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マンションの売却相場
名古屋市千種区のマンションの売却相場

名古屋市千種区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    131件
  • 平均売却額
    2,520万円
  • 平均専有面積
    53㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千種区のマンション一覧

ライオンズガーデン千種アーススクエア
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 65.01 ~ 98.12 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 225戸
愛知県名古屋市千種区千種24-18
プラウド東山公園
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 74.2 ~ 136.17 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 91戸
愛知県名古屋市千種区新池町18-4
モアグレース鶴舞公園
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 73.16 ~ 87.03 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2番20号
グランドヒルズ覚王山法王町 華の邸
最新価格相場:6,980万円
専有面積: 73.79 ~ 104.67 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 106戸
愛知県名古屋市千種区法王町5
セントラルガーデン・レジデンスC棟
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 71.03 ~ 123.55 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 226戸
愛知県名古屋市千種区高見41
ウェリスパーク茶屋ヶ坂
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.6 ~ 96.93 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 101戸
愛知県名古屋市千種区千代田橋1-4
パークハウス覚王山向陽荘
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 70.14 ~ 119.8 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 71戸
愛知県名古屋市千種区向陽町16
フレスト千種
最新価格相場:3,860万円
専有面積: 78.51 ~ 93.32 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市千種区春岡10-23
グランドメゾン星が丘山手
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 71.86 ~ 139.87 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 245戸
愛知県名古屋市千種区星が丘山手401
グランドヒルズ覚王山法王町 松風の邸
最新価格相場:5,990万円
専有面積: 70.09 ~ 100.46 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 40戸
愛知県名古屋市千種区法王町5番地
セントラルガーデンレジデンスB棟
最新価格相場:8,670万円
専有面積: 72.84 ~ 132.11 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 73戸
愛知県名古屋市千種区高見8-36
バンベール池下南
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 71.66 ~ 114.22 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 20戸
愛知県名古屋市千種区春岡28-18
テラス富士見台
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 79.52 ~ 108.67 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 55戸
愛知県名古屋市千種区富士見台43番地1
グランドメゾン星が丘山手A棟
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 81.85 ~ 122.0 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 80戸
愛知県名古屋市千種区星が丘山手401
セントラルガーデンレジデンスII
最新価格相場:5,800万円
専有面積: 71.37 ~ 119.94 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 61戸
愛知県名古屋市千種区高見9-5
グランドヒルズ覚王山法王町
最新価格相場:6,580万円
専有面積: 70.09 ~ 104.67 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 40戸
愛知県名古屋市千種区法王町5
パークホームズ東山
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 80.0 ~ 91.01 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 28戸
愛知県名古屋市千種区新池町
サーパス本山鹿子町B
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 71.33 ~ 156.07 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 54戸
愛知県名古屋市千種区鹿子町5番地
セントラルガーデン・レジデンス
最新価格相場:6,350万円
専有面積: 71.03 ~ 123.55 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 226戸
愛知県名古屋市千種区高見2-41
グランドヒルズ覚王山法王町 輝の邸
最新価格相場:8,700万円
専有面積: 111.39 ~ 111.75 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 106戸
愛知県名古屋市千種区法王町5番
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

名古屋市千種区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,660万円

▶︎

今半期

2,386万円

275万円の減少↓

取引件数

前半期

81

▶︎

今半期

50

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市千種区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3181万円4227万円3679万円3399万円3401万円4072万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
一戸建ての売却相場

名古屋市千種区の一戸建ての売却相場

名古屋市千種区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    9,011万円
  • 平均土地面積
    194㎡
  • 平均建物面積
    247㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市千種区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,580万円

▶︎

今半期

6,545万円

35万円の減少↓

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

24

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市千種区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
5956万円6667万円5717万円8846万円6123万円6481万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日
土地の売却相場

名古屋市千種区の土地の売却相場

名古屋市千種区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    55件
  • 平均売却額
    9,563万円
  • 平均土地面積
    278㎡
  • 平均坪単価
    131万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市千種区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

130.74万円

▶︎

今半期

130.75万円

0.0万円の増加↑

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

19

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市千種区の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
6617万円7010万円6340万円7633万円5019万円6809万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月13日

千種区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千種区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千種区のマンション平均売却価格【2,520万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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千種区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千種区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

名古屋市千種区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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