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うちって、売ったらいくら?三原市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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三原市のマンションの直近一年の相場
三原市のエリア別のマンション相場価格
- 円一町
- 900万円
- 城町
- 3,375万円
- 本町
- 2,100万円
- 港町
- 2,900万円
- 宮浦
- 1,750万円
- 宮沖
- 1,900万円
三原市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の三原市のマンション事例を用意しました。
三原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
三原市皆実 | 1,099万円 | 66.0㎡ | 築34年 | 3LDK |
三原市館町 | 3,200万円 | 83.0㎡ | 築8年 | 4LDK |
三原市館町 | 3,200万円 | 83.0㎡ | 築8年 | 4LDK |
三原市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,216万円
今半期
2,500万円
283万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三原市の一戸建ての売却相場
三原市の一戸建ての直近一年の相場
三原市のエリア別の一戸建て相場価格
- 糸崎
- 1,350万円
- 久井町江木
- 1,000万円
- 小泉町
- 820万円
- 古浜
- 3,100万円
- 幸崎久和喜
- 2,600万円
- 幸崎能地
- 475万円
三原市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の三原市の一戸建て事例を用意しました。
三原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三原市宗郷 | 1,399万円 | 147.44㎡ | 84.91㎡ | 築42年 |
三原市沼田 | 1,890万円 | 340.58㎡ | 96.67㎡ | 築1年 |
三原市沼田 | 580万円 | 179.33㎡ | 128.32㎡ | 築44年 |
三原市本郷南 | 950万円 | 202.87㎡ | 118.63㎡ | 築52年 |
三原市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,164万円
今半期
1,290万円
125万円の増加↑
取引件数
前半期
35件
今半期
29件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三原市の土地の売却相場
三原市の土地の直近一年の相場
三原市のエリア別の土地相場価格
- 糸崎
- 320万円
- 幸崎能地
- 400万円
- 須波ハイツ
- 420万円
- 宗郷
- 2,100万円
- 中之町
- 800万円
- 長谷
- 8,000万円
三原市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の三原市の土地事例を用意しました。
三原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
三原市糸崎 | 350万円 | 383.0㎡ | 3.02万円/㎡ |
三原市宗郷 | 810万円 | 167.75㎡ | 15.96万円/㎡ |
三原市西野 | 1,380万円 | 256.19㎡ | 17.81万円/㎡ |
三原市宮浦 | 1,220万円 | 148.75㎡ | 27.11万円/㎡ |
三原市宮浦 | 960万円 | 129.69㎡ | 24.47万円/㎡ |
三原市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.22万円
今半期
11.94万円
0.72万円の増加↑
取引件数
前半期
24件
今半期
16件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
三原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三原市のマンション平均売却価格【2,268万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 81万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
三原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
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購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
三原市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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