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うちって、売ったらいくら?和歌山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
和歌山市のマンションの売却相場

和歌山市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    1,361万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市のマンション事例を用意しました。
和歌山市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
和歌山市太田980万円116.2502LDK
和歌山市黒田1,250万円70.8213LDK
和歌山市田中町2,480万円80.36173LDK
和歌山市伝法橋南ノ丁1,830万円61.98182LDK
和歌山市西4,480万円98.45144LDK
和歌山市西1,650万円80.82223LDK
和歌山市東高松1,080万円55.85282LDK
和歌山市三木町堀詰1,180万円70.58222LDK

和歌山市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,500万円

▶︎

今半期

1,183万円

317万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

23

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

和歌山市の一戸建ての売却相場

和歌山市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    195件
  • 平均売却額
    1,928万円
  • 平均土地面積
    238㎡
  • 平均建物面積
    157㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市の一戸建て事例を用意しました。
和歌山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
和歌山市朝日850万円100.090.8136
和歌山市有本2,700万円368.52222.4329
和歌山市有本2,700万円368.52222.4329
和歌山市有本680万円99.1875.1752
和歌山市岩橋580万円163.4586.3340
和歌山市上野1,980万円154.09101.859
和歌山市上野1,980万円154.09101.859
和歌山市太田800万円95.7678.3646
和歌山市太田800万円95.7695.7646
和歌山市小倉6,800万円576.78108.686
和歌山市小倉6,800万円576.78108.686
和歌山市加太1,050万円145.61121.0221
和歌山市川辺2,100万円165.29119.4416
和歌山市古屋1,330万円165.29245.1532
和歌山市島450万円107.5885.2252
和歌山市園部1,280万円130.9696.8820
和歌山市園部1,180万円360.59126.5426
和歌山市田屋2,680万円165.9107.027
和歌山市津秦1,280万円168.62127.6649
和歌山市西280万円93.0381.1444
和歌山市西1,800万円467.67135.7112
和歌山市西3,200万円762.49231.6950
和歌山市西1,780万円143.32158.9729
和歌山市西1,800万円467.67135.7112
和歌山市西980万円132.24108.534
和歌山市西1,780万円144.8381.69
和歌山市西750万円136.1884.4633
和歌山市延時950万円102.089.629
和歌山市馬場890万円277.34117.7848
和歌山市弘西900万円128.55141.4526
和歌山市松江1,980万円115.71103.56
和歌山市松江1,980万円115.71103.56
和歌山市松江1,980万円115.71103.56
和歌山市松島680万円134.79124.1533
和歌山市三葛980万円80.6795.6436
和歌山市向1,780万円113.3979.497
和歌山市森小手穂2,650万円169.7294.93

和歌山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,037万円

▶︎

今半期

1,774万円

264万円の減少↓

取引件数

前半期

121

▶︎

今半期

74

47件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

和歌山市の土地の売却相場

和歌山市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    198件
  • 平均売却額
    2,037万円
  • 平均土地面積
    351㎡
  • 平均坪単価
    20万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

和歌山市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の和歌山市の土地事例を用意しました。
和歌山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
和歌山市葵町320万円107.579.83万円/㎡
和歌山市市小路350万円117.139.88万円/㎡
和歌山市井辺580万円125.2515.31万円/㎡
和歌山市栗栖2,222万円815.09.01万円/㎡
和歌山市黒田2,980万円188.9852.13万円/㎡
和歌山市中1,633万円284.2919.0万円/㎡
和歌山市西697万円119.9919.2万円/㎡
和歌山市直川1,080万円690.95.17万円/㎡
和歌山市納定980万円163.8419.77万円/㎡
和歌山市東高松2,172万円179.5840.0万円/㎡
和歌山市堀止東1,380万円147.4630.94万円/㎡

和歌山市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.24万円

▶︎

今半期

16.16万円

5.08万円の減少↓

取引件数

前半期

119

▶︎

今半期

77

42件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

和歌山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

和歌山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

和歌山市のマンション平均売却価格【1,361万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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和歌山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの和歌山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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