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マンションの売却相場
名古屋市瑞穂区のマンションの売却相場

名古屋市瑞穂区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    55件
  • 平均売却額
    2,681万円
  • 平均専有面積
    71㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

瑞穂区のマンション一覧

サーパス堀田
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 72.13 ~ 85.15 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 72戸
愛知県名古屋市瑞穂区明前町3番17号
グランスイート新瑞橋
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 60.76 ~ 87.24 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通
BELISTA瑞穂通
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.25 ~ 89.52 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 42戸
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通
ライオンズ桜山汐路
最新価格相場:5,380万円
専有面積: 67.69 ~ 90.0 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 42戸
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通
カルティア新瑞橋
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 68.5 ~ 97.27 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 27戸
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町67-1
Brillia瑞穂岳見町
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 80.11 ~ 107.61 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 44戸
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町38
サーパス松栄町
最新価格相場:6,490万円
専有面積: 80.15 ~ 128.22 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 36戸
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町110
モアグレース神宮東
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 74.39 ~ 86.25 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
プラウド瑞穂公園
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 76.37 ~ 94.07 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 34戸
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 74.25 ~ 90.86 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 47戸
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2番地1
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 72.98 ~ 101.71 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 63戸
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 64.17 ~ 112.75 m²
築年月: 2010年8月 (築13年)
総戸数: 21戸
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町58
ヴィークコート陽明町
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 72.45 ~ 72.45 m²
築年月: 2011年10月 (築12年)
総戸数: 戸
愛知県名古屋市瑞穂区陽明町26-1
ライオンズ桜山プレミアムテラス
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 71.22 ~ 94.36 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 57戸
愛知県名古屋市瑞穂区中山町1-2
カルティア瑞陵
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 73.81 ~ 82.09 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 27戸
愛知県名古屋市瑞穂区豆田町14-1
モアグレース瑞穂田辺通
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 92.29 ~ 92.29 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 11戸
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通
CORED柏木
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 70.49 ~ 106.56 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 16戸
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町5番地1
プラセシオン瑞穂ヶ丘
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 70.92 ~ 92.37 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 36戸
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町6-1
モアグレース妙音通
最新価格相場:2,590万円
専有面積: 74.1 ~ 74.1 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 15戸
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通46
グランノア瑞穂公園パークレジデンス
最新価格相場:3,440万円
専有面積: 75.57 ~ 83.34 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 37戸
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町28-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

名古屋市瑞穂区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,519万円

▶︎

今半期

2,672万円

153万円の増加↑

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

22

11件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市瑞穂区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3423万円3153万円3301万円4007万円2648万円2856万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

名古屋市瑞穂区の一戸建ての売却相場

名古屋市瑞穂区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    45件
  • 平均売却額
    7,878万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均建物面積
    181㎡
  • 平均築年数
    5年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市瑞穂区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,786万円

▶︎

今半期

5,522万円

735万円の増加↑

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

18

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市瑞穂区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
4325万円6454万円5253万円6377万円8671万円7307万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

名古屋市瑞穂区の土地の売却相場

名古屋市瑞穂区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    39件
  • 平均売却額
    6,782万円
  • 平均土地面積
    234㎡
  • 平均坪単価
    92万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市瑞穂区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

88.55万円

▶︎

今半期

95.28万円

6.73万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

16

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市瑞穂区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
5855万円5714万円6148万円4660万円4998万円4424万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

瑞穂区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

瑞穂区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

瑞穂区のマンション平均売却価格【2,681万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料95万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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瑞穂区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの瑞穂区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

名古屋市瑞穂区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    得意な物件が異なる

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