うちって、売ったらいくら？

ひたちなか市の
土地売却・査定相場がわかる

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ひたちなか市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,295万円で、272件の取引がありました。ひたちなか市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,295万円

取引件数：272件

2021〜2023年を集計

ひたちなか市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,322万円

▶︎

今半期

1,231万円

92万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

15件

16件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

ひたちなか市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約したひたちなか市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
阿字ケ浦町	2,200万円	阿字ケ浦徒歩2分	1600㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
阿字ケ浦町	1,100万円	阿字ケ浦徒歩16分	710㎡	4万円	不整形	北	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
阿字ケ浦町	2,000万円	阿字ケ浦徒歩20分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
磯崎町	230万円	磯崎徒歩3分	300㎡	2万円	正方形	南西	市町村道 1.8m	2022年 4〜6月
磯崎町	25万円	磯崎徒歩8分	310㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
磯崎町	700万円	磯崎徒歩12分	610㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	道路 2.8m	2022年 10〜12月
大字市毛	5,000万円	勝田徒歩-分	-㎡	7万円	ほぼ台形	南西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
大字市毛	1,100万円	勝田徒歩19分	310㎡	12万円	長方形	南西	市町村道 2.8m	2024年 1〜3月
大字市毛	1,900万円	勝田徒歩60分	400㎡	16万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大字市毛	1,400万円	勝田徒歩60分	330㎡	13万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
大字市毛	980万円	勝田徒歩60分	200㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
大字稲田	2,100万円	佐和徒歩9分	1000㎡	7万円	不整形	北東	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
大字稲田	300万円	佐和徒歩11分	125㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	道路 16.0m	2022年 10〜12月
大字稲田	1,000万円	佐和徒歩14分	200㎡	17万円	ほぼ整形	南東	道路 6.0m	2023年 7〜9月
大字稲田	2,200万円	佐和徒歩19分	990㎡	7万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
大字稲田	630万円	佐和徒歩19分	500㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大字稲田	7,500万円	佐和徒歩24分	2000㎡	6万円	不整形	北東	都道府県道 9.8m	2022年 4〜6月
牛久保	450万円	殿山徒歩3分	170㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
後野	800万円	勝田徒歩-分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
後野	4,300万円	勝田徒歩60分	920㎡	15万円	不整形	北	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
大字枝川	160万円	水戸徒歩23分	80㎡	6万円	不整形	南西	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
大平	1,400万円	勝田徒歩25分	250㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
大平	1,900万円	勝田徒歩60分	1400㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 9.8m	2022年 4〜6月
小貫山	2,700万円	佐和徒歩15分	780㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字勝倉	950万円	勝田徒歩-分	1000㎡	3万円	台形	北西	市町村道 2.7m	2024年 7〜9月
大字勝倉	46万円	勝田徒歩26分	45㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
大字勝倉	500万円	勝田徒歩60分	430㎡	3万円	ほぼ整形	北東	市町村道 2.7m	2022年 7〜9月
勝田泉町	6,000万円	勝田徒歩3分	1300㎡	15万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
勝田泉町	3,100万円	勝田徒歩7分	510㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
勝田泉町	650万円	勝田徒歩8分	140㎡	15万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
勝田本町	1,400万円	勝田徒歩4分	180㎡	27万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 20.0m	2022年 10〜12月
勝田本町	1,000万円	勝田徒歩6分	110㎡	30万円	ほぼ長方形	西	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
勝田本町	2,500万円	勝田徒歩6分	540㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
勝田本町	1,800万円	勝田徒歩8分	230㎡	25万円	長方形	北西	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
共栄町	590万円	勝田徒歩6分	100㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
共栄町	3,000万円	勝田徒歩7分	430㎡	23万円	長方形	南東	市町村道 15.1m	2022年 1〜3月
大字高野	1,900万円	佐和徒歩20分	600㎡	10万円	長方形	南西	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
大字高野	1,100万円	佐和徒歩21分	280㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字高野	1,300万円	佐和徒歩25分	810㎡	5万円	不整形	北東	都道府県道 16.5m	2023年 1〜3月
大字高野	1,600万円	佐和徒歩25分	-㎡	1万円	ほぼ整形	南東	都道府県道 12.0m	2024年 4〜6月
大字高野	2,000万円	佐和徒歩26分	-㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
大字高野	250万円	佐和徒歩26分	710㎡	1万円	台形	南東	都道府県道 12.0m	2024年 4〜6月
大字高野	570万円	佐和徒歩26分	-㎡	0万円	ほぼ整形	西	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
大字高野	790万円	佐和徒歩28分	200㎡	13万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大字高野	600万円	佐和徒歩28分	-㎡	0万円	ほぼ整形	北西	道路 1.8m	2024年 4〜6月
大字高野	1,200万円	佐和徒歩28分	-㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
大字高野	290万円	佐和徒歩28分	1400㎡	0万円	ほぼ整形	北西	道路 1.8m	2024年 4〜6月
大字高野	1,100万円	佐和徒歩60分	260㎡	14万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小砂町	1,300万円	勝田徒歩60分	220㎡	19万円	長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
大字後台	500万円	勝田徒歩60分	250㎡	6万円	ほぼ正方形	西	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
