岡山市中区で不動産売却に強い会社ランキング

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岡山市中区の厳選された最大6社が査定

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岡山市中区の不動産売却事情

岡山市中区のマンションの売却相場

取引件数
23件
平均売却額
1,580万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岡山市中区のマンション売却査定・相場

岡山市中区のエリア別のマンション相場価格

浜: 1,200万円

藤原西町: 990万円

岡山市中区のマンション一覧

全16件

ポレスター原尾島ガーデンコート

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.61 ~ 86.25 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 119戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩分

岡山県岡山市中区原尾島１－１－１５

サーパス国富

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 69.46 ~ 81.09 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩28分

岡山県岡山市中区国富６２６－１

リベール古京町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.82 ~ 96.39 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 門田屋敷駅徒歩9分

岡山県岡山市中区古京町５－１

パークホームズ国富グレイスフォート

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 71.61 ~ 102.55 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩25分

岡山県岡山市中区国富９８３－１

ビウェル後楽園東

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 100.69 ~ 100.69 m²

築年月: 2017年7月 (築7年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩分

岡山県岡山市中区浜

パークホームズ国富グレイスフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 76.45 ~ 76.45 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩分

岡山県岡山市中区国富

ビウェル後楽園

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 75.03 ~ 78.7 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩17分

岡山県岡山市中区国富１０３９－２

パークホームズ後楽園ガーデンズコート

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 87.05 ~ 87.05 m²

築年月: 2003年1月 (築22年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 中納言駅徒歩15分

岡山県岡山市中区国富

ロイヤルガーデン後楽園東

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 75.08 ~ 75.08 m²

築年月: 2018年1月 (築7年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩18分

岡山県岡山市中区浜４８６－１

グランコート門田屋敷

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 76.87 ~ 76.87 m²

築年月: 2003年9月 (築21年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 岡山駅徒歩40分

岡山県岡山市中区門田屋敷５－３９－６

住吉町パークホームズ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.5 ~ 83.62 m²

築年月: 1999年8月 (築25年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 中納言駅徒歩13分

岡山県岡山市中区住吉町７８－１

フローレンス原尾島グランドアーク

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 102.81 ~ 102.81 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 西川原駅徒歩22分

岡山県岡山市中区原尾島２－１

アルファライフ門田屋敷

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 55.34 ~ 70.4 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 中納言駅徒歩3分

岡山県岡山市中区門田屋敷１－２６

サーパス東山

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 67.03 ~ 67.03 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 東山岡電ミュージアム駅徒歩5分

岡山県岡山市中区御成町

アルビオガーデン門田屋敷

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 95.13 ~ 95.13 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 門田屋敷駅徒歩1分

岡山県岡山市中区門田屋敷

アルビオガーデン門田屋敷

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.08 ~ 95.13 m²

築年月: 2016年11月 (築8年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 門田屋敷駅徒歩1分

岡山県岡山市中区門田屋敷

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

岡山市中区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市中区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市中区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

岡山市中区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

990万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

1件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1694万円	1790万円	2118万円	1881万円	1580万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

岡山市中区の一戸建ての売却相場

取引件数
218件
平均売却額
2,759万円
平均土地面積
192㎡
平均建物面積
118㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岡山市中区の中古一戸建て売却査定・相場

岡山市中区のエリア別の一戸建て相場価格

江並: 2,300万円

門田本町: 170万円

門田屋敷: 4,400万円

倉田: 5,050万円

倉富: 2,200万円

倉益: 1,566万円

岡山市中区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市中区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
門田屋敷	4,400万円	岡山	徒歩-分	160㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
倉田	5,100万円	岡山	徒歩-分	160㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
倉田	5,000万円	岡山	徒歩-分	155㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
倉益	2,300万円	岡山	徒歩-分	220㎡	100㎡	築5年	2024年7〜9月
倉益	1,700万円	岡山	徒歩-分	185㎡	100㎡	築29年	2024年1〜3月
倉益	700万円	岡山	徒歩-分	300㎡	45㎡	築55年	2024年4〜6月
桑野	1,300万円	岡山	徒歩-分	300㎡	120㎡	築39年	2024年7〜9月
桑野	3,000万円	岡山	徒歩-分	490㎡	240㎡	築39年	2024年4〜6月
桑野	1,500万円	岡山	徒歩-分	200㎡	150㎡	築16年	2024年4〜6月
国府市場	5,300万円	高島(岡山)	徒歩15分	170㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
四御神	2,500万円	東岡山	徒歩21分	200㎡	135㎡	築31年	2024年7〜9月
関	2,300万円	高島(岡山)	徒歩18分	130㎡	90㎡	築40年	2024年1〜3月
関	3,100万円	高島(岡山)	徒歩19分	135㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
高屋	2,000万円	高島(岡山)	徒歩23分	340㎡	175㎡	築-年	2024年1〜3月
竹田	4,500万円	西川原	徒歩8分	140㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
徳吉町	3,600万円	岡山	徒歩-分	115㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
長岡	2,700万円	東岡山	徒歩6分	185㎡	130㎡	築1年	2024年1〜3月
浜	200万円	岡山	徒歩25分	80㎡	60㎡	築-年	2024年4〜6月
浜	4,400万円	岡山	徒歩29分	155㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
平井	660万円	岡山	徒歩-分	115㎡	95㎡	築34年	2024年4〜6月
平井	2,600万円	岡山	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
平井	630万円	岡山	徒歩-分	105㎡	100㎡	築47年	2024年1〜3月
福泊	1,900万円	岡山	徒歩-分	180㎡	80㎡	築38年	2024年7〜9月
福泊	2,500万円	岡山	徒歩-分	140㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
福泊	2,500万円	岡山	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
藤崎	1,500万円	岡山	徒歩-分	170㎡	105㎡	築27年	2024年4〜6月
藤崎	1,100万円	岡山	徒歩-分	155㎡	110㎡	築26年	2024年7〜9月
円山	450万円	岡山	徒歩-分	320㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
円山	2,900万円	岡山	徒歩-分	200㎡	120㎡	築8年	2024年7〜9月
円山	2,700万円	岡山	徒歩-分	140㎡	110㎡	築2年	2024年7〜9月

