あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

春日井市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

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    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で春日井市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。春日井市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て春日井市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

春日井市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

春日井市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!春日井市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
8
2
今回が2回目
2

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、春日井市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
5
2
転勤、転職
2
3
相続
1

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。春日井市では、多くの人が6ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
6ヶ月以内
4
2
9ヶ月以内
2
3
1年以内
2

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。春日井市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

イエウールを利用して春日井市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

50代/女性
春日井市の一戸建てを2,350万円で売却50代/女性
売却にかかった期間:6ヶ月

何社か査定をお願いする事。 部屋は、綺麗にしておく事。 特に水回りなどは、綺麗にしておく。

取引の流れ

2019年03月
会社選びスタート
2020年05月
契約会社を決定

査定価格 2,480万円

2020年05月
販売スタート

販売価格 2,480万円

2020年08月
販売価格の変更

値下げ価格 100万円

2020年11月
売却完了

成約金額 2,350万円

2020年12月
引き渡しの完了
30代/女性
春日井市の分譲マンションを230万円で売却30代/女性
売却にかかった期間:1ヶ月

値下げ交渉が必ず入ることを意識して売却価格を決めるのが良いかと思います。また不動産選びも口コミをよく見て、担当者の方とのフィーリングも大事だと思います。

取引の流れ

2019年12月
会社選びスタート
2020年04月
契約会社を決定

査定価格 260万円

2020年04月
販売スタート

販売価格 260万円

2020年05月
売却完了

成約金額 230万円

2020年05月
引き渡しの完了
40代/女性
春日井市の一戸建てを1,280万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:0ヶ月

小さなことでも疑問や不安は全て業者に伝えるべき

取引の流れ

2019年08月
会社選びスタート
2019年09月
契約会社を決定

査定価格 1,480万円

2019年11月
販売スタート

販売価格 1,480万円

2019年12月
販売価格の変更

値下げ価格 200万円

2019年11月
売却完了

成約金額 1,280万円

2020年04月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

春日井市の物件種別ごとの売却相場・動向春日井市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

春日井市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
春日井市の
マンション

取引件数
52

平均売却額
2,038万

平均専有面積
71

平均築年数
21
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
春日井市1,800万勝川(JR)駅1916804LDK2020年 第4四半期
春日井市1,500万春日井(JR)駅835703LDK2020年 第4四半期
春日井市1,500万高蔵寺駅6028852LDK2020年 第4四半期
春日井市3,300万春日井(JR)駅55803LDK2020年 第4四半期
春日井市950万神領駅2423754LDK2020年 第4四半期
春日井市2,900万春日井(JR)駅135803LDK2020年 第4四半期
春日井市350万春日井(JR)駅153640その他2020年 第4四半期
春日井市1,400万春日井(JR)駅1818753LDK2020年 第4四半期
春日井市1,400万春日井(名鉄)駅1524753LDK2020年 第4四半期
春日井市1,700万勝川(JR)駅2823703LDK2020年 第4四半期
春日井市2,500万勝川(JR)駅1125703LDK2020年 第4四半期
春日井市1,800万勝川(JR)駅623703LDK2020年 第4四半期
春日井市350万高蔵寺駅6051602LDK2020年 第4四半期
春日井市700万高蔵寺駅6052453DK2020年 第4四半期
春日井市250万高蔵寺駅6052453DK2020年 第4四半期
春日井市1,900万高蔵寺駅6019854LDK2020年 第4四半期
春日井市2,600万勝川(JR)駅1423703LDK2020年 第4四半期
春日井市1,400万春日井(JR)駅2522653LDK2020年 第4四半期
春日井市730万勝川(JR)駅2132803LDK2020年 第4四半期
春日井市2,500万味美(名鉄)駅148754LDK2020年 第4四半期
春日井市1,200万勝川(JR)駅825703LDK2020年 第4四半期
春日井市140万勝川(JR)駅2623753LDK2020年 第3四半期
春日井市150万高蔵寺駅6051602DK2020年 第3四半期
春日井市2,100万春日井(名鉄)駅18803LDK2020年 第3四半期
春日井市2,100万春日井(名鉄)駅2020803LDK2020年 第3四半期
春日井市1,900万味美(名鉄)駅1412954LDK2020年 第3四半期
春日井市160万勝川(JR)駅2124854LDK2020年 第3四半期
春日井市1,400万高蔵寺駅2330852LDK2020年 第3四半期
春日井市1,700万高蔵寺駅6012703LDK2020年 第3四半期
春日井市1,600万勝川(JR)駅1230754LDK2020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日井市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1藤山台7
2鳥居松町5
3上条町4
4美濃町3
5岩成台3
6如意申町3
7八光町3
8中央台3
9中央通2
10出川町2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日井市の最新マンション売却動向

