提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

ひたちなか市で不動産売却に強い会社ランキング

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ひたちなか市の不動産売却に強い会社一覧

ひたちなか市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 水戸店

所在地
茨城県水戸市元吉田町845-1
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

香陵住販株式会社茨大前支店

所在地
茨城県水戸市袴塚3丁目6-26
最寄駅
常磐線水戸駅
定休日
水曜日
営業時間
09:30~18:00
地域トップクラスの売買件数を誇る当社にできる提案があります。

アドレス株式会社イエステーション那珂店

所在地
茨城県那珂市菅谷677−1
最寄駅
JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩10分
定休日
第2・第3火曜日、毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
不動産売買実績那珂市トップクラス! 不動産売買には絶対の自信あり。

香陵住販株式会社市毛支店

所在地
茨城県ひたちなか市市毛895-1
最寄駅
勝田駅から車9分(敷地内に駐車場有り)
定休日
水曜日
営業時間
09:30~18:00
地域トップクラスの売買件数を誇る当社にできる提案があります。

株式会社ナラティブ・エステート

所在地
茨城県ひたちなか市田中後40-6
最寄駅
ひたちなか海浜鉄道/高田の鉄橋駅 徒歩11分
定休日
水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
営業時間
10:00~18:00
不動産のコストの相談なら、ナラティブ・エステートへ
Liberty リバティーホーム水戸店

株式会社Liberty リバティーホーム水戸店

所在地
茨城県水戸市元吉田町1484-18
最寄駅
JR常磐線 水戸駅
定休日
水曜日
営業時間
10:00~20:00
安心・安全なお取引をリバティーホームで

ひたちなか市の不動産売却事情

マンションの売却相場

ひたちなか市のマンションの売却相場

ひたちなか市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    5件
  • 平均売却額
    2,000万円
  • 平均専有面積
    80㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

ひたちなか市のマンション一覧

アネージュ石川ビスコート
最新価格相場:2,340万円
専有面積: 78.24 ~ 78.24 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 勝田駅 徒歩11分
茨城県ひたちなか市石川町26-25-903
ザテラスアネージュ青葉
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 75.56 ~ 80.49 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 勝田駅 徒歩15分
茨城県ひたちなか市青葉町14番2
アネージュ石川ベルテ
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 78.24 ~ 78.24 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 勝田駅 徒歩14分
茨城県ひたちなか市石川町26-22
アネージュ石川パークサイト
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 87.12 ~ 87.12 m²
築年月: 2005年2月 (築20年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 勝田駅 徒歩13分
茨城県ひたちなか市石川町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

ひたちなか市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

160万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

2

- 件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

ひたちなか市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
-2437万円3090万円3240万円3480万円2880万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日
一戸建ての売却相場

ひたちなか市の一戸建ての売却相場

ひたちなか市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    151件
  • 平均売却額
    2,169万円
  • 平均土地面積
    245㎡
  • 平均建物面積
    120㎡
  • 平均築年数
    19年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

ひたちなか市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のひたちなか市の一戸建て事例を用意しました。
ひたちなか市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
ひたちなか市幸町1,898万円264.0147.629

ひたちなか市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,933万円

▶︎

今半期

1,557万円

377万円の減少↓

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

29

18件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

ひたちなか市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
1986万円2171万円2469万円1474万円1286万円1754万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日
土地の売却相場

ひたちなか市の土地の売却相場

ひたちなか市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    272件
  • 平均売却額
    1,296万円
  • 平均土地面積
    545㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

ひたちなか市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.89万円

▶︎

今半期

8.91万円

0.02万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

31

16件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

ひたちなか市の土地の最新6か月の相場推移

2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月
932万円997万円1019万円842万円820万円1180万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年02月11日

ひたちなか市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

ひたちなか市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

ひたちなか市のマンション平均売却価格【160万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料12万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税0万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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ひたちなか市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのひたちなか市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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