福井県 あわら市の不動産売却査定

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あわら市の不動産売却査定が得意な不動産会社一覧(1社)

あわら市の不動産査定に関する売却情報を見る

あわら市の不動産売却価格から相場を知る

土地アイコン
あわら市の
土地

取引件数
29

平均売却額
344万

平均平米単価
9394
円/㎡

平均土地面積
362

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

あわら市の土地の最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
あわら市
後山
1,600万芦原温泉駅902.0万8102018年 第4四半期
あわら市
古屋石塚
1,100万芦原温泉駅90950012002016年 第4四半期
あわら市
花乃杜
1,000万芦原温泉駅213.5万2802018年 第4四半期
あわら市
880万細呂木駅121.1万8102018年 第2四半期
あわら市
春宮
810万芦原温泉駅102.7万3002018年 第2四半期
あわら市
東温泉
690万あわら湯のまち駅111.8万3902016年 第4四半期
あわら市
550万芦原温泉駅9082006702016年 第3四半期
あわら市
大溝
540万芦原温泉駅202.1万2602017年 第4四半期
あわら市
二面
460万あわら湯のまち駅112.4万1902016年 第3四半期
あわら市
舟津
420万あわら湯のまち駅61.7万2502018年 第4四半期
あわら市
自由ケ丘
410万芦原温泉駅181.5万2702018年 第1四半期
あわら市
布目
400万あわら湯のまち駅131.7万2302015年 第4四半期
あわら市
吉崎
390万芦原温泉駅2時間
以上
1.2万3302016年 第2四半期
あわら市
国影
340万あわら湯のまち駅111.4万2502015年 第1四半期
あわら市
堀江十楽
340万あわら湯のまち駅81.3万2702018年 第3四半期
あわら市
清王
330万芦原温泉駅191.4万2402017年 第3四半期
あわら市
柿原
300万細呂木駅2683003602015年 第4四半期
あわら市
温泉
280万あわら湯のまち駅42.9万952015年 第3四半期
あわら市
熊坂
270万細呂木駅6068004002016年 第3四半期
あわら市
清滝
240万芦原温泉駅9043005502016年 第1四半期
あわら市
市姫
220万芦原温泉駅131.6万1402018年 第4四半期
あわら市
河間
200万あわら湯のまち駅6088002302015年 第1四半期
あわら市
菅野
200万芦原温泉駅1424008302017年 第2四半期
あわら市
指中
170万細呂木駅831005702017年 第2四半期
あわら市
北潟
160万細呂木駅6082001902018年 第4四半期
あわら市
下金屋
100万芦原温泉駅9025004002018年 第4四半期
あわら市
田中々
100万番田(福井)駅1011009302018年 第2四半期
あわら市
細呂木
95万芦原温泉駅9042002302016年 第1四半期
あわら市
青ノ木
79万細呂木駅824003302017年 第3四半期
あわら市
中番
63万本荘駅58000802015年 第3四半期
一戸建てアイコン
あわら市の
一戸建て

取引件数
12

平均売却額
1,325万

平均土地面積
498

平均延床面積
174

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

あわら市の一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
あわら市
大溝
2,100万芦原温泉駅160165952016年 第2四半期
あわら市
市姫
2,000万芦原温泉駅1202201002018年 第4四半期
あわら市
春宮
2,000万芦原温泉駅801701002018年 第3四半期
あわら市
国影
2,000万あわら湯のまち駅1311951002019年 第1四半期
あわら市
花乃杜
1,800万芦原温泉駅14184402102015年 第1四半期
あわら市
中番
1,700万本荘駅6458102302018年 第4四半期
あわら市
自由ケ丘
1,500万芦原温泉駅10112501402016年 第4四半期
あわら市
下番
1,400万本荘駅1652301102015年 第3四半期
あわら市
田中々
1,200万あわら湯のまち駅91310002502017年 第4四半期
あわら市
清王
1,100万芦原温泉駅21342301352018年 第1四半期
あわら市
二面
880万あわら湯のまち駅10171651152017年 第4四半期
あわら市
870万細呂木駅7202301252017年 第3四半期
あわら市
横垣
850万あわら湯のまち駅28276902102018年 第3四半期
あわら市
芦鶴
630万あわら湯のまち駅1242260902016年 第3四半期
あわら市
宮谷
600万芦原温泉駅60172201652016年 第1四半期
あわら市
中川
530万芦原温泉駅90213202502016年 第1四半期
あわら市
瓜生
390万芦原温泉駅90202301652016年 第4四半期
あわら市
温泉
340万あわら湯のまち駅8455804702018年 第2四半期
あわら市
牛ノ谷
320万牛ノ谷駅2501000552015年 第4四半期
あわら市
北潟
300万あわら湯のまち駅909703002018年 第3四半期
あわら市
西温泉
280万あわら湯のまち駅1340185802016年 第3四半期
あわら市
東温泉
200万あわら湯のまち駅1148260452017年 第3四半期
あわら市
河間
190万あわら湯のまち駅60393401702018年 第3四半期
あわら市
東山
100万丸岡駅120697102902018年 第2四半期
あわら市
蓮ケ浦
88万細呂木駅60446101102017年 第3四半期
あわら市
柿原
50万細呂木駅243520002102018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

