うちって、売ったらいくら？

岡山市南区の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

岡山市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,048万円で、214件の取引がありました。南区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,048万円

取引件数：214件

2021〜2023年を集計

岡山市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,758万円

▶︎

今半期

2,080万円

322万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

22件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

岡山市南区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡山市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青江	8,700万円	備前西市徒歩24分	820㎡	35万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
阿津	160万円	岡山徒歩255分	160㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 2.1m	2022年 4〜6月
泉田	1,600万円	備前西市徒歩19分	120㎡	43万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
泉田	1,900万円	備前西市徒歩21分	165㎡	37万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
泉田	22,000万円	備前西市徒歩23分	2000㎡	35万円	不整形	東	市町村道 7.8m	2022年 1〜3月
泉田	1,000万円	備前西市徒歩24分	105㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.4m	2022年 10〜12月
泉田	1,900万円	備前西市徒歩60分	165㎡	38万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
泉田	1,800万円	備前西市徒歩60分	155㎡	37万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
植松	10万円	植松徒歩2分	250㎡	0万円	長方形	南	都道府県道 24.0m	2022年 10〜12月
植松	150万円	植松徒歩7分	210㎡	2万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 22.0m	2024年 7〜9月
植松	750万円	植松徒歩9分	380㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
植松	1,500万円	植松徒歩11分	340㎡	15万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
内尾	1,400万円	備中箕島徒歩9分	1200㎡	4万円	台形	南東	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
内尾	700万円	備中箕島徒歩11分	165㎡	14万円	長方形	南西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
内尾	1,200万円	妹尾徒歩14分	190㎡	21万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
浦安西町	930万円	岡山徒歩90分	170㎡	18万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
浦安本町	7,800万円	岡山徒歩-分	1000㎡	24万円	台形	北西	都道府県道 11.0m	2024年 1〜3月
浦安本町	1,600万円	岡山徒歩90分	195㎡	28万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
浦安本町	1,300万円	岡山徒歩90分	195㎡	23万円	正方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
浦安南町	3,200万円	岡山徒歩-分	690㎡	15万円	不整形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
浦安南町	1,100万円	岡山徒歩120分	200㎡	18万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大福	1,400万円	備前西市徒歩26分	890㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
大福	1,700万円	妹尾徒歩11分	185㎡	30万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大福	500万円	妹尾徒歩11分	165㎡	10万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
大福	960万円	妹尾徒歩14分	190㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大福	1,200万円	妹尾徒歩19分	220㎡	19万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大福	1,300万円	妹尾徒歩24分	185㎡	24万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大福	1,200万円	妹尾徒歩26分	145㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.5m	2024年 10〜12月
北浦	250万円	岡山徒歩-分	150㎡	5万円	不整形	北東	市町村道 4.8m	2023年 10〜12月
北浦	230万円	岡山徒歩255分	1100㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
北浦	130万円	岡山徒歩255分	270㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
郡	480万円	岡山徒歩-分	540㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 1.0m	2023年 10〜12月
郡	76万円	岡山徒歩-分	175㎡	1万円	不整形	東	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
郡	250万円	岡山徒歩-分	640㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 1.6m	2024年 1〜3月
郡	680万円	岡山徒歩-分	165㎡	14万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 10〜12月
郡	15,000万円	岡山徒歩255分	2000㎡	9万円	不整形	北西	私道 13.0m	2022年 1〜3月
郡	1,300万円	岡山徒歩255分	340㎡	12万円	不整形	南西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
郡	170万円	岡山徒歩255分	55㎡	10万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
郡	1,900万円	岡山徒歩255分	290㎡	22万円	ほぼ整形	南東	市町村道 1.5m	2022年 10〜12月
古新田	1,300万円	妹尾徒歩-分	200㎡	22万円	長方形	西	私道 5.0m	2024年 10〜12月
古新田	1,100万円	妹尾徒歩26分	130㎡	27万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
古新田	5,300万円	妹尾徒歩60分	1800㎡	10万円	長方形	北	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
古新田	1,500万円	庭瀬徒歩60分	210㎡	24万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
新福	600万円	岡山徒歩90分	110㎡	18万円	長方形	南	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
新保	4,000万円	備前西市徒歩18分	330㎡	40万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
新保	5,000万円	備前西市徒歩18分	270㎡	61万円	長方形	南	国道 7.0m	2024年 1〜3月
洲崎	1,100万円	岡山徒歩-分	160㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
洲崎	200万円	岡山徒歩90分	110㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
妹尾	770万円	妹尾徒歩4分	160㎡	16万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
妹尾	100万円	妹尾徒歩4分	55㎡	6万円	長方形	西	市町村道 2.3m	2024年 10〜12月
妹尾	1,000万円	妹尾徒歩5分	120㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 5.0m	2022年 1〜3月
妹尾	360万円	妹尾徒歩8分	65㎡	18万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 4.3m	2024年 4〜6月