まずは春日井市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は春日井市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2019年第4四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,467万円2,610万円1,143万円 ↓
取引件数39件13件26件 ↑
専有面積72㎡70㎡2㎡ ↑
築年数24年17年7年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日井市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

春日井市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

春日井市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、春日井市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、春日井市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.7%、2019年は+2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、春日井市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 春日井市の世帯数は2016年に131,756世帯でしたが、2018年に134,465世帯となり、2,709世帯(2.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 春日井市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に11.3%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1082で、2018年には866でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

春日井市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、春日井市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
春日井市の世帯数は2015年に131,756世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は124店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.4店舗といえます。
これは全国では148位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

春日井市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日井市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
春日井市の
一戸建て

取引件数
246

平均売却額
3,396万

平均土地面積
178

平均延床面積
137

平均築年数
9
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
春日井市3,600万味美(名鉄)駅1141751052020年 第4四半期
春日井市2,900万春日井(JR)駅2501301002020年 第4四半期
春日井市3,000万神領駅1901551002020年 第4四半期
春日井市1,100万勝川(JR)駅2630801752020年 第4四半期
春日井市3,000万高蔵寺駅2001701052020年 第4四半期
春日井市3,200万高蔵寺駅24202801752020年 第4四半期
春日井市3,200万高蔵寺駅19141451102020年 第4四半期
春日井市1,200万牛山駅7372001052020年 第4四半期
春日井市4,400万春日井(JR)駅1901301102020年 第4四半期
春日井市3,300万春日井(名鉄)駅6001301202020年 第4四半期
春日井市1,600万牛山駅2932110952020年 第4四半期
春日井市5,400万牛山駅2632001302020年 第4四半期
春日井市4,100万牛山駅2912301202020年 第4四半期
春日井市2,800万春日井(JR)駅600135952020年 第4四半期
春日井市3,100万神領駅1001401052020年 第4四半期
春日井市2,700万神領駅2001301052020年 第4四半期
春日井市2,700万神領駅2001301052020年 第4四半期
春日井市2,100万高蔵寺駅60161901052020年 第4四半期
春日井市3,800万高蔵寺駅60203302702020年 第4四半期
春日井市950万高蔵寺駅60373101202020年 第4四半期
春日井市1,100万高蔵寺駅90372001402020年 第4四半期
春日井市3,800万勝川(JR)駅1901401002020年 第4四半期
春日井市2,400万勝川(JR)駅19101101002020年 第4四半期
春日井市2,200万勝川(JR)駅13141001152020年 第4四半期
春日井市3,200万勝川(JR)駅190145952020年 第4四半期
春日井市2,200万味美(名鉄)駅10482902702020年 第4四半期
春日井市3,000万高蔵寺駅19151701402020年 第4四半期
春日井市2,900万春日井(JR)駅2101201052020年 第4四半期
春日井市3,000万神領駅1601301052020年 第4四半期
春日井市3,300万高蔵寺駅6001801152020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日井市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
1大留町13
2上条町11
3坂下町9
4町屋町7
5出川町7
6篠木町7
7石尾台6
8岩成台6
9八田町6
10鳥居松町6