岡山市中区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市中区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,390万円

▶︎

今半期

2,287万円

103万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

24件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2413万円	2214万円	2695万円	1975万円	3480万円	2090万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

岡山市中区の土地の売却相場

取引件数
202件
平均売却額
2,496万円
平均土地面積
387㎡
平均坪単価
22万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

岡山市中区の土地売却査定・相場

岡山市中区のエリア別の土地相場価格

赤坂本町: 2,700万円

江崎: 2,750万円

江並: 1,800万円

乙多見: 4,800万円

門田屋敷: 2,400万円

国富: 2,100万円

岡山市中区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市中区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
江崎	7,500万円	岡山	徒歩-分	1600㎡	15万円	2024年1〜3月
江崎	1,000万円	岡山	徒歩-分	210㎡	16万円	2024年7〜9月
江崎	1,200万円	岡山	徒歩-分	210㎡	18万円	2024年7〜9月
江崎	1,300万円	岡山	徒歩-分	210㎡	21万円	2024年1〜3月
江並	1,100万円	岡山	徒歩-分	180㎡	21万円	2024年7〜9月
江並	2,500万円	岡山	徒歩-分	400㎡	21万円	2024年1〜3月
乙多見	1,600万円	東岡山	徒歩25分	330㎡	16万円	2024年7〜9月
乙多見	8,000万円	東岡山	徒歩26分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
門田屋敷	2,400万円	岡山	徒歩-分	135㎡	59万円	2024年7〜9月
国富	2,100万円	岡山	徒歩-分	145㎡	49万円	2024年1〜3月
倉田	1,500万円	岡山	徒歩-分	260㎡	20万円	2024年7〜9月
倉田	2,200万円	岡山	徒歩-分	200㎡	36万円	2024年7〜9月
倉益	1,300万円	岡山	徒歩-分	180㎡	24万円	2024年4〜6月
倉益	1,700万円	岡山	徒歩-分	990㎡	5万円	2024年1〜3月
桑野	440万円	岡山	徒歩-分	360㎡	4万円	2024年1〜3月
神下	10万円	東岡山	徒歩23分	230㎡	0万円	2024年1〜3月
賞田	2,100万円	高島(岡山)	徒歩15分	400㎡	17万円	2024年7〜9月
関	1,300万円	高島(岡山)	徒歩19分	160㎡	27万円	2024年7〜9月
中納言町	1,800万円	岡山	徒歩-分	135㎡	44万円	2024年1〜3月
長岡	440万円	東岡山	徒歩14分	300㎡	4万円	2024年1〜3月
浜	6,500万円	岡山	徒歩-分	330㎡	65万円	2024年4〜6月
浜	2,000万円	岡山	徒歩-分	185㎡	35万円	2024年1〜3月
原尾島	6,600万円	岡山	徒歩-分	810㎡	27万円	2024年4〜6月
東山	6,300万円	岡山	徒歩-分	560㎡	37万円	2024年1〜3月
平井	18,000万円	岡山	徒歩-分	-㎡	28万円	2024年4〜6月
平井	3,100万円	岡山	徒歩-分	420㎡	24万円	2024年1〜3月
平井	1,500万円	岡山	徒歩-分	590㎡	8万円	2024年7〜9月
福泊	1,300万円	岡山	徒歩-分	200㎡	21万円	2024年4〜6月
藤原光町	3,900万円	高島(岡山)	徒歩16分	370㎡	35万円	2024年1〜3月
古京町	790万円	岡山	徒歩-分	45㎡	60万円	2024年7〜9月

岡山市中区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市中区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

24.13万円

▶︎

今半期

27.34万円

3.21万円の増加↑

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

19件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2043万円	1746万円	1563万円	2585万円	-	2583万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日

岡山市中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山市中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山市中区のマンション平均売却価格【1,095万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山市中区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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岡山市中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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