うちって、売ったらいくら？神戸市長田区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市長田区の厳選された最大6社が査定

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神戸市長田区のマンションの売却相場

取引件数
28件
平均売却額
2,482万円
平均専有面積
74㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長田区のマンション売却査定・相場

長田区のマンション一覧

新長田駅前アーバンコンフォート

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 63.36 ~ 96.77 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 109戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩2分

兵庫県神戸市長田区松野通２－３８

ワコーレザ・メッドハウス

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.13 ~ 80.95 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩7分

兵庫県神戸市長田区大橋町１－１９

ワコーレ西代ステーシオ

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 61.89 ~ 64.26 m²

築年月: 2006年10月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 西代駅徒歩1分

兵庫県神戸市長田区御屋敷通１－１３

アスタプラザイースト

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 62.26 ~ 102.22 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩4分

兵庫県神戸市長田区大橋町５丁目

アスタピア新長田エスタプレシオス

最新価格相場:2,640万円

専有面積: 65.0 ~ 80.48 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩2分

兵庫県神戸市長田区若松町３－２－１５

ワコーレ長田ディアコート

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 55.09 ~ 65.02 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 長田駅徒歩4分

兵庫県神戸市長田区長田町４－１７

ワコーレ松野通ブライツ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 62.35 ~ 62.35 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩3分

兵庫県神戸市長田区松野通

ワコーレ水笠通エアプレイス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 58.15 ~ 66.21 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩7分

兵庫県神戸市長田区水笠通１０１－２

カサーレ新長田シティパークス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 66.99 ~ 78.54 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 88戸

最寄り駅: 新長田駅徒歩4分

兵庫県神戸市長田区大橋町１番１５

レオパレス真野

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2010年3月 (築14年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 苅藻駅徒歩7分

ヴェルドミール鷹取

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鷹取駅徒歩3分

メイプル平和台

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築24年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩8分

ユーカリ長尾

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩12分

トラストコート戸崎

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年4月 (築26年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 西代駅徒歩6分

シャルマン西代

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年1月 (築27年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 西代駅徒歩4分

ハイツシャリー

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年4月 (築26年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩6分

コート宮北

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年9月 (築27年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 長田駅徒歩9分

コート上沢

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年12月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 上沢駅徒歩6分

プレシャスビュー

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 駒ヶ林駅徒歩3分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

長田区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した長田区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
腕塚町	1,500万円	新長田	徒歩5分	50㎡	築36年	3LDK	2023年1〜3月
腕塚町	1,700万円	新長田	徒歩7分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大谷町	2,400万円	西代	徒歩4分	75㎡	築21年	-	2023年4〜6月
大塚町	2,500万円	高速長田	徒歩3分	65㎡	築33年	2LDK	2023年1〜3月
大塚町	1,800万円	高速長田	徒歩5分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大橋町	730万円	新長田	徒歩4分	20㎡	築33年	-	2023年4〜6月
大橋町	590万円	新長田	徒歩5分	15㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
大橋町	2,900万円	新長田	徒歩8分	80㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大橋町	3,000万円	新長田	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大橋町	2,600万円	新長田	徒歩8分	85㎡	築21年	3LDK	2023年4〜6月
大橋町	1,700万円	新長田	徒歩9分	20㎡	築3年	1K	2023年7〜9月
北町	2,300万円	高速長田	徒歩3分	30㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
久保町	3,500万円	駒ケ林	徒歩2分	65㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
久保町	3,700万円	駒ケ林	徒歩2分	90㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
久保町	3,200万円	駒ケ林	徒歩4分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
久保町	2,700万円	駒ケ林	徒歩4分	75㎡	築13年	3LDK	2023年7〜9月
大日丘町	1,400万円	丸山(兵庫)	徒歩10分	65㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
滝谷町	400万円	丸山(兵庫)	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
長田町	1,600万円	高速長田	徒歩5分	50㎡	築13年	3LDK	2023年7〜9月
長田天神町	880万円	長田(神戸電鉄)	徒歩4分	60㎡	築34年	3LDK	2023年1〜3月
長楽町	1,000万円	鷹取	徒歩3分	55㎡	築-年	-	2023年10〜12月
長楽町	830万円	鷹取	徒歩4分	65㎡	築-年	-	2023年10〜12月
西丸山町	650万円	丸山(兵庫)	徒歩15分	75㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
二番町	600万円	大開	徒歩5分	45㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
萩乃町	480万円	丸山(兵庫)	徒歩19分	65㎡	築32年	3LDK	2023年7〜9月
林山町	580万円	高速長田	徒歩19分	70㎡	築33年	-	2023年7〜9月
二葉町	2,200万円	駒ケ林	徒歩3分	65㎡	築22年	-	2023年4〜6月
二葉町	3,000万円	駒ケ林	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
二葉町	2,900万円	駒ケ林	徒歩4分	85㎡	築22年	4LDK	2023年4〜6月
房王寺町	1,100万円	長田(神戸電鉄)	徒歩6分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

