福山市で不動産売却に強い会社ランキング

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福山市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

福山市のマンションの売却相場

取引件数
63件
平均売却額
2,197万円
平均専有面積
73㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福山市のマンション売却査定・相場

福山市のエリア別のマンション相場価格

入船町: 2,050万円

春日町: 1,800万円

神辺町: 2,400万円

北吉津町: 1,500万円

光南町: 1,400万円

新涯町: 2,400万円

福山市のマンション一覧

全34件

ポレスターブロードシティ南蔵王

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 102.27 ~ 102.27 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 福山駅徒歩分

広島県福山市南蔵王町５－７

ヴェルパーク本通りファーストステージ

最新価格相場:2,098万円

専有面積: 66.61 ~ 66.61 m²

築年月: 1999年3月 (築26年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 福山駅徒歩8分

広島県福山市今町４－１１

サーパス城見通り三番館

最新価格相場:2,090万円

専有面積: 74.41 ~ 74.41 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 福山駅徒歩14分

広島県福山市若松町

グランシエロ松永セントラルガーデン

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 70.69 ~ 70.69 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 松永駅徒歩5分

広島県福山市松永町６－２

ポレスターブロードシティ南蔵王

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 100.61 ~ 107.42 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 福山駅徒歩分

広島県福山市南蔵王町５－７

グランドメゾン丸之内

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 73.72 ~ 100.0 m²

築年月: 2001年11月 (築23年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 福山駅徒歩3分

広島県福山市丸之内３７－４

アルファステイツ福山駅前2

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 61.46 ~ 61.46 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 福山駅徒歩3分

広島県福山市三之丸町４－７

ビアンカ南蔵王グリオット

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 72.16 ~ 77.76 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩15分

広島県福山市南蔵王町１７－４０

フローレンス西桜町グランドアーク

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 83.84 ~ 110.51 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 福山駅徒歩11分

広島県福山市西桜町８－３

フローレンス福山ローズタワー

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 69.98 ~ 104.86 m²

築年月: 2011年2月 (築14年)

総戸数: 140戸

最寄り駅: 福山駅徒歩4分

広島県福山市東桜町１－８

ジェイシュロア神辺

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 78.64 ~ 78.64 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 道上駅徒歩8分

広島県福山市神辺町大字新道上２６－２

ポレスターブロードシティ東桜町

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 96.45 ~ 100.63 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 福山駅徒歩7分

広島県福山市東桜町９－２６

フローレンス宝町グランドアーク

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 106.46 ~ 120.25 m²

築年月: 2008年8月 (築16年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 福山駅徒歩8分

広島県福山市宝町７－２４

フローレンス城見町グランドアーク

最新価格相場:2,830万円

専有面積: 70.07 ~ 98.18 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 74戸

最寄り駅: 福山駅徒歩5分

広島県福山市城見町４－３８

ポレスター南蔵王

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 75.06 ~ 78.77 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩17分

広島県福山市南蔵王町１７－３８

ポレスター春日町

最新価格相場:2,598万円

専有面積: 75.11 ~ 75.11 m²

築年月: 2012年3月 (築13年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩23分

広島県福山市春日町８－６

ポレスター緑町公園

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 84.72 ~ 84.72 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 福山駅徒歩25分

広島県福山市緑町

サーパス南蔵王

最新価格相場:2,790万円

専有面積: 90.14 ~ 103.49 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 東福山駅徒歩18分

広島県福山市南蔵王町７－３８

クラース新涯

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 67.92 ~ 76.4 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福山駅徒歩65分

広島県福山市新涯町３－３６

クラース南本庄

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.68 ~ 75.14 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 福山駅徒歩18分

