うちって、売ったらいくら？

千葉市中央区の
土地売却・査定相場がわかる

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千葉市中央区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,228万円で、65件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

3,228万円

取引件数：65件

2023年を集計

千葉市中央区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,243万円

▶︎

今半期

3,350万円

106万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

29件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

千葉市中央区のエリア別の土地相場価格

赤井町: 1,100万円

亥鼻: 2,600万円

今井: 2,450万円

鵜の森町: 2,100万円

大森町: 1,733万円

生実町: 2,788万円

千葉市中央区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
赤井町	1,100万円	蘇我徒歩-分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
亥鼻	2,600万円	本千葉徒歩18分	135㎡	63万円	袋地等	北東	都道府県道 12.3m	2024年 1〜3月
今井	2,000万円	蘇我徒歩2分	120㎡	55万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
今井	2,900万円	蘇我徒歩5分	85㎡	110万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
鵜の森町	2,500万円	蘇我徒歩15分	105㎡	79万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
鵜の森町	2,400万円	蘇我徒歩16分	200㎡	39万円	長方形	北	市町村道 7.7m	2024年 1〜3月
大森町	1,300万円	大森台徒歩13分	195㎡	22万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
生実町	5,900万円	蘇我徒歩-分	640㎡	30万円	ほぼ整形	北西	私道 6.0m	2024年 1〜3月
生実町	1,900万円	蘇我徒歩-分	220㎡	29万円	ほぼ台形	南西	市町村道 3.7m	2024年 4〜6月
生実町	1,800万円	蘇我徒歩-分	155㎡	38万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2024年 4〜6月
春日	23,000万円	西千葉徒歩4分	490㎡	150万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
葛城	3,700万円	本千葉徒歩17分	320㎡	38万円	ほぼ台形	南	私道 2.8m	2024年 7〜9月
葛城	1,600万円	本千葉徒歩17分	220㎡	24万円	ほぼ長方形	北	私道 3.2m	2024年 4〜6月
川戸町	250万円	千葉徒歩-分	170㎡	4万円	ほぼ台形	南西	市町村道 3.8m	2024年 7〜9月
白旗	500万円	蘇我徒歩13分	95㎡	18万円	長方形	南	市町村道 7.8m	2024年 1〜3月
新田町	11,000万円	千葉徒歩10分	200㎡	180万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
末広	2,600万円	本千葉徒歩9分	200㎡	43万円	袋地等	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
蘇我	2,800万円	蘇我徒歩15分	220㎡	42万円	袋地等	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
蘇我	3,500万円	蘇我徒歩19分	330㎡	35万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.7m	2024年 1〜3月
大巌寺町	2,000万円	蘇我徒歩21分	910㎡	7万円	袋地等	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
大巌寺町	200万円	蘇我徒歩24分	100㎡	6万円	長方形	西	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
鶴沢町	2,600万円	千葉徒歩24分	120㎡	73万円	長方形	北	市町村道 5.8m	2024年 1〜3月
道場南	3,900万円	千葉徒歩23分	190㎡	68万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
長洲	3,000万円	本千葉徒歩7分	140㎡	72万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
仁戸名町	1,300万円	千葉徒歩-分	200㎡	22万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
仁戸名町	900万円	千葉徒歩-分	320㎡	9万円	ほぼ整形	北東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
弁天	12,000万円	西千葉徒歩11分	280㎡	140万円	ほぼ台形	北	市町村道 20.1m	2024年 1〜3月
星久喜町	1,600万円	千葉徒歩-分	145㎡	37万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
星久喜町	2,000万円	千葉徒歩-分	140㎡	47万円	長方形	南西	市町村道 2.7m	2024年 1〜3月
星久喜町	2,100万円	千葉徒歩-分	140㎡	49万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
本町	3,200万円	千葉徒歩16分	230㎡	46万円	不整形	南	市町村道 12.9m	2024年 4〜6月
本町	2,700万円	千葉徒歩16分	230㎡	38万円	不整形	南	市町村道 12.9m	2024年 4〜6月
港町	420万円	本千葉徒歩4分	40㎡	35万円	ほぼ長方形	北	区画街路 16.0m	2024年 1〜3月
港町	1,600万円	本千葉徒歩6分	125㎡	43万円	ほぼ長方形	北	区画街路 8.0m	2024年 4〜6月
南生実町	1,900万円	学園前(千葉) 徒歩9分	165㎡	39万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.5m	2024年 1〜3月
南生実町	1,700万円	学園前(千葉) 徒歩10分	185㎡	29万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
南生実町	850万円	浜野徒歩15分	80㎡	35万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
都町	12,000万円	千葉徒歩-分	1400㎡	27万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
都町	3,500万円	千葉徒歩-分	360㎡	32万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
宮崎町	2,600万円	大森台徒歩9分	165㎡	52万円	ほぼ長方形	北東	私道 7.0m	2024年 1〜3月
宮崎町	1,100万円	大森台徒歩9分	130㎡	28万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
宮崎町	2,100万円	蘇我徒歩11分	760㎡	9万円	袋地等	北	市町村道 18.0m	2024年 4〜6月
村田町	1,100万円	浜野徒歩11分	145㎡	24万円	ほぼ正方形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
村田町	900万円	浜野徒歩15分	165㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.5m	2024年 7〜9月
矢作町	1,900万円	千葉徒歩-分	130㎡	47万円	長方形	南西	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市中央区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の土地事例を用意しました。
千葉市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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千葉市中央区の土地売却査定シミュレーション

千葉市中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

千葉市中央区の土地査定・売却相場事情

千葉市中央区の土地売却平均価格は3,228万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。千葉市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

千葉市中央区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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