うちって、売ったらいくら？

三原市の
土地売却・査定相場がわかる

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三原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,373万円で、165件の取引がありました。三原市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,373万円

取引件数：165件

2021〜2023年を集計

三原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,626万円

▶︎

今半期

726万円

900万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

10件

3件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

三原市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した三原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭町	1,100万円	三原徒歩8分	130㎡	28万円	ほぼ整形	東	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
糸崎	320万円	糸崎徒歩13分	75㎡	14万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 10.0m	2023年 1〜3月
円一町	1,500万円	三原徒歩18分	165㎡	29万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
貝野町	30万円	三原徒歩60分	60㎡	1万円	不整形	北	国道 20.0m	2022年 1〜3月
久井町下津	15,000万円	三原徒歩255分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
小泉町	300万円	本郷(広島) 徒歩90分	260㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 2.4m	2022年 1〜3月
小泉町	1,200万円	本郷(広島) 徒歩90分	1000㎡	3万円	不整形	西	道路 1.0m	2022年 1〜3月
小泉町	66万円	本郷(広島) 徒歩90分	75㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.3m	2022年 1〜3月
古浜	3,400万円	三原徒歩11分	530㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.9m	2024年 4〜6月
幸崎能地	650万円	安芸幸崎徒歩12分	530㎡	4万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
幸崎能地	400万円	安芸幸崎徒歩16分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	道路 1.2m	2023年 7〜9月
下北方	340万円	本郷(広島) 徒歩20分	175㎡	6万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.7m	2024年 1〜3月
城町	3,900万円	三原徒歩8分	380㎡	34万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
新倉	960万円	三原徒歩-分	210㎡	15万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
新倉	1,000万円	三原徒歩60分	270㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.9m	2022年 1〜3月
新倉	1,000万円	三原徒歩60分	280㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
須波	50万円	須波徒歩12分	110㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
須波ハイツ	2,400万円	須波徒歩60分	300㎡	27万円	ほぼ台形	北東	市町村道 8.5m	2022年 1〜3月
須波ハイツ	420万円	須波徒歩60分	260㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
須波ハイツ	180万円	須波徒歩90分	360㎡	1万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
宗郷	380万円	三原徒歩-分	100㎡	13万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
宗郷	1,100万円	三原徒歩60分	230㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
宗郷	840万円	三原徒歩60分	250㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
宗郷	1,000万円	三原徒歩60分	190㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
宗郷	2,100万円	三原徒歩60分	560㎡	12万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
大和町下徳良	60万円	河内徒歩255分	430㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
長谷	13,000万円	三原徒歩90分	2000㎡	16万円	ほぼ整形	南西	国道 10.0m	2022年 7〜9月
長谷	8,000万円	本郷(広島) 徒歩60分	2000㎡	6万円	ほぼ整形	北東	市町村道 8.1m	2023年 7〜9月
中之町	630万円	三原徒歩-分	610㎡	3万円	不整形	北東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
中之町	390万円	三原徒歩-分	95㎡	14万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
中之町	920万円	三原徒歩-分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	私道 5.0m	2024年 10〜12月
中之町	150万円	三原徒歩14分	135㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 2.5m	2023年 1〜3月
中之町	900万円	三原徒歩15分	120㎡	25万円	ほぼ整形	北西	市町村道 7.7m	2023年 7〜9月
中之町	300万円	三原徒歩24分	130㎡	7万円	長方形	南	市町村道 5.8m	2022年 10〜12月
中之町	2,300万円	三原徒歩29分	740㎡	10万円	不整形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
中之町	580万円	三原徒歩60分	90㎡	22万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 7.5m	2022年 1〜3月
中之町	400万円	三原徒歩60分	60㎡	22万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 7.5m	2022年 1〜3月
中之町	860万円	三原徒歩60分	135㎡	21万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
中之町	1,000万円	三原徒歩60分	1700㎡	1万円	不整形	北西	都道府県道 20.0m	2023年 7〜9月
西野	100万円	三原徒歩-分	70㎡	4万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
西野	1,300万円	三原徒歩-分	240㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 10〜12月
西野	450万円	三原徒歩26分	100㎡	15万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
西野	810万円	三原徒歩26分	250㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
西野	400万円	三原徒歩28分	125㎡	11万円	不整形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
西野	750万円	三原徒歩60分	165㎡	15万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
西町	550万円	三原徒歩10分	130㎡	14万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
西宮	200万円	三原徒歩20分	220㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
東町	3,000万円	三原徒歩10分	1000㎡	9万円	不整形	北西	道路 1.3m	2022年 1〜3月
本郷北	600万円	本郷(広島) 徒歩5分	470㎡	4万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
