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岡山市中区の
土地売却・査定相場がわかる

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岡山市中区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,777万円で、148件の取引がありました。中区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,777万円

取引件数:148件

2022〜2024年を集計

岡山市中区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,995万円

▶︎

今半期

1,235万円

2,760万円の減少↓

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

17

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

岡山市中区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡山市中区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
赤坂本町2,700万円岡山
徒歩-
25036万円長方形市町村道
4.5m
2024
1〜3
今在家1,200万円高島(岡山)
徒歩21
19021万円ほぼ長方形市町村道
5.9m
2022
1〜3
今在家1,300万円高島(岡山)
徒歩21
15527万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
江崎7,500万円岡山
徒歩-
160015万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
江崎1,300万円岡山
徒歩-
21021万円ほぼ長方形北東市町村道
6.5m
2024
1〜3
江崎1,000万円岡山
徒歩-
21016万円ほぼ台形北東市町村道
4.8m
2024
7〜9
江崎1,200万円岡山
徒歩-
21018万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2024
7〜9
江崎4,300万円岡山
徒歩120
89016万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2022
1〜3
江崎1,200万円岡山
徒歩120
20020万円ほぼ長方形北東都道府県道
27.0m
2023
1〜3
江並2,500万円岡山
徒歩-
40021万円ほぼ正方形南西市町村道
5.0m
2024
1〜3
江並1,100万円岡山
徒歩-
18021万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2024
7〜9
江並900万円岡山
徒歩120
13023万円ほぼ台形北西市町村道
6.0m
2022
10〜12
江並3,400万円岡山
徒歩255
76015万円ほぼ長方形南西市町村道
5.0m
2022
10〜12
沖元1,100万円岡山
徒歩120
7304万円台形北西市町村道
2.5m
2022
10〜12
乙多見2,500万円東岡山
徒歩17
39022万円ほぼ長方形西私道
4.0m
2023
1〜3
乙多見1,100万円東岡山
徒歩18
24015万円ほぼ長方形私道
5.0m
2023
4〜6
乙多見1,600万円東岡山
徒歩25
33016万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
7〜9
乙多見8,000万円東岡山
徒歩26
-13万円不整形西市町村道
8.4m
2024
1〜3
門田屋敷2,400万円岡山
徒歩-
13559万円長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
兼基2,300万円東岡山
徒歩24
37021万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2022
7〜9
祇園1,200万円高島(岡山)
徒歩21
24016万円ほぼ長方形私道
5.0m
2022
7〜9
祇園1,100万円高島(岡山)
徒歩28
37010万円不整形南西市町村道
4.7m
2022
10〜12
国富2,100万円岡山
徒歩-
14549万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
1〜3
国富2,300万円岡山
徒歩60
16546万円長方形西市町村道
3.5m
2022
4〜6
国富19,000万円岡山
徒歩60
160040万円ほぼ台形南東市町村道
6.0m
2022
4〜6
国富26,000万円岡山
徒歩60
170050万円不整形南東市町村道
6.0m
2022
7〜9
国富2,400万円岡山
徒歩60
18045万円台形市町村道
6.5m
2022
7〜9
国富1,200万円岡山
徒歩60
12034万円不整形市町村道
4.5m
2022
10〜12
国富500万円岡山
徒歩60
13013万円不整形市町村道
2.5m
2022
10〜12
国富2,600万円岡山
徒歩60
22039万円長方形西市町村道
3.5m
2022
10〜12
国富2,500万円岡山
徒歩60
17047万円長方形西市町村道
3.5m
2022
10〜12
国富2,800万円岡山
徒歩60
17054万円長方形西市町村道
5.0m
2023
7〜9
倉田2,200万円岡山
徒歩-
20036万円長方形接面道路無-
-m
2024
7〜9
倉田1,500万円岡山
徒歩-
26020万円ほぼ長方形北西市町村道
4.5m
2024
7〜9
倉田1,500万円岡山
徒歩90
35014万円ほぼ長方形南東市町村道
11.0m
2022
10〜12
倉田990万円岡山
徒歩90
18018万円台形西私道
6.0m
2022
10〜12
倉富800万円岡山
徒歩90
22012万円台形市町村道
4.5m
2023
7〜9
倉益1,700万円岡山
徒歩-
9905万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2024
1〜3
倉益1,300万円岡山
徒歩-
18024万円ほぼ正方形市町村道
4.7m
2024
4〜6
倉益400万円岡山
徒歩-
2006万円長方形市町村道
10.0m
2024
10〜12
桑野440万円岡山
徒歩-
3604万円不整形北西都道府県道
11.0m
2024
1〜3
桑野8,200万円岡山
徒歩120
190015万円不整形北西私道
5.0m
2023
4〜6
神下2,100万円東岡山
徒歩19
49014万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2023
4〜6
神下10万円東岡山
徒歩23
2300万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
国府市場2,400万円高島(岡山)
徒歩12
27030万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2022
4〜6
国府市場1,700万円高島(岡山)
徒歩13
19528万円ほぼ長方形市町村道
5.2m
2022
1〜3
国府市場4,800万円高島(岡山)
徒歩15
52031万円ほぼ長方形西市町村道
3.5m
2022
10〜12
国府市場1,400万円高島(岡山)
徒歩19
23021万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
国府市場1,100万円高島(岡山)
徒歩21
24016万円ほぼ正方形私道
4.0m
2023
4〜6
国府市場1,500万円高島(岡山)
徒歩23
24020万円ほぼ長方形私道
