茨城県ひたちなか市
土地売却査定・相場

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ひたちなか市の土地売却価格推移

ひたちなか市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でひたちなか市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

ひたちなか市の土地価格相場の比較

ひたちなか市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超25335111
〜450m²12
〜400m²1
〜350m²142
〜300m²145
〜250m²184
〜200m²321
〜150m²4
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのひたちなか市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

ひたちなか市の土地売却相場

土地アイコン
ひたちなか市の
土地

取引件数
68

平均売却額
1,897万

平均平米単価
2.8万
円/㎡

平均土地面積
487
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字稲田9,000万勝田駅902.0万20002020年 第2四半期
西大島3,600万勝田駅144.3万8302020年 第2四半期
大字東石川2,600万佐和駅602.4万11002020年 第2四半期
大字高場2,000万佐和駅231.5万13002020年 第2四半期
長堀町1,400万勝田駅197.5万1852020年 第1四半期
大字三反田950万金上駅292.1万4502020年 第1四半期
大字馬渡950万勝田駅604.0万2402020年 第2四半期
大字中根830万勝田駅603.3万2502020年 第2四半期
大字田彦730万佐和駅601.5万4802020年 第1四半期
釈迦町650万那珂湊駅6100006302020年 第2四半期
西十三奉行630万殿山駅201.6万4002020年 第1四半期
大字堀口460万勝田駅182.4万1952020年 第2四半期
西赤坂380万平磯駅261.9万2002020年 第2四半期
大字足崎300万佐和駅60100002902020年 第2四半期
和田町90万那珂湊駅121.5万602020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

ひたちなか市の土地売却に強い不動産会社例

ひたちなか市の不動産売却に関する情報を見る

ひたちなか市の土地の最新売却動向

茨城県ひたちなか市の土地売却動向

茨城県ひたちなか市の土地の価格を知りたいのなら、地価について調べてみるのがいいでしょう。この土地の平均地価は2014年の時点で3万6012円となっており、前年度に比べると−3.05%下がっているという状況になります。 この茨城県ひたちなか市は90年から94年くらいまでが価値が上がっており、次の年からは下がり気味の傾向にあるのです。2015年にはピーク時の半分くらいの価格になっており、公示地価平均、基準地価平均ともに減少しています。

ひたちなか市の土地価格比較

茨城県ひたちなか市の2014年、土地の総平均坪単価は11万9050円で前年度より3、05%下落しました。 隣接する水戸市の総平均坪単価は19万2454円、 那珂市の7万8581円、東茨城郡大洗町の8万5520円、那珂郡東海村の12万7465円です。 ひたちなか市は県内44市町村では11位となっています。 茨城県は47都道府県の中で35位の北海道に次ぐ36位となります。

ひたちなか市の取引件数推移

茨城県ひたちなか市の人口は、156,152人(2015年度)、住宅地1,565(ha)です。住宅地は下落傾向を示しております。駅周辺の住宅環境が良好な地位では、下落率が縮小したの地点もあります。大型商業施設の新規出店も続くと予想されております。沿岸地区では、津波被害など心理的な需要の減退によることもあり土地の下落率は依然として大きい傾向にあります。

ひたちなか市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 ひたちなか市長堀町3-11-15長堀町勝田2400m5.2万円/㎡17万円/坪
2茨城県 ひたちなか市勝田本町16-6勝田本町勝田600m4.8万円/㎡15万円/坪
3茨城県 ひたちなか市大字武田字久保459番19大字武田勝田1400m4.8万円/㎡15万円/坪
4茨城県 ひたちなか市東大島4-4-2東大島勝田1300m4.8万円/㎡15万円/坪
5茨城県 ひたちなか市外野2-10-29外野勝田1800m4.6万円/㎡15万円/坪
6茨城県 ひたちなか市西大島3-9-15西大島勝田1600m4.5万円/㎡14万円/坪
7茨城県 ひたちなか市笹野町3-15-76笹野町勝田2300m4.4万円/㎡14万円/坪
8茨城県 ひたちなか市大字市毛字上坪1243番2外大字市毛勝田2400m3.9万円/㎡12万円/坪
9茨城県 ひたちなか市小砂町1丁目8番15小砂町勝田2700m3.9万円/㎡12万円/坪
10茨城県 ひたちなか市高場3丁目10番5ひたちなか市佐和950m3.9万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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