和歌山県橋本市の中古一戸建て売却査定・相場

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橋本市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県橋本市の一戸建て売却動向

和歌山県橋本市は、和歌山県の最北端、北東県境に位置し北には大阪府河内長野市、東には奈良県五條市と境界を接しています。豊かな山々に周辺を囲まれた自然豊かな市である一方で、北部では大規模なニュータウン南海橋本林間田園都市や企業誘致用地など年々開発が進んでいる地域です。また、大阪への通勤が50分圏内であり、大阪へ通勤する人達のベッドタウンともなっています。持ち家比率が70%以上と高く、不動産取引が活発に行われており、一戸建てではだいたい2000万円以下での取引が多くみられます。

橋本市の一戸建て売却価格推移

橋本市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった橋本市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

橋本市の一戸建て価格比較

和歌山県橋本市の中古一戸建ての価格は、減少傾向にあります。橋本市の人口が大幅に減少し続けているため、今後も、一戸建て価格が下がることが見込まれています。地価の減少が続いていて、土地を購入しやすい状態になっているため、地価が高い和歌山市などと比較すると、新築を建てる人が多いため、中古の物件の価格が下がりやすい状態です。

橋本市の一戸建て取引件数推移

和歌山県橋本市の中古一戸建て取引件数は、2011年の上半期にピークでそれ以降の年は多少の減少がみられるものの一定数を維持しています。取引件数は和歌山県の中でも多い方となっており、周辺の市や町と比較すると活発な取引が行われています。これはニュータウンなどの宅地化が進んでいることや、鉄道もJRと南海電鉄があり交通アクセスが比較的よいことなどが関係していると言えるでしょう。

橋本市の一戸建て価格相場の比較

橋本市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1411
〜220m²2
〜200m²2
〜180m²22111
〜160m²21
〜140m²
〜120m²21
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの橋本市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

橋本市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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