本郷町善入寺	9,600万円	本郷(広島) 徒歩255分	2000㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 15.2m	2022年 4〜6月
本郷町善入寺	13,000万円	本郷(広島) 徒歩255分	2000㎡	2万円	不整形	北	市町村道 15.2m	2022年 7〜9月
本郷町船木	1,200万円	本郷(広島) 徒歩60分	1300㎡	3万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
本郷町本郷	1,400万円	本郷(広島) 徒歩10分	310㎡	15万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
本郷南	1,900万円	本郷(広島) 徒歩2分	390㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
本郷南	370万円	本郷(広島) 徒歩4分	125㎡	9万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
本郷南	300万円	本郷(広島) 徒歩4分	120㎡	8万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 4.8m	2023年 4〜6月
本郷南	910万円	本郷(広島) 徒歩60分	830㎡	3万円	ほぼ台形	北東	道路 7.3m	2022年 1〜3月
本町	1,600万円	三原徒歩3分	185㎡	27万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
本町	530万円	三原徒歩4分	60㎡	30万円	不整形	東	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
港町	900万円	三原徒歩4分	150㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
港町	100万円	三原徒歩6分	95㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
港町	100万円	三原徒歩6分	35㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
港町	520万円	三原徒歩7分	85㎡	20万円	ほぼ台形	北	国道 18.0m	2024年 1〜3月
皆実	3,900万円	三原徒歩15分	660㎡	20万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
皆実	980万円	三原徒歩15分	150㎡	22万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
皆実	1,000万円	三原徒歩15分	145㎡	23万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
皆実	2,400万円	三原徒歩20分	340㎡	23万円	長方形	南東	国道 20.0m	2023年 10〜12月
皆実	560万円	三原徒歩24分	100㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
皆実	390万円	三原徒歩26分	130㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
皆実	150万円	三原徒歩26分	50㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
皆実	1,400万円	三原徒歩60分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
皆実	350万円	松永徒歩26分	85㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
南方	470万円	本郷(広島) 徒歩15分	240㎡	6万円	不整形	東	市町村道 10.5m	2024年 4〜6月
宮浦	2,900万円	三原徒歩-分	430㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
宮浦	800万円	三原徒歩13分	100㎡	26万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
宮浦	2,100万円	三原徒歩14分	440㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宮浦	1,600万円	三原徒歩15分	220㎡	24万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
宮浦	1,600万円	三原徒歩20分	195㎡	26万円	ほぼ台形	北	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
宮浦	520万円	三原徒歩23分	100㎡	17万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宮浦	690万円	三原徒歩23分	135㎡	17万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
宮浦	1,600万円	三原徒歩25分	260㎡	20万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
宮浦	3,000万円	三原徒歩25分	400㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
宮浦	3,900万円	三原徒歩25分	710㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
宮浦	7,000万円	三原徒歩60分	860㎡	27万円	ほぼ整形	北	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
宮浦	390万円	三原徒歩60分	75㎡	17万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
宮浦	4,000万円	糸崎徒歩24分	540㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
宮沖	630万円	三原徒歩11分	115㎡	18万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
宮沖	1,100万円	三原徒歩13分	165㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.7m	2024年 7〜9月
宮沖	1,600万円	三原徒歩14分	380㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
宮沖	400万円	三原徒歩18分	100㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
宮沖	1,900万円	三原徒歩20分	260㎡	24万円	不整形	南東	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
宮沖	2,500万円	三原徒歩21分	460㎡	18万円	不整形	西	市町村道 9.1m	2022年 4〜6月
宮沖	570万円	三原徒歩21分	95㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.1m	2022年 7〜9月
宮沖	2,800万円	三原徒歩21分	520㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.6m	2024年 1〜3月
明神	930万円	三原徒歩60分	400㎡	7万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
明神	2,400万円	三原徒歩60分	620㎡	13万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
明神	240万円	三原徒歩60分	75㎡	10万円	ほぼ台形	西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
明神	1,500万円	三原徒歩60分	620㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
明神	940万円	三原徒歩60分	200㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
館町	1,000万円	三原徒歩3分	130㎡	26万円	ほぼ整形	北	私道 4.0m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の三原市の土地事例を用意しました。
三原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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三原市の土地売却査定シミュレーション

三原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

三原市の土地査定・売却相場事情

三原市の土地売却平均価格は1,373万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。三原市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

三原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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