福山市で不動産売却に強い会社ランキング

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「まずは価格を知りたい」
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住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

福山市の不動産売却相場

福山市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

1,952万円

土地面積216㎡

建物面積123㎡

築年26年

土地

↑上昇

1,702万円

土地面積400㎡

坪単価17万円

マンション

↑上昇

1,925万円

専有面積72㎡

築年24年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

福山市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した福山市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

福山市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊勢丘	3,200万円	東福山	徒歩-分	160㎡	125㎡	築21年	2024年10〜12月
春日町	1,000万円	東福山	徒歩-分	160㎡	90㎡	築16年	2025年4〜6月
春日町	500万円	東福山	徒歩-分	115㎡	75㎡	築51年	2025年4〜6月
春日町	1,200万円	東福山	徒歩-分	195㎡	135㎡	築50年	2025年4〜6月
春日町	2,500万円	東福山	徒歩21分	170㎡	125㎡	築25年	2025年1〜3月
神村町	1,700万円	松永	徒歩-分	330㎡	145㎡	築38年	2024年10〜12月
加茂町	700万円	万能倉	徒歩19分	165㎡	115㎡	築43年	2025年4〜6月
加茂町	1,000万円	道上	徒歩-分	200㎡	80㎡	築46年	2025年1〜3月
川口町	900万円	福山	徒歩-分	175㎡	95㎡	築51年	2024年10〜12月
川口町	3,800万円	福山	徒歩-分	150㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
川口町	370万円	福山	徒歩-分	75㎡	65㎡	築48年	2025年4〜6月
川口町	120万円	福山	徒歩-分	45㎡	55㎡	築49年	2025年4〜6月
神辺町	1,800万円	湯田村	徒歩10分	690㎡	105㎡	築4年	2025年1〜3月
神辺町	1,800万円	湯野	徒歩15分	165㎡	95㎡	築1年	2025年1〜3月
神辺町	2,300万円	神辺	徒歩6分	150㎡	120㎡	築2年	2024年10〜12月
神辺町	2,100万円	神辺	徒歩6分	160㎡	105㎡	築7年	2024年10〜12月
神辺町	1,200万円	道上	徒歩-分	200㎡	120㎡	築38年	2025年4〜6月
神辺町	2,500万円	道上	徒歩15分	180㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
北本庄	75万円	福山	徒歩24分	190㎡	75㎡	築60年	2025年1〜3月
北美台	240万円	福山	徒歩21分	110㎡	50㎡	築57年	2025年4〜6月
北美台	900万円	福山	徒歩23分	300㎡	80㎡	築59年	2025年1〜3月
木之庄町	2,000万円	福山	徒歩23分	580㎡	105㎡	築35年	2025年1〜3月
熊野町	850万円	福山	徒歩-分	330㎡	85㎡	築54年	2025年1〜3月
城興ケ丘	350万円	大門(広島)	徒歩18分	210㎡	85㎡	築44年	2025年4〜6月
新涯町	2,200万円	福山	徒歩-分	135㎡	110㎡	築20年	2025年1〜3月
千田町	450万円	横尾	徒歩8分	140㎡	85㎡	築29年	2025年4〜6月
千田町	490万円	横尾	徒歩20分	115㎡	75㎡	築52年	2025年4〜6月
大門町	2,300万円	大門(広島)	徒歩16分	115㎡	90㎡	築1年	2025年1〜3月
多治米町	530万円	福山	徒歩-分	95㎡	90㎡	築69年	2025年1〜3月
田尻町	270万円	福山	徒歩-分	110㎡	100㎡	築46年	2025年4〜6月