神戸市長田区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市長田区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市長田区のマンション事例を用意しました。
神戸市長田区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
神戸市長田区大谷町	980万円	56.88㎡	築29年	3DK

神戸市長田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,394万円

▶︎

今半期

2,172万円

778万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

15件

3件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2175万円	2155万円	1606万円	1434万円	1690万円	1786万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

神戸市長田区の一戸建ての売却相場

取引件数
63件
平均売却額
2,526万円
平均土地面積
117㎡
平均建物面積
127㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長田区の中古一戸建て売却査定・相場

長田区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した長田区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田上町	210万円	西代	徒歩10分	55㎡	60㎡	築60年	2023年4〜6月
腕塚町	900万円	新長田	徒歩9分	45㎡	80㎡	築58年	2023年7〜9月
片山町	24,000万円	長田(神戸電鉄)	徒歩7分	-㎡	2㎡	築-年	2023年10〜12月
片山町	980万円	長田(神戸電鉄)	徒歩9分	105㎡	85㎡	築25年	2023年4〜6月
片山町	3,300万円	長田(神戸電鉄)	徒歩10分	85㎡	80㎡	築1年	2023年7〜9月
片山町	3,400万円	長田(神戸電鉄)	徒歩11分	130㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
片山町	500万円	高速長田	徒歩7分	75㎡	80㎡	築49年	2023年1〜3月
片山町	3,300万円	高速長田	徒歩7分	90㎡	90㎡	築7年	2023年7〜9月
片山町	1,100万円	高速長田	徒歩11分	55㎡	65㎡	築44年	2023年7〜9月
片山町	3,600万円	高速長田	徒歩13分	75㎡	110㎡	築1年	2023年1〜3月
片山町	350万円	高速長田	徒歩14分	55㎡	55㎡	築59年	2023年7〜9月
上池田	1,500万円	高速長田	徒歩15分	105㎡	105㎡	築27年	2023年1〜3月
苅藻通	3,200万円	苅藻	徒歩3分	470㎡	470㎡	築53年	2023年7〜9月
苅藻通	300万円	苅藻	徒歩4分	50㎡	65㎡	築46年	2023年7〜9月
川西通	950万円	西代	徒歩4分	50㎡	70㎡	築20年	2023年4〜6月
川西通	4,200万円	西代	徒歩5分	70㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
久保町	800万円	駒ケ林	徒歩5分	50㎡	75㎡	築27年	2023年4〜6月
源平町	470万円	鵯越	徒歩6分	115㎡	55㎡	築58年	2023年7〜9月
五位ノ池町	5,500万円	板宿	徒歩6分	115㎡	115㎡	築1年	2023年1〜3月
五位ノ池町	850万円	板宿	徒歩7分	70㎡	75㎡	築65年	2023年7〜9月
高東町	150万円	丸山(兵庫)	徒歩18分	145㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
駒ケ林町	1,600万円	駒ケ林	徒歩6分	85㎡	100㎡	築24年	2023年1〜3月
駒ケ林町	3,500万円	駒ケ林	徒歩6分	115㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
鹿松町	700万円	丸山(兵庫)	徒歩18分	135㎡	120㎡	築41年	2023年4〜6月
大日丘町	1,300万円	丸山(兵庫)	徒歩9分	145㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
大日丘町	200万円	丸山(兵庫)	徒歩10分	50㎡	85㎡	築61年	2023年7〜9月
大日丘町	50万円	丸山(兵庫)	徒歩14分	65㎡	120㎡	築59年	2023年1〜3月
大日丘町	1,500万円	鵯越	徒歩11分	120㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
高取山町	3,000万円	板宿	徒歩16分	145㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
高取山町	1,800万円	板宿	徒歩18分	170㎡	240㎡	築58年	2023年7〜9月

