うちって、売ったらいくら？

小樽市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

小樽市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,625万円で、56件の取引がありました。小樽市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,625万円

取引件数：56件

2023年を集計

小樽市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

765万円

▶︎

今半期

496万円

270万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

25件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

小樽市のエリア別の土地相場価格

石山町: 331万円

稲穂: 1,439万円

入船: 50万円

奥沢: 226万円

忍路: 280万円

幸: 150万円

小樽市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した小樽市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
石山町	600万円	小樽徒歩16分	240㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 9.1m	2024年 1〜3月
石山町	63万円	小樽徒歩21分	260㎡	0万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
稲穂	79万円	小樽徒歩4分	70㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
稲穂	2,800万円	小樽徒歩6分	230㎡	40万円	長方形	北東	私道 5.5m	2024年 1〜3月
入船	50万円	南小樽徒歩23分	-㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
奥沢	300万円	南小樽徒歩-分	165㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	国道 18.0m	2024年 7〜9月
奥沢	230万円	南小樽徒歩-分	180㎡	4万円	ほぼ台形	北東	私道 5.0m	2024年 4〜6月
奥沢	150万円	南小樽徒歩25分	135㎡	3万円	台形	北西	市町村道 9.1m	2024年 1〜3月
忍路	280万円	蘭島徒歩28分	-㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
幸	150万円	小樽徒歩-分	590㎡	0万円	不整形	南	市町村道 21.8m	2024年 7〜9月
桜	600万円	小樽築港徒歩18分	200㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東雲町	610万円	小樽徒歩16分	220㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 7.2m	2024年 7〜9月
祝津	48万円	小樽徒歩-分	200㎡	0万円	ほぼ整形	南西	都道府県道 11.0m	2024年 7〜9月
新光	900万円	朝里徒歩9分	200㎡	15万円	長方形	北	国道 25.0m	2024年 7〜9月
新光	1,400万円	朝里徒歩14分	330㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
新光	670万円	朝里徒歩20分	220㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
新光	390万円	朝里徒歩26分	290㎡	4万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
末広町	50万円	小樽徒歩-分	260㎡	0万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
住ノ江	640万円	南小樽徒歩4分	145㎡	15万円	長方形	北西	市町村道 14.0m	2024年 7〜9月
銭函	350万円	銭函徒歩6分	440㎡	2万円	不整形	南西	都道府県道 8.0m	2024年 7〜9月
銭函	100万円	銭函徒歩10分	420㎡	0万円	台形	南西	国道 25.0m	2024年 1〜3月
銭函	4,000万円	銭函徒歩12分	-㎡	1万円	ほぼ台形	南西	国道 25.0m	2024年 1〜3月
銭函	1,000万円	銭函徒歩14分	-㎡	0万円	不整形	西	私道 4.8m	2024年 1〜3月
銭函	70万円	銭函徒歩24分	165㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
高島	10万円	小樽徒歩-分	120㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.3m	2024年 1〜3月
長橋	370万円	小樽徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
長橋	680万円	小樽徒歩24分	410㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
花園	150万円	南小樽徒歩8分	80㎡	6万円	不整形	南西	市町村道 7.2m	2024年 7〜9月
花園	800万円	小樽徒歩9分	195㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 7.3m	2024年 1〜3月
花園	620万円	小樽徒歩19分	190㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	私道 5.0m	2024年 4〜6月
張碓町	300万円	銭函徒歩-分	200㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
張碓町	900万円	銭函徒歩-分	380㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
春香町	1,100万円	銭函徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
春香町	160万円	銭函徒歩-分	330㎡	1万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
星野町	100万円	ほしみ徒歩7分	410㎡	0万円	不整形	南	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
松ケ枝	490万円	南小樽徒歩28分	250㎡	6万円	台形	東	都道府県道 18.0m	2024年 1〜3月
緑	740万円	小樽徒歩15分	340㎡	7万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
緑	250万円	小樽徒歩28分	630㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
港町	1,100万円	小樽徒歩13分	1100㎡	3万円	不整形	北西	道路 20.0m	2024年 1〜3月
若竹町	70万円	小樽築港徒歩9分	65㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
若松	1,300万円	南小樽徒歩7分	300㎡	14万円	台形	北西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小樽市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の小樽市の土地事例を用意しました。
小樽市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小樽市富岡	280万円	310.61㎡	2.98万円/㎡

小樽市の土地売却査定シミュレーション

小樽市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

小樽市の土地査定・売却相場事情

小樽市の土地売却平均価格は2,625万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。小樽市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

小樽市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で小樽市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小樽市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て小樽市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

小樽市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

北海道の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる

小樽市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

小樽市の
土地売却・査定相場がわかる

小樽市の土地売却相場

小樽市の土地売却相場半期比較

小樽市のエリア別の土地相場価格

小樽市の土地売却相場推移

小樽市の土地売却成約事例

小樽市の土地売出事例

小樽市の土地売出事例

小樽市の土地売却査定シミュレーション

結果

地価変動を加味した予想推移グラフ

小樽市の土地査定・売却相場事情

人口推移

イエウールが選ばれる4つのポイント

小樽市の周辺の土地売却情報を見る

北海道の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる