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うちって、売ったらいくら?徳島県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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徳島県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数37件
- 平均売却額1,576万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県のエリア別のマンション相場価格
- 徳島市
- 1,576万円
徳島県のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
徳島県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の徳島県のマンション事例を用意しました。
徳島県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
徳島市伊月町 | 105万円 | 17.89㎡ | 築39年 | 1K |
徳島市中昭和町 | 2,480万円 | 80.85㎡ | 築15年 | 3LDK |
鳴門市撫養町南浜 | 1,050万円 | 70.11㎡ | 築33年 | 3LDK |
徳島県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,479万円
今半期
1,631万円
151万円の増加↑
取引件数
前半期
19件
今半期
18件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1714万円 | 1738万円 | 1467万円 | 1461万円 | 1477万円 | 1244万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
徳島県の一戸建ての売却相場
徳島県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数291件
- 平均売却額1,521万円
- 平均土地面積280㎡
- 平均建物面積159㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県のエリア別の一戸建て相場価格
- 徳島市
- 2,157万円
- 鳴門市
- 1,021万円
- 小松島市
- 631万円
- 阿南市
- 1,716万円
- 吉野川市
- 763万円
- 阿波市
- 512万円
徳島県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の徳島県の一戸建て事例を用意しました。
徳島県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
徳島市大谷町 | 1,299万円 | 124.15㎡ | 106.41㎡ | 築27年 |
徳島市大谷町 | 1,299万円 | 124.15㎡ | 106.41㎡ | 築27年 |
徳島市国府町北岩延 | 700万円 | 235.18㎡ | 100.07㎡ | 築44年 |
徳島市国府町北岩延 | 700万円 | 235.18㎡ | 100.07㎡ | 築44年 |
阿南市出来町 | 420万円 | 179.55㎡ | 99.27㎡ | 築50年 |
阿南市長生町 | 300万円 | 73.44㎡ | 120.0㎡ | 築42年 |
吉野川市鴨島町鴨島 | 980万円 | 226.13㎡ | 127.24㎡ | 築36年 |
阿波市土成町土成 | 5,000万円 | 441.12㎡ | 186.39㎡ | 築7年 |
海部郡美波町奥河内 | 250万円 | 205.36㎡ | 126.36㎡ | 築30年 |
板野郡松茂町広島 | 500万円 | 230.0㎡ | 71.0㎡ | 築49年 |
美馬郡つるぎ町貞光 | 899万円 | 205.58㎡ | 100.31㎡ | 築30年 |
美馬郡つるぎ町貞光 | 899万円 | 205.58㎡ | 100.31㎡ | 築30年 |
徳島県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,634万円
今半期
1,419万円
216万円の減少↓
取引件数
前半期
165件
今半期
125件
40件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1478万円 | 1253万円 | 1399万円 | 1327万円 | 1333万円 | 1785万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
徳島県の土地の売却相場
徳島県の土地の直近一年の相場
- 取引件数404件
- 平均売却額1,288万円
- 平均土地面積383㎡
- 平均坪単価14万円
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県のエリア別の土地相場価格
- 徳島市
- 2,066万円
- 鳴門市
- 765万円
- 小松島市
- 695万円
- 阿南市
- 1,031万円
- 吉野川市
- 335万円
- 阿波市
- 272万円
徳島県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の徳島県の土地事例を用意しました。
徳島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
徳島市国府町北岩延 | 500万円 | 198.0㎡ | 8.35万円/㎡ |
徳島市住吉 | 980万円 | 229.45㎡ | 14.12万円/㎡ |
吉野川市鴨島町西麻植 | 2,200万円 | 1459.0㎡ | 4.99万円/㎡ |
美馬市穴吹町三島 | 257万円 | 1181.01㎡ | 0.72万円/㎡ |
徳島県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.15万円
今半期
15.39万円
3.23万円の増加↑
取引件数
前半期
233件
今半期
168件
65件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
徳島県の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1043万円 | 1174万円 | 845万円 | 1331万円 | 1053万円 | 864万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
徳島県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
徳島県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
徳島県のマンション平均売却価格【1,576万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 59万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
徳島県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの徳島県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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買主と売買契約提携
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引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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