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うちって、売ったらいくら?呉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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呉市のマンションの直近一年の相場
呉市のエリア別のマンション相場価格
- 阿賀中央
- 2,500万円
- 阿賀南
- 2,166万円
- 海岸
- 1,100万円
- 中央
- 1,010万円
- 西片山町
- 2,300万円
- 西中央
- 3,150万円
呉市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の呉市のマンション事例を用意しました。
呉市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
呉市中央 | 2,880万円 | 108.88㎡ | 築38年 | 4LDK |
呉市中央 | 2,880万円 | 108.88㎡ | 築38年 | 4LDK |
呉市坪ノ内町 | 2,680万円 | 68.08㎡ | 築4年 | 3LDK |
呉市広古新開 | 2,580万円 | 72.31㎡ | 築9年 | 3LDK |
呉市広本町 | 2,290万円 | 76.24㎡ | 築22年 | 3LDK |
呉市広本町 | 2,290万円 | 76.24㎡ | 築22年 | 3LDK |
呉市焼山 | 360万円 | 56.65㎡ | 築49年 | 3DK |
呉市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,815万円
今半期
1,742万円
73万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
今半期
7件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
呉市の一戸建ての売却相場
呉市の一戸建ての直近一年の相場
呉市のエリア別の一戸建て相場価格
- 阿賀北
- 2,150万円
- 阿賀南
- 690万円
- 朝日町
- 500万円
- 内神町
- 3,800万円
- 畝原町
- 180万円
- 梅木町
- 1,300万円
呉市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の呉市の一戸建て事例を用意しました。
呉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
呉市押込 | 2,580万円 | 165.21㎡ | 120.89㎡ | 築10年 |
呉市押込 | 2,580万円 | 165.21㎡ | 120.89㎡ | 築10年 |
呉市押込 | 2,580万円 | 165.21㎡ | 120.89㎡ | 築10年 |
呉市押込 | 2,580万円 | 165.21㎡ | 120.89㎡ | 築10年 |
呉市上長迫町 | 500万円 | 113.12㎡ | 107.64㎡ | 築57年 |
呉市神山 | 899万円 | 168.87㎡ | 93.97㎡ | 築34年 |
呉市神山 | 899万円 | 168.87㎡ | 93.97㎡ | 築34年 |
呉市長谷町 | 330万円 | 200.87㎡ | 56.57㎡ | 築55年 |
呉市広大新開 | 1,000万円 | 107.7㎡ | 80.64㎡ | 築50年 |
呉市広白石 | 2,190万円 | 185.31㎡ | 123.36㎡ | 築35年 |
呉市広白石 | 2,190万円 | 185.31㎡ | 123.36㎡ | 築35年 |
呉市広白石 | 2,280万円 | 160.54㎡ | 232.7㎡ | 築35年 |
呉市広両谷 | 4,000万円 | 221.65㎡ | 110.95㎡ | 築1年 |
呉市南辰川町 | 500万円 | 155.01㎡ | 115.59㎡ | 築53年 |
呉市焼山 | 2,000万円 | 180.0㎡ | 130.83㎡ | 築14年 |
呉市焼山 | 2,000万円 | 181.32㎡ | 144.0㎡ | 築22年 |
呉市焼山 | 800万円 | 210.2㎡ | 112.61㎡ | 築47年 |
呉市和庄 | 600万円 | 174.24㎡ | 144.98㎡ | 築63年 |
呉市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,565万円
今半期
1,680万円
114万円の増加↑
取引件数
前半期
70件
今半期
42件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
呉市の土地の売却相場
呉市の土地の直近一年の相場
呉市のエリア別の土地相場価格
- 阿賀北
- 1,300万円
- 阿賀中央
- 3,700万円
- 阿賀南
- 4,500万円
- 梅木町
- 560万円
- 押込西平町
- 930万円
- 音戸町鰯浜
- 330万円
呉市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の呉市の土地事例を用意しました。
呉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
呉市広塩焼 | 950万円 | 120.9㎡ | 25.98万円/㎡ |
呉市広中新開 | 1,980万円 | 105.67㎡ | 61.95万円/㎡ |
呉市広中新開 | 2,100万円 | 155.0㎡ | 44.79万円/㎡ |
呉市焼山 | 1,350万円 | 123.65㎡ | 36.09万円/㎡ |
呉市焼山 | 1,350万円 | 182.75㎡ | 24.42万円/㎡ |
呉市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
22.69万円
今半期
20.46万円
2.23万円の減少↓
取引件数
前半期
60件
今半期
36件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
呉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
呉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
呉市のマンション平均売却価格【1,760万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
呉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの呉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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