妹尾	1,300万円	妹尾徒歩9分	190㎡	23万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
妹尾	1,700万円	妹尾徒歩9分	200㎡	28万円	ほぼ長方形	北	私道 5.0m	2024年 1〜3月
妹尾	310万円	妹尾徒歩10分	135㎡	7万円	長方形	北	市町村道 4.3m	2024年 10〜12月
妹尾	1,800万円	妹尾徒歩11分	220㎡	27万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
妹尾	1,800万円	妹尾徒歩11分	200㎡	29万円	長方形	南	私道 5.0m	2023年 7〜9月
妹尾	500万円	妹尾徒歩13分	1400㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 1.5m	2024年 1〜3月
妹尾	200万円	妹尾徒歩16分	450㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.5m	2024年 1〜3月
妹尾	3,000万円	妹尾徒歩24分	1300㎡	7万円	ほぼ台形	北東	市町村道 1.5m	2022年 1〜3月
妹尾	730万円	妹尾徒歩26分	610㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
妹尾	1,400万円	妹尾徒歩28分	200㎡	24万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
妹尾	1,400万円	妹尾徒歩29分	520㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
妹尾	1,300万円	妹尾徒歩29分	470㎡	8万円	袋地等	北東	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
妹尾	890万円	妹尾徒歩60分	195㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
妹尾	140万円	早島徒歩6分	140㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.0m	2022年 10〜12月
築港栄町	2,800万円	岡山徒歩120分	320㎡	29万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
築港栄町	920万円	岡山徒歩120分	140㎡	22万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
築港新町	1,300万円	岡山徒歩-分	135㎡	33万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
築港新町	5,000万円	岡山徒歩-分	1000㎡	16万円	長方形	北東	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
築港新町	1,500万円	岡山徒歩120分	165㎡	30万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
築港新町	2,300万円	岡山徒歩120分	280㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
築港新町	3,100万円	岡山徒歩120分	280㎡	37万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
築港ひかり町	1,700万円	岡山徒歩-分	170㎡	33万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
築港ひかり町	1,600万円	岡山徒歩120分	180㎡	29万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
築港緑町	99万円	岡山徒歩120分	65㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
築港緑町	1,800万円	岡山徒歩120分	210㎡	29万円	長方形	南西	市町村道 14.0m	2023年 1〜3月
当新田	1,400万円	備前西市徒歩22分	200㎡	23万円	ほぼ長方形	西	私道 -m	2022年 1〜3月
豊成	3,000万円	岡山徒歩90分	320㎡	31万円	不整形	東	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
豊成	1,500万円	岡山徒歩90分	165㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
中畦	130万円	茶屋町徒歩60分	400㎡	1万円	長方形	南	私道 3.0m	2022年 10〜12月
並木町	750万円	岡山徒歩120分	105㎡	24万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
南輝	19,000万円	岡山徒歩120分	2000㎡	29万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
南輝	1,800万円	岡山徒歩120分	300㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
南輝	1,700万円	岡山徒歩120分	190㎡	30万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
西市	2,400万円	備前西市徒歩9分	200㎡	40万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西市	2,100万円	備前西市徒歩9分	185㎡	37万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
西紅陽台	1,100万円	迫川徒歩60分	220㎡	16万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
西高崎	980万円	迫川徒歩16分	195㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 66.0m	2022年 1〜3月
西高崎	1,500万円	迫川徒歩21分	880㎡	5万円	正方形	北東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
迫川	400万円	迫川徒歩4分	470㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
迫川	1,800万円	迫川徒歩4分	430㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
浜野	4,000万円	岡山徒歩-分	600㎡	22万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
浜野	10,000万円	岡山徒歩90分	1300㎡	25万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
浜野	4,600万円	岡山徒歩90分	610㎡	25万円	ほぼ台形	南	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
浜野	6,300万円	岡山徒歩90分	790㎡	26万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
浜野	3,300万円	岡山徒歩90分	980㎡	11万円	台形	南西	市町村道 2.2m	2022年 10〜12月
浜野	1,400万円	岡山徒歩90分	160㎡	29万円	ほぼ長方形	西	私道 5.0m	2023年 7〜9月
東畦	3,400万円	妹尾徒歩2分	360㎡	31万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
東畦	2,700万円	妹尾徒歩3分	300㎡	29万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市南区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山市南区の土地事例を用意しました。
岡山市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

岡山市南区の土地売却査定シミュレーション

岡山市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

岡山市南区の土地査定・売却相場事情

岡山市南区の土地売却平均価格は2,048万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山市南区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で岡山市南区の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡山市南区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て岡山市南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

岡山市南区の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

岡山県の市区町村から探す

中国の他の都道府県の土地売却相場をみる

岡山市南区の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

岡山市南区の
土地売却・査定相場がわかる

岡山市南区の土地売却相場

岡山市南区の土地売却相場半期比較

岡山市南区のエリア別の土地相場価格

岡山市南区の土地売却相場推移

岡山市南区の土地売却成約事例

岡山市南区の土地売出事例

岡山市南区の土地売出事例

岡山市南区の土地売却査定シミュレーション

結果

地価変動を加味した予想推移グラフ

岡山市南区の土地査定・売却相場事情

人口推移

イエウールが選ばれる4つのポイント

岡山市南区の周辺の土地売却情報を見る

岡山県の市区町村から探す

中国の他の都道府県の土地売却相場をみる