市高野口町向島字上嶋６番１２ | 高野口町向島 | 高野口 | 1200m | 3.1万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 5位 | 和歌山県 橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番 | 隅田町河瀬 | 下兵庫 | 950m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 6位 | 和歌山県 橋本市高野口町伏原字角門９６４番１ | 高野口町伏原 | 紀伊山田 | 1300m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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