神戸市長田区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

神戸市長田区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市長田区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市長田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市長田区大谷町	2,880万円	386.77㎡	144.75㎡	築28年
神戸市長田区上池田	2,450万円	92.28㎡	111.78㎡	築23年
神戸市長田区高東町	780万円	167.46㎡	167.46㎡	築52年
神戸市長田区西山町	5,800万円	396.98㎡	242.74㎡	築40年
神戸市長田区松野通	3,580万円	53.56㎡	92.01㎡	築13年

神戸市長田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,127万円

▶︎

今半期

1,883万円

245万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

29件

4件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2246万円	2617万円	1987万円	1565万円	1775万円	1963万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

神戸市長田区の土地の売却相場

取引件数
24件
平均売却額
2,448万円
平均土地面積
180㎡
平均坪単価
57万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

長田区の土地売却査定・相場

長田区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した長田区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
梅ケ香町	1,200万円	高速長田	徒歩11分	100㎡	39万円	2023年1〜3月
大塚町	8,000万円	高速神戸	徒歩8分	350㎡	75万円	2023年7〜9月
大橋町	12,000万円	新長田	徒歩6分	260㎡	150万円	2023年1〜3月
重池町	2,500万円	長田(神戸電鉄)	徒歩6分	860㎡	9万円	2023年7〜9月
重池町	960万円	長田(神戸電鉄)	徒歩7分	70㎡	44万円	2023年4〜6月
五番町	700万円	上沢	徒歩2分	60㎡	38万円	2023年1〜3月
駒ケ林町	500万円	駒ケ林	徒歩4分	40㎡	41万円	2023年10〜12月
高取山町	1,400万円	板宿	徒歩18分	155㎡	31万円	2023年7〜9月
滝谷町	1,600万円	丸山(兵庫)	徒歩5分	210㎡	25万円	2023年1〜3月
西山町	880万円	高速長田	徒歩11分	80㎡	36万円	2023年1〜3月
房王寺町	3,800万円	長田(神戸電鉄)	徒歩7分	340㎡	36万円	2023年10〜12月
房王寺町	2,000万円	長田(神戸電鉄)	徒歩8分	710㎡	9万円	2023年1〜3月
前原町	1,600万円	上沢	徒歩9分	175㎡	31万円	2023年7〜9月
真野町	1,200万円	新長田	徒歩11分	40㎡	100万円	2023年4〜6月
水笠通	2,600万円	西代	徒歩2分	80㎡	110万円	2023年1〜3月

神戸市長田区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

神戸市長田区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市長田区の土地事例を用意しました。
神戸市長田区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市長田区西代通

価格	2,410万円
広さ	57.59㎡
駅徒歩	新長田駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

神戸市長田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

59.51万円

▶︎

今半期

45.94万円

13.57万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

7件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1538万円	4136万円	4293万円	2057万円	2090万円	1599万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月16日

長田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長田区のマンション平均売却価格【2,482万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	89万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市長田区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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長田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F

株式会社カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

カチタス　神戸店

兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204

株式会社長谷工リアルエステート西宮店

兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮５階

ハウスコンサルタント株式会社

兵庫県西宮市津田町2-9

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。