和歌山県和歌山市秋月468-8
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60秒
実際に現在売り出し中の和歌山市のマンション事例を用意しました。
和歌山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
和歌山市太田 | 980万円 | 116.2㎡ | 築50年 | 2LDK |
和歌山市黒田 | 1,250万円 | 70.8㎡ | 築21年 | 3LDK |
和歌山市田中町 | 2,480万円 | 80.36㎡ | 築17年 | 3LDK |
和歌山市伝法橋南ノ丁 | 1,830万円 | 61.98㎡ | 築18年 | 2LDK |
和歌山市西 | 4,480万円 | 98.45㎡ | 築14年 | 4LDK |
和歌山市西 | 1,650万円 | 80.82㎡ | 築22年 | 3LDK |
和歌山市東高松 | 1,080万円 | 55.85㎡ | 築28年 | 2LDK |
和歌山市三木町堀詰 | 1,180万円 | 70.58㎡ | 築22年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,500万円
今半期
1,183万円
317万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
23件
2件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山市の一戸建て事例を用意しました。
和歌山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
和歌山市朝日 | 850万円 | 100.0㎡ | 90.81㎡ | 築36年 |
和歌山市有本 | 2,700万円 | 368.52㎡ | 222.43㎡ | 築29年 |
和歌山市有本 | 2,700万円 | 368.52㎡ | 222.43㎡ | 築29年 |
和歌山市有本 | 680万円 | 99.18㎡ | 75.17㎡ | 築52年 |
和歌山市岩橋 | 580万円 | 163.45㎡ | 86.33㎡ | 築40年 |
和歌山市上野 | 1,980万円 | 154.09㎡ | 101.85㎡ | 築9年 |
和歌山市上野 | 1,980万円 | 154.09㎡ | 101.85㎡ | 築9年 |
和歌山市太田 | 800万円 | 95.76㎡ | 78.36㎡ | 築46年 |
和歌山市太田 | 800万円 | 95.76㎡ | 95.76㎡ | 築46年 |
和歌山市小倉 | 6,800万円 | 576.78㎡ | 108.68㎡ | 築6年 |
和歌山市小倉 | 6,800万円 | 576.78㎡ | 108.68㎡ | 築6年 |
和歌山市加太 | 1,050万円 | 145.61㎡ | 121.02㎡ | 築21年 |
和歌山市川辺 | 2,100万円 | 165.29㎡ | 119.44㎡ | 築16年 |
和歌山市古屋 | 1,330万円 | 165.29㎡ | 245.15㎡ | 築32年 |
和歌山市島 | 450万円 | 107.58㎡ | 85.22㎡ | 築52年 |
和歌山市園部 | 1,280万円 | 130.96㎡ | 96.88㎡ | 築20年 |
和歌山市園部 | 1,180万円 | 360.59㎡ | 126.54㎡ | 築26年 |
和歌山市田屋 | 2,680万円 | 165.9㎡ | 107.02㎡ | 築7年 |
和歌山市津秦 | 1,280万円 | 168.62㎡ | 127.66㎡ | 築49年 |
和歌山市西 | 280万円 | 93.03㎡ | 81.14㎡ | 築44年 |
和歌山市西 | 1,800万円 | 467.67㎡ | 135.7㎡ | 築112年 |
和歌山市西 | 3,200万円 | 762.49㎡ | 231.69㎡ | 築50年 |
和歌山市西 | 1,780万円 | 143.32㎡ | 158.97㎡ | 築29年 |
和歌山市西 | 1,800万円 | 467.67㎡ | 135.7㎡ | 築112年 |
和歌山市西 | 980万円 | 132.24㎡ | 108.5㎡ | 築34年 |
和歌山市西 | 1,780万円 | 144.83㎡ | 81.6㎡ | 築9年 |
和歌山市西 | 750万円 | 136.18㎡ | 84.46㎡ | 築33年 |
和歌山市延時 | 950万円 | 102.0㎡ | 89.6㎡ | 築29年 |
和歌山市馬場 | 890万円 | 277.34㎡ | 117.78㎡ | 築48年 |
和歌山市弘西 | 900万円 | 128.55㎡ | 141.45㎡ | 築26年 |
和歌山市松江 | 1,980万円 | 115.71㎡ | 103.5㎡ | 築6年 |
和歌山市松江 | 1,980万円 | 115.71㎡ | 103.5㎡ | 築6年 |
和歌山市松江 | 1,980万円 | 115.71㎡ | 103.5㎡ | 築6年 |
和歌山市松島 | 680万円 | 134.79㎡ | 124.15㎡ | 築33年 |
和歌山市三葛 | 980万円 | 80.67㎡ | 95.64㎡ | 築36年 |
和歌山市向 | 1,780万円 | 113.39㎡ | 79.49㎡ | 築7年 |
和歌山市森小手穂 | 2,650万円 | 169.72㎡ | 94.9㎡ | 築3年 |
売却価格
前半期
2,037万円
今半期
1,774万円
264万円の減少↓
取引件数
前半期
121件
今半期
74件
47件の減少↓
実際に現在売り出し中の和歌山市の土地事例を用意しました。
和歌山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
和歌山市葵町 | 320万円 | 107.57㎡ | 9.83万円/㎡ |
和歌山市市小路 | 350万円 | 117.13㎡ | 9.88万円/㎡ |
和歌山市井辺 | 580万円 | 125.25㎡ | 15.31万円/㎡ |
和歌山市栗栖 | 2,222万円 | 815.0㎡ | 9.01万円/㎡ |
和歌山市黒田 | 2,980万円 | 188.98㎡ | 52.13万円/㎡ |
和歌山市中 | 1,633万円 | 284.29㎡ | 19.0万円/㎡ |
和歌山市西 | 697万円 | 119.99㎡ | 19.2万円/㎡ |
和歌山市直川 | 1,080万円 | 690.9㎡ | 5.17万円/㎡ |
和歌山市納定 | 980万円 | 163.84㎡ | 19.77万円/㎡ |
和歌山市東高松 | 2,172万円 | 179.58㎡ | 40.0万円/㎡ |
和歌山市堀止東 | 1,380万円 | 147.46㎡ | 30.94万円/㎡ |
売却価格
前半期
21.24万円
今半期
16.16万円
5.08万円の減少↓
取引件数
前半期
119件
今半期
77件
42件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
和歌山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
和歌山市のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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