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日井市の最新一戸建て売却動向

まずは春日井市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は春日井市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格3,235万円3,556万円321万円 ↓
取引件数152件94件58件 ↑
専有面積192㎡164㎡28㎡ ↑
築年数7年10年3年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日井市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

春日井市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

春日井市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、春日井市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、春日井市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.7%、2019年は+2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、春日井市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 春日井市の世帯数は2016年に131,756世帯でしたが、2018年に134,465世帯となり、2,709世帯(2.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 春日井市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に11.3%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1082で、2018年には866でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

春日井市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、春日井市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
春日井市の世帯数は2015年に131,756世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は124店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.4店舗といえます。
これは全国では148位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

春日井市の一戸建ての売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

春日井市周辺の土地売却相場

土地アイコン
春日井市の
土地

取引件数
197

平均売却額
3,028万

平均平米単価
9.6万
円/㎡

平均土地面積
337
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
春日井市15,000万味美(名鉄)駅911.0万14002020年 第4四半期
春日井市7,200万味美(名鉄)駅1413.0万5702020年 第4四半期
春日井市5,800万牛山駅6011.0万5202020年 第4四半期
春日井市4,300万神領駅144.3万9902020年 第4四半期
春日井市3,900万春日井(JR)駅1312.0万3302020年 第4四半期
春日井市3,500万勝川(JR)駅1812.0万2902020年 第4四半期
春日井市2,900万春日井(名鉄)駅116.1万4702020年 第4四半期
春日井市2,700万牛山駅606.0万4402020年 第4四半期
春日井市2,600万春日井(JR)駅165.4万4902020年 第4四半期
春日井市2,400万勝川(JR)駅1418.0万1302020年 第4四半期
春日井市2,300万春日井(JR)駅6013.0万1702020年 第4四半期
春日井市2,200万神領駅185.7万3902020年 第4四半期
春日井市2,100万勝川(JR)駅6014.0万1552020年 第4四半期
春日井市2,100万高蔵寺駅605.8万3702020年 第4四半期
春日井市2,000万春日井(JR)駅1111.0万1752020年 第4四半期
春日井市2,000万勝川(JR)駅2314.0万1502020年 第4四半期
春日井市1,900万春日井(JR)駅1413.0万1502020年 第4四半期
春日井市1,700万春日井(JR)駅6013.0万1302020年 第4四半期
春日井市1,500万春日井(JR)駅6012.0万1202020年 第4四半期
春日井市1,300万勝川(JR)駅148.4万1552020年 第4四半期
春日井市1,200万高蔵寺駅905.9万2002020年 第4四半期
春日井市1,100万神領駅188.2万1302020年 第4四半期
春日井市1,100万高蔵寺駅906.6万1602020年 第4四半期
春日井市840万高蔵寺駅905.1万1652020年 第4四半期
春日井市800万春日井(名鉄)駅63.9万2102020年 第4四半期
春日井市750万勝川(JR)駅1511.0万702020年 第4四半期
春日井市580万春日井(JR)駅605.7万1002020年 第4四半期
春日井市390万牛山駅198.7万452020年 第4四半期
春日井市300万小牧口駅6074004102020年 第4四半期
春日井市200万間内駅603.0万652020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

春日井市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1神屋町11
2上条町9
3東野町7
4高森台6
5篠木町6
6北城町6
7岩成台5
8牛山町5
9出川町5
10高蔵寺町4

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

春日井市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

春日井市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
愛知県春日井市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

春日井市の空き家率

春日井市
計算中...
%

愛知県全体
計算中...
%

単位(%)
愛知県 春日井市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

春日井市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
春日井市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

春日井市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、春日井市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、春日井市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.7%、2019年は+2.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、春日井市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 春日井市の世帯数は2016年に131,756世帯でしたが、2018年に134,465世帯となり、2,709世帯(2.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 春日井市の空き家率は、2013年に9.3%、2018年に11.3%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1082で、2018年には866でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

春日井市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、春日井市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
春日井市の世帯数は2015年に131,756世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は124店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.4店舗といえます。
これは全国では148位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
【完全無料】うちの価格いくら?