5.0m
2022
1〜3
国府市場700万円高島(岡山)
徒歩24
20012万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
四御神4,500万円東岡山
徒歩16
97015万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
四御神1,300万円東岡山
徒歩16
21021万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
1〜3
四御神1,300万円東岡山
徒歩25
19022万円ほぼ長方形西私道
5.0m
2022
1〜3
四御神1,400万円東岡山
徒歩27
18524万円ほぼ長方形私道
6.0m
2022
1〜3
四御神50万円東岡山
徒歩28
1950万円ほぼ台形西市町村道
2.4m
2023
1〜3
清水370万円高島(岡山)
徒歩8
3537万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
4〜6
清水1,700万円高島(岡山)
徒歩9
16035万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
10〜12
1,800万円東岡山
徒歩6
19530万円台形北東都道府県道
7.0m
2023
7〜9
1,500万円東岡山
徒歩11
33015万円ほぼ台形西市町村道
4.0m
2023
4〜6
1,300万円東岡山
徒歩14
17025万円長方形市町村道
5.0m
2023
4〜6
5,300万円東岡山
徒歩16
69025万円ほぼ整形市町村道
5.2m
2022
4〜6
990万円東岡山
徒歩19
19017万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
4〜6
賞田1,600万円高島(岡山)
徒歩15
18528万円ほぼ台形市町村道
6.0m
2022
1〜3
賞田2,100万円高島(岡山)
徒歩15
40017万円ほぼ長方形西都道府県道
12.0m
2024
7〜9
賞田620万円高島(岡山)
徒歩21
12017万円不整形接面道路無-
-m
2022
7〜9
新京橋500万円岡山
徒歩60
16510万円不整形市町村道
2.8m
2022
10〜12
730万円東岡山
徒歩18
15016万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
7〜9
1,300万円高島(岡山)
徒歩19
16027万円ほぼ台形私道
-m
2024
7〜9
6,700万円高島(岡山)
徒歩21
68033万円ほぼ整形私道
6.0m
2022
10〜12
高島新屋敷750万円高島(岡山)
徒歩10
12520万円不整形市町村道
2.0m
2022
4〜6
高屋2,500万円高島(岡山)
徒歩13
29028万円ほぼ長方形市町村道
4.1m
2022
10〜12
高屋1,400万円高島(岡山)
徒歩23
20024万円ほぼ長方形市町村道
4.6m
2022
4〜6
竹田1,400万円西川原
徒歩6
17526万円ほぼ長方形北西市町村道
2.0m
2022
4〜6
竹田1,300万円西川原
徒歩7
14529万円不整形南東市町村道
5.2m
2023
7〜9
竹田1,300万円西川原
徒歩7
14031万円不整形市町村道
3.0m
2023
7〜9
中納言町1,800万円岡山
徒歩-
13544万円長方形南東国道
19.0m
2024
1〜3
土田2,400万円東岡山
徒歩15
35023万円ほぼ長方形道路
6.0m
2023
4〜6
土田1,200万円東岡山
徒歩15
17523万円ほぼ正方形道路
6.0m
2023
4〜6
土田410万円東岡山
徒歩16
6521万円ほぼ長方形都道府県道
3.0m
2022
10〜12
中井2,500万円高島(岡山)
徒歩9
35023万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2023
4〜6
長岡1,400万円東岡山
徒歩4
15530万円不整形北西市町村道
4.8m
2022
4〜6
長岡4,500万円東岡山
徒歩12
15009万円ほぼ長方形市町村道
4.8m
2022
10〜12
長岡440万円東岡山
徒歩14
3004万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
1〜3
中島250万円西川原
徒歩19
4020万円不整形南東都道府県道
22.0m
2022
1〜3
中島580万円高島(岡山)
徒歩15
9520万円ほぼ長方形市町村道
6.5m
2022
10〜12
西川原3,200万円西川原
徒歩7
25042万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
西川原990万円西川原
徒歩8
7048万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2023
7〜9
2,000万円岡山
徒歩-
18535万円長方形私道
4.0m
2024
1〜3
6,500万円岡山
徒歩-
33065万円長方形西市町村道
29.0m
2024
4〜6
2,300万円岡山
徒歩60
18041万円長方形西私道
5.0m
2022
4〜6
1,400万円岡山
徒歩60
13036万円不整形市町村道
5.0m
2023
1〜3
1,000万円岡山
徒歩60
31011万円長方形接面道路無-
-m
2023
7〜9
原尾島6,600万円岡山
徒歩-
81027万円長方形市町村道
4.5m
2024
4〜6
原尾島1,800万円岡山
徒歩60
28021万円不整形市町村道
6.0m
2022
1〜3
東川原16,000万円西川原
徒歩9
-26万円不整形市町村道
5.6m
2023
10〜12
東川原1,100万円西川原
徒歩16
5075万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2023
4〜6
東川原2,800万円西川原
徒歩18
17554万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m
2022
7〜9
東山6,300万円岡山
徒歩-
56037万円不整形私道
4.0m
2024
1〜3
平井1,200万円岡山
徒歩-
15525万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

岡山市中区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山市中区の土地事例を用意しました。
岡山市中区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

岡山市中区の土地売却査定シミュレーション

岡山市中区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

岡山市中区の土地査定・売却相場事情

岡山市中区の土地売却平均価格は2,777万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山市中区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山市中区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で岡山市中区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡山市中区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て岡山市中区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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