大字後台	500万円	勝田徒歩60分	250㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.0m	2022年 4〜6月
大字後台	920万円	勝田徒歩60分	340㎡	9万円	長方形	西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
大字後台	910万円	勝田徒歩60分	320㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大字後台	630万円	勝田徒歩60分	290㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
笹野町	3,000万円	勝田徒歩29分	610㎡	16万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
笹野町	2,000万円	勝田徒歩60分	410㎡	16万円	不整形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
大字佐和	200万円	佐和徒歩60分	1500㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 1.8m	2022年 1〜3月
大字佐和	230万円	佐和徒歩60分	830㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大字佐和	700万円	佐和徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 2.0m	2022年 10〜12月
沢メキ	100万円	殿山徒歩10分	260㎡	1万円	不整形	北	都道府県道 16.0m	2024年 4〜6月
釈迦町	150万円	那珂湊徒歩3分	90㎡	5万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
十三奉行	49万円	平磯徒歩11分	810㎡	0万円	ほぼ整形	北	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
十三奉行	100万円	平磯徒歩18分	170㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
十三奉行	500万円	平磯徒歩19分	360㎡	4万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 8.0m	2023年 10〜12月
相金町	1,500万円	高田の鉄橋徒歩14分	650㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
外野	2,100万円	勝田徒歩28分	500㎡	14万円	袋地等	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
外野	1,200万円	勝田徒歩60分	610㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
外野	2,400万円	勝田徒歩60分	430㎡	18万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字高場	830万円	佐和徒歩5分	200㎡	13万円	不整形	北東	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
大字高場	1,100万円	佐和徒歩8分	230㎡	16万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字高場	800万円	佐和徒歩9分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	区画街路 6.0m	2022年 10〜12月
大字高場	1,000万円	佐和徒歩9分	230㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字高場	980万円	佐和徒歩11分	230㎡	14万円	ほぼ台形	西	市町村道 2.7m	2022年 10〜12月
大字高場	4,800万円	佐和徒歩13分	1000㎡	15万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
大字高場	970万円	佐和徒歩13分	210㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字高場	2,000万円	佐和徒歩15分	590㎡	11万円	ほぼ台形	南	道路 2.5m	2022年 1〜3月
大字高場	620万円	佐和徒歩15分	690㎡	3万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字高場	980万円	佐和徒歩16分	370㎡	8万円	ほぼ正方形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
大字高場	1,100万円	佐和徒歩18分	310㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大字高場	990万円	佐和徒歩60分	300㎡	11万円	長方形	西	道路 5.0m	2022年 1〜3月
大字高場	1,200万円	勝田徒歩-分	700㎡	5万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
大字武田	650万円	勝田徒歩15分	165㎡	13万円	長方形	北東	区画街路 18.0m	2024年 7〜9月
大字田彦	750万円	佐和徒歩60分	220㎡	11万円	ほぼ整形	南	市町村道 1.8m	2022年 7〜9月
大字田彦	800万円	勝田徒歩-分	230㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字田彦	1,700万円	勝田徒歩-分	990㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字田彦	1,100万円	勝田徒歩-分	740㎡	4万円	ほぼ整形	南東	国道 25.2m	2024年 7〜9月
大字田彦	2,200万円	勝田徒歩28分	400㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2023年 1〜3月
大字田彦	4,400万円	勝田徒歩60分	1200㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
大字田彦	1,400万円	勝田徒歩60分	410㎡	11万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大字田彦	890万円	勝田徒歩60分	195㎡	15万円	正方形	南東	私道 6.0m	2023年 1〜3月
大字田彦	2,100万円	勝田徒歩60分	1300㎡	5万円	ほぼ台形	北西	国道 24.0m	2023年 1〜3月
大字足崎	750万円	佐和徒歩-分	240㎡	10万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字足崎	500万円	佐和徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ整形	南	道路 3.0m	2024年 10〜12月
大字足崎	850万円	佐和徒歩60分	230㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大字足崎	1,100万円	佐和徒歩60分	710㎡	5万円	袋地等	東	市町村道 18.0m	2023年 1〜3月
大字足崎	700万円	佐和徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大字足崎	250万円	勝田徒歩-分	400㎡	2万円	長方形	北東	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
大字津田	200万円	勝田徒歩-分	590㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.2m	2024年 1〜3月
大字津田	330万円	勝田徒歩-分	230㎡	4万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字津田	350万円	勝田徒歩60分	320㎡	3万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

ひたちなか市の土地売出事例

実際に現在売り出し中のひたちなか市の土地事例を用意しました。
ひたちなか市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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ひたちなか市の土地売却査定シミュレーション

ひたちなか市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

ひたちなか市の土地査定・売却相場事情

ひたちなか市の土地売却平均価格は1,295万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。ひたちなか市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

ひたちなか市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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