あわら市の不動産売却の基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

あわら市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福井県あわら市
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

あわら市の空き家率

あわら市
計算中...
%

福井県全体
計算中...
%

単位(%)
福井県 あわら市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

あわら市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
あわら市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

あわら市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、あわら市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、あわら市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.4%、2019年は-2.1%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、あわら市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • あわら市の世帯数は2016年に10,051世帯でしたが、2018年に10,116世帯となり、65世帯(0.6%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • あわら市の空き家率は、2013年に16.2%、2018年に17.1%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は269で、2018年には256でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

あわら市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、あわら市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
あわら市の世帯数は2015年に10,051世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は3店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3店舗といえます。
これは全国では1105位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

あわら市の不動産査定依頼概況

あわら市の売却不動産種別構成比

左のグラフは、あわら市の不動産種別ごとの売却事例の割合です。
あわら市では、が1番多く、次にが多くなっています。
その次に多いのは、になっています。
こちらの種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

あわら市の不動産査定理由

左のグラフは、あわら市の不動産査定の依頼理由を分類したものです。
あわら市における不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

あわら市の不動産査定ユーザーの年齢層

左のグラフは、あわら市の不動産査定依頼者の年齢層を分類したものです。
あわら市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

あわら市の不動産査定依頼件数推移

左のグラフは、あわら市の不動産査定依頼件数の推移です。
あわら市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

あわら市の最新売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地福井県あわら市

この度、母と一緒に住む事になり母が住んでいた福井県あわら市にある一戸建て住宅を売却することになりました。 手続きなどの面倒な作業は全て私がやったのですが、お願いしていた不動産の担当の方がとても親切に手伝ってくださり助かりました。 期間も3週間ととても早く売却することができとてもよかったです。

物件種別一戸建て
物件所在地福井県あわら市

福井県あわら市の一戸建てを売却しました。 息子夫婦がこちらに戻って来ることになりました。 二世帯住宅を建てるのには土地が手狭なので、もう少し広い土地を探したくて、前に住んでいた家を売却して新しい土地を購入しました。

物件種別一戸建て
物件所在地福井県あわら市

 福井県のあわら市で、一戸建ての家をいくつか所有しています。 家の事情により、一軒売却したいと考え、不動産会社の一括査定をお願いすることにしました。 古い家なので、高く売れないのではないかと心配していましたが、思ったよりも高い価格となっていて、嬉しい気持ちです。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

あわら市の不動産の売却価格をチェック

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

あわら市の不動産売却にかかる費用とは?

あわら市の不動産売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページではあわら市の不動産売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。不動産売却では、約10種類の費用がかかってきます。

不動産売却にかかる主な費用・税金の一覧

項目費用の目安金額の大きさ
仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
★★★
その他費用※費用項目より異なる。

費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

仲介手数料の例

売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

譲渡所得税・住民税の計算方法

譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

課税対象となる金額の計算方法

所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

  • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
  • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

保有期間に応じた税率

項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

費用のよくある質問

リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

一戸建てや土地を売却する場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売却する不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

不動産売却に役立つ記事を読む

あわら市の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!