広島県福山市南本庄５－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

福山市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
神辺町	2,400万円	神辺	徒歩-分	70㎡	築7年	1LDK	2024年4〜6月
光南町	1,700万円	福山	徒歩16分	65㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
手城町	490万円	東福山	徒歩14分	70㎡	築33年	3LDK	2024年7〜9月
西深津町	1,600万円	福山	徒歩29分	75㎡	築23年	2LDK	2024年7〜9月
西町	680万円	福山	徒歩13分	75㎡	築51年	3LDK	2024年7〜9月
西町	250万円	福山	徒歩13分	15㎡	築33年	1K	2024年7〜9月
西町	550万円	福山	徒歩13分	70㎡	築51年	3LDK	2024年7〜9月
東桜町	3,800万円	福山	徒歩9分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
東深津町	900万円	東福山	徒歩14分	65㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
東深津町	2,000万円	東福山	徒歩19分	65㎡	築27年	3LDK	2024年4〜6月
南蔵王町	1,500万円	東福山	徒歩11分	65㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
南蔵王町	1,200万円	東福山	徒歩21分	60㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
南蔵王町	2,400万円	東福山	徒歩21分	90㎡	築-年	2LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福山市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福山市のマンション事例を用意しました。
福山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
福山市花園町	1,750万円	72.92㎡	築28年	3LDK

福山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,780万円

▶︎

今半期

1,377万円

403万円の減少↓

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

10件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2497万円	2852万円	2952万円	2194万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

福山市の一戸建ての売却相場

取引件数
557件
平均売却額
1,995万円
平均土地面積
207㎡
平均建物面積
122㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福山市の中古一戸建て売却査定・相場

福山市のエリア別の一戸建て相場価格

青葉台: 1,000万円

曙町: 14,000万円

今津町: 3,300万円

大谷台: 1,600万円

笠岡町: 2,600万円

春日町: 3,323万円

福山市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今津町	3,300万円	松永	徒歩23分	165㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
大谷台	1,600万円	大門(広島)	徒歩-分	200㎡	120㎡	築37年	2024年1〜3月
春日町	2,300万円	東福山	徒歩-分	145㎡	95㎡	築2年	2024年1〜3月
春日町	3,200万円	東福山	徒歩-分	110㎡	95㎡	築2年	2024年7〜9月
春日町	2,400万円	東福山	徒歩-分	150㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
春日町	85万円	東福山	徒歩-分	270㎡	120㎡	築50年	2024年7〜9月
神村町	3,900万円	松永	徒歩23分	300㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
加茂町	600万円	万能倉	徒歩-分	270㎡	120㎡	築44年	2024年4〜6月
加茂町	1,800万円	万能倉	徒歩10分	180㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
加茂町	300万円	万能倉	徒歩18分	160㎡	130㎡	築48年	2024年1〜3月
加茂町	2,600万円	万能倉	徒歩18分	260㎡	105㎡	築8年	2024年1〜3月
加茂町	500万円	万能倉	徒歩25分	230㎡	110㎡	築37年	2024年7〜9月
加茂町	1,600万円	万能倉	徒歩28分	190㎡	125㎡	築42年	2024年7〜9月
川口町	3,300万円	福山	徒歩-分	145㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
神辺町	1,100万円	御領(広島)	徒歩-分	150㎡	75㎡	築51年	2024年7〜9月
神辺町	1,700万円	湯田村	徒歩19分	200㎡	125㎡	築18年	2024年7〜9月
神辺町	350万円	神辺	徒歩12分	185㎡	175㎡	築43年	2024年1〜3月
神辺町	890万円	道上	徒歩-分	360㎡	260㎡	築55年	2024年7〜9月
神辺町	370万円	道上	徒歩4分	270㎡	70㎡	築52年	2024年4〜6月
神辺町	2,500万円	道上	徒歩4分	170㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
神辺町	1,000万円	道上	徒歩6分	220㎡	100㎡	築29年	2024年1〜3月
神辺町	850万円	道上	徒歩13分	165㎡	110㎡	築19年	2024年1〜3月
神辺町	820万円	道上	徒歩24分	270㎡	100㎡	築34年	2024年7〜9月
北美台	3,600万円	福山	徒歩23分	140㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
木之庄町	2,300万円	福山	徒歩19分	145㎡	130㎡	築56年	2024年1〜3月
草戸町	4,200万円	福山	徒歩-分	135㎡	-㎡	築0年	2024年1〜3月
草戸町	350万円	福山	徒歩21分	60㎡	50㎡	築40年	2024年1〜3月
蔵王町	1,000万円	東福山	徒歩-分	270㎡	80㎡	築49年	2024年1〜3月
蔵王町	2,300万円	東福山	徒歩-分	150㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
佐波町	1,300万円	福山	徒歩-分	165㎡	195㎡	築33年	2024年7〜9月

