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岡山市南区（岡山県）で不動産売却に強い会社ランキング
岡山市南区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
岡山市南区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位フォーシーズン株式会社 住まいテラス 岡山店
岡山市南区の売却実績
5件お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。
私たち住まいテラスは、岡山・倉敷の地に根差し、お客様から信頼していただける会社を目指してきました。 ご売却は、いかに【高く・早く・スムーズに】、売れるかが何より重要です。 住まいテラスは、購入希望のお客様からも多くの信頼をいただき、ご成約いただいています。 お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。 購入希望のお客様からご支持いただいている住まいテラスだからこそ、 不動産を高く、早く、スムーズに売却する計画のご提案ができます。
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1丁目9-24
- 最寄駅
- JR北長瀬より徒歩15分
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- 営業時間
- 9:30-18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり任意売却相談他...
ここからは、岡山市南区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 岡山（東エリア）店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。 リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。 不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。 全国130店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 岡山県岡山市南区西市108-3 西市ワイズビル3階
- 最寄駅
- JR「備前西市」駅
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
■ 会社特徴
株式会社インテックスホームズ ハウスドゥ 岡山南
信頼と安心のハウスドゥ 岡山南に売却はお任せください。
当社は岡山市南区を中心として、お家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、「たくさんの情報を迅速に提供をいたします！」お家探しに関することならハウスドゥ 岡山南にお任せください！
- 所在地
- 岡山県岡山市南区藤田652-20
- 最寄駅
- 【バス】 錦貯水バス停
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
■ 会社特徴
離婚による売却の相談可税金・法律の相談可リフォーム・建築相談賃貸サポート可能住み替え相談古い物件も対応可
豊商株式会社 本店
不動産価値を最大化する専門家集団
お客様の不動産価値を最大化するため、約30年の経験を持つ代表が直接サポート。1級FPや米国認定不動産経営管理士の専門知識を活かし、最適な売却プランをご提案します。世界最大級の不動産ネットワークRE/MAXの知識と情報を共有し、お客様に最良のサービスを提供します。売却査定はもちろん、あらゆるご相談にお応えします。
- 所在地
- 岡山県倉敷市浜ノ茶屋２３９番地６マルツカビル１
- 最寄駅
- JR倉敷駅 車10分
- 定休日
- 不定休
- 営業時間
- 9:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可任意売却相談売るかどうか決めてなくても相談可
ピタットハウス倉敷茶屋町店 株式会社サンタカ
JR茶屋町駅より徒歩1分。地域密着営業でスムーズな売却をお手伝いします。
創業60年の実績をもとに、売買仲介はもちろんのこと、賃貸仲介、賃貸・分譲管理、分譲事業等々を幅広く展開する総合不動産ショップです。 不動産の事なら、地域密着の当社へお気軽にご相談・ご依頼下さい。
- 所在地
- 岡山県倉敷市茶屋町233-2
- 最寄駅
- JR瀬戸大橋線 茶屋町駅
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
- 営業時間
- 9：00～18：00
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能アフターサービス可能
イエウールが厳選した企業以外にも、岡山市南区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社ユーティリティホーム
- 所在地
- 岡山県岡山市南区新保679-5
- アクセス
- JR宇野線「備前西市駅」徒歩14分
- 定休日
- 不定休
- 営業時間
- 10:00-19:00
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市東区岡山市南区倉敷市玉野市井原市高梁市備前市瀬戸内市赤磐市他...
株式会社ランド・アイ
- 所在地
- 岡山県岡山市北区辰巳5-110
- アクセス
- 山陽本線（ＪＲ西日本）「北長瀬駅」徒歩21分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:30
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区倉敷市玉野市井原市総社市高梁市備前市他...
BELIEF株式会社
- 所在地
- 岡山県岡山市北区中仙道55-103 202
- アクセス
- 岡電バス北長瀬駅線「西小学校前」徒歩3分
- 定休日
- 水曜日・日曜日・年末年始
- 営業時間
- 9:30～18:30
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区玉野市
株式会社エスカーブ
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中172-106
- アクセス
- JR山陽本線「北長瀬駅」南西1400m
- 定休日
- 火曜日・水曜日・日曜日・祝日
- 営業時間
- 10:00～17:00（電話対応は19:00まで可能）
■ 対応エリア
岡山市南区玉野市総社市備前市都窪郡早島町
株式会社カスケ不動産 岡山店
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中137-111
- アクセス
- JR山陽本線「北長瀬駅」車で6分
- 定休日
- 水曜日・祝日（土日除く）・第2・4日曜日
- 営業時間
- 10:00-17:00
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区
岡山市南区で評判の不動産会社
岡山市南区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
49歳 男性 / 岡山県岡山市南区 マンションを売却
満足度：(3.7)
今回の売買に関して程よい担当者との距離感の中で商談を進めて行く中でスムーズに進めて行けたので大変感謝しています。距離感は大切だなと思います。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
＼ イエウールなら一回の入力で ／
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岡山市南区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
岡山市南区の不動産売却相場
岡山市南区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↓下降
2,809万円
土地面積199㎡
建物面積115㎡
築年17年
土地
↓下降
2,063万円
土地面積385㎡
坪単価19万円
マンション
↑上昇
1,708万円
専有面積73㎡
築年25年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
岡山市南区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した岡山市南区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
岡山市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
岡山市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡山市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡山市南区のマンション平均売却価格【2,200万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
岡山市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