福山市の一戸建て売却事例をもっと見る

福山市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
青葉台	800万円	東福山	徒歩-分	240㎡	11万円	2025年4〜6月
曙町	2,500万円	福山	徒歩-分	800㎡	10万円	2025年1〜3月
曙町	5,200万円	福山	徒歩-分	1800㎡	9万円	2025年1〜3月
今津町	1,500万円	松永	徒歩7分	170㎡	29万円	2024年10〜12月
今津町	1,800万円	松永	徒歩11分	290㎡	20万円	2024年10〜12月
今津町	2,000万円	松永	徒歩15分	350㎡	19万円	2025年1〜3月
今津町	990万円	松永	徒歩16分	230㎡	14万円	2024年10〜12月
入船町	5,000万円	福山	徒歩15分	350㎡	47万円	2025年1〜3月
内海町	300万円	福山	徒歩-分	200㎡	5万円	2024年10〜12月
内海町	240万円	福山	徒歩-分	400㎡	2万円	2025年1〜3月
内海町	180万円	福山	徒歩-分	115㎡	5万円	2024年10〜12月
大谷台	820万円	大門(広島)	徒歩-分	180㎡	15万円	2024年10〜12月
沖野上町	2,500万円	福山	徒歩24分	280㎡	30万円	2025年1〜3月
沖野上町	1,000万円	福山	徒歩24分	110㎡	30万円	2025年1〜3月
沖野上町	510万円	福山	徒歩24分	55㎡	30万円	2025年1〜3月
春日町	2,300万円	東福山	徒歩-分	590㎡	13万円	2024年10〜12月
春日町	3,600万円	東福山	徒歩23分	530㎡	22万円	2025年1〜3月
春日町	4,300万円	東福山	徒歩28分	480㎡	30万円	2025年4〜6月
神村町	3,200万円	松永	徒歩13分	710㎡	15万円	2025年1〜3月
加茂町	2,600万円	万能倉	徒歩14分	1100㎡	8万円	2025年4〜6月
加茂町	1,300万円	万能倉	徒歩25分	350㎡	12万円	2024年10〜12月
川口町	1,000万円	三原	徒歩-分	170㎡	20万円	2024年10〜12月
川口町	3,000万円	福山	徒歩-分	260㎡	38万円	2025年4〜6月
川口町	3,100万円	福山	徒歩-分	580㎡	18万円	2024年10〜12月
神辺町	480万円	御領(広島)	徒歩11分	200㎡	7万円	2025年1〜3月
神辺町	3,500万円	湯野	徒歩5分	560㎡	21万円	2024年10〜12月
神辺町	1,200万円	湯野	徒歩6分	340㎡	12万円	2024年10〜12月
神辺町	150万円	神辺	徒歩19分	60㎡	8万円	2024年10〜12月
神辺町	890万円	道上	徒歩9分	195㎡	15万円	2025年1〜3月
北本庄	1,800万円	福山	徒歩20分	330㎡	18万円	2025年1〜3月

福山市の土地売却事例をもっと見る

福山市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
木之庄町	750万円	福山	徒歩23分	60㎡	築36年	3LDK	2025年1〜3月
木之庄町	1,400万円	福山	徒歩23分	60㎡	築36年	3LDK	2025年1〜3月
西町	2,000万円	福山	徒歩9分	65㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
西町	1,900万円	福山	徒歩9分	85㎡	築25年	4LDK	2024年10〜12月
西町	3,300万円	福山	徒歩9分	85㎡	築25年	3LDK	2025年1〜3月
西町	3,200万円	福山	徒歩10分	85㎡	築25年	3LDK	2024年10〜12月
東町	2,600万円	福山	徒歩10分	70㎡	築18年	3LDK	2025年4〜6月
東町	2,900万円	福山	徒歩11分	80㎡	築18年	3LDK	2024年10〜12月
引野町	1,600万円	東福山	徒歩10分	70㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
引野町	700万円	東福山	徒歩11分	65㎡	築33年	3LDK	2024年10〜12月
松永町	3,500万円	松永	徒歩8分	80㎡	築5年	-	2025年1〜3月
丸之内	1,400万円	福山	徒歩6分	65㎡	築34年	3LDK	2025年1〜3月
丸之内	2,000万円	福山	徒歩6分	85㎡	築21年	4LDK	2025年4〜6月

福山市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

福山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福山市のマンション平均売却価格【1,914万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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福山市で不動産売却に強い会社ランキング

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福山市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位中国バス不動産株式会社

2位株式会社成華　ハウスドゥ福山新涯

3位株式会社愛信

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株式会社いちろ

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株式会社クレスト不動産販売

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