福山市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,827万円

▶︎

今半期

1,831万円

4万円の増加↑

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

48件

29件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1955万円	1964万円	1934万円	2112万円	-	876万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

福山市の土地の売却相場

取引件数
924件
平均売却額
1,662万円
平均土地面積
448㎡
平均坪単価
16万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

福山市の土地売却査定・相場

福山市のエリア別の土地相場価格

青葉台: 1,400万円

曙町: 5,800万円

今津町: 3,000万円

入船町: 8,000万円

沖野上町: 6,900万円

春日町: 2,050万円

福山市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
曙町	5,800万円	福山	徒歩-分	920㎡	21万円	2024年1〜3月
今津町	3,000万円	松永	徒歩23分	1200㎡	8万円	2024年4〜6月
入船町	8,000万円	福山	徒歩15分	630㎡	42万円	2024年7〜9月
沖野上町	6,900万円	福山	徒歩24分	810㎡	28万円	2024年7〜9月
春日町	3,200万円	東福山	徒歩23分	430㎡	24万円	2024年4〜6月
加茂町	860万円	万能倉	徒歩-分	200㎡	14万円	2024年1〜3月
川口町	500万円	福山	徒歩-分	100㎡	16万円	2024年7〜9月
川口町	2,700万円	福山	徒歩-分	580㎡	16万円	2024年4〜6月
川口町	4,500万円	福山	徒歩-分	460㎡	32万円	2024年7〜9月
川口町	850万円	福山	徒歩-分	85㎡	32万円	2024年1〜3月
川口町	1,400万円	福山	徒歩-分	135㎡	34万円	2024年1〜3月
神辺町	850万円	湯田村	徒歩4分	200㎡	14万円	2024年7〜9月
神辺町	270万円	湯田村	徒歩21分	170㎡	4万円	2024年7〜9月
神辺町	770万円	湯野	徒歩6分	170㎡	15万円	2024年7〜9月
神辺町	3,200万円	湯野	徒歩6分	1200㎡	8万円	2024年1〜3月
神辺町	1,900万円	湯野	徒歩7分	310㎡	20万円	2024年7〜9月
神辺町	350万円	神辺	徒歩6分	270㎡	4万円	2024年4〜6月
神辺町	400万円	神辺	徒歩8分	150㎡	8万円	2024年1〜3月
神辺町	200万円	神辺	徒歩9分	130㎡	5万円	2024年4〜6月
神辺町	550万円	神辺	徒歩10分	250㎡	7万円	2024年1〜3月
神辺町	930万円	道上	徒歩5分	330㎡	9万円	2024年4〜6月
神辺町	600万円	道上	徒歩8分	185㎡	11万円	2024年1〜3月
神辺町	890万円	道上	徒歩9分	230㎡	13万円	2024年1〜3月
神辺町	700万円	道上	徒歩13分	165㎡	14万円	2024年1〜3月
神辺町	1,000万円	道上	徒歩18分	160㎡	21万円	2024年4〜6月
神辺町	6,000万円	道上	徒歩18分	990㎡	20万円	2024年4〜6月
神辺町	3,000万円	道上	徒歩18分	470㎡	21万円	2024年4〜6月
北美台	1,500万円	福山	徒歩21分	165㎡	29万円	2024年4〜6月
熊野町	600万円	福山	徒歩-分	250㎡	7万円	2024年7〜9月
向陽町	1,400万円	福山	徒歩-分	230㎡	20万円	2024年7〜9月

福山市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.44万円

▶︎

今半期

19.32万円

2.88万円の増加↑

取引件数

前半期

77件

▶︎

今半期

57件

20件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1583万円	1512万円	1360万円	1848万円	1885万円	1246万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

福山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福山市のマンション平均売却価格【1,680万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	62万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福山市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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福山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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