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神戸市長田区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市長田区の不動産売却に強い会社一覧


神戸市長田区の不動産売却事情
神戸市長田区の戸建て売却価格はどのくらい?
神戸市長田区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市長田区の土地売却価格はどのくらい?
神戸市長田区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市長田区のマンションの売却相場
神戸市長田区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数68件
- 平均売却額1,759万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市長田区のエリア別のマンション相場価格
- 池田上町
- 210万円
- 一里山町
- 360万円
- 腕塚町
- 900万円
- 大谷町
- 370万円
- 大橋町
- 3,100万円
- 海運町
- 3,300万円
神戸市長田区のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月15日
神戸市長田区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,965万円
今半期
1,538万円
428万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
10件
10件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市長田区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
1690万円 | 1706万円 | 1761万円 | 1639万円 | 1713万円 | 1486万円 |
データ更新日: 2025年06月15日
神戸市長田区の一戸建ての売却相場
神戸市長田区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数163件
- 平均売却額1,575万円
- 平均土地面積99㎡
- 平均建物面積92㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市長田区のエリア別の一戸建て相場価格
- 一里山町
- 360万円
- 鶯町
- 50万円
- 梅ケ香町
- 960万円
- 大谷町
- 370万円
- 大塚町
- 3,600万円
- 大橋町
- 3,100万円
神戸市長田区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市長田区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市長田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
神戸市長田区長田町 | 3,780万円 | 64.41㎡ | 101.25㎡ | 築7年 |
神戸市長田区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,091万円
今半期
1,305万円
213万円の増加↑
取引件数
前半期
26件
今半期
18件
8件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市長田区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2206万円 | 1693万円 | 1643万円 | 1852万円 | 1184万円 | 1791万円 |
データ更新日: 2025年06月15日
神戸市長田区の土地の売却相場
神戸市長田区の土地の直近三年の相場
- 取引件数76件
- 平均売却額2,031万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市長田区のエリア別の土地相場価格
- 腕塚町
- 2,500万円
- 重池町
- 70万円
- 海運町
- 6,200万円
- 神楽町
- 12,000万円
- 上池田
- 890万円
- 駒ケ林南町
- 1,100万円
神戸市長田区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
17.82万円
今半期
41.73万円
23.91万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
15件
5件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市長田区の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
2056万円 | 2028万円 | 1405万円 | 1865万円 | 932万円 | 1416万円 |
データ更新日: 2025年06月15日
神戸市長田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神戸市長田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神戸市長田区のマンション平均売却価格【1,735万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


神戸市長田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市長田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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