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神戸市長田区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市長田区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市長田区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス 神戸店

カチタス 神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル1階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】 徒歩5分
定休日
営業時間
09:00~19:00
まずはどんな内容でもご相談ください!!

フロンティアホールディングス東灘店

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
最寄駅
東海道本線 甲南山手
定休日
なし
営業時間
9:30~20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。

株式会社TWO STEP

所在地
兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 ラッフィナート海運町1階
最寄駅
JR鷹取駅から徒歩約10分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:.30~19:00
神戸市長田区にて創業40年☆地域密着の不動産会社です♪
嶺山エステート

株式会社嶺山エステート

所在地
兵庫県丹波市青垣町沢野603番地
最寄駅
福知山線「石生」駅 バス50分 神姫バス「青垣診療所前」バス停下車 徒歩9分
定休日
土日祝
営業時間
10:00~17:00
お気軽にどんなことでも、遠方でもご相談ください。

神戸市長田区の不動産売却事情

マンションの売却相場

神戸市長田区のマンションの売却相場

神戸市長田区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    68件
  • 平均売却額
    1,759万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市長田区のマンション一覧

新長田駅前アーバンコンフォート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 63.36 ~ 96.77 m²
築年月: 2006年11月 (築18年)
総戸数: 109戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩2分
兵庫県神戸市長田区松野通2-38
ワコーレザ・メッドハウス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.13 ~ 80.95 m²
築年月: 2007年9月 (築17年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩7分
兵庫県神戸市長田区大橋町1-19
ワコーレ西代ステーシオ
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 61.89 ~ 64.26 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 西代駅 徒歩1分
兵庫県神戸市長田区御屋敷通1-13
アスタプラザイースト
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 62.26 ~ 102.22 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 76戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩4分
兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目
アスタピア新長田エスタプレシオス
最新価格相場:2,640万円
専有面積: 65.0 ~ 80.48 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 85戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩2分
兵庫県神戸市長田区若松町3-2-15
ワコーレ長田ディアコート
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 55.09 ~ 65.02 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 長田駅 徒歩4分
兵庫県神戸市長田区長田町4-17
ワコーレ松野通ブライツ
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 62.35 ~ 62.35 m²
築年月: 2014年1月 (築11年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩3分
兵庫県神戸市長田区松野通
ワコーレ水笠通エアプレイス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 58.15 ~ 66.21 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩7分
兵庫県神戸市長田区水笠通101-2
カサーレ新長田シティパークス
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 66.99 ~ 78.54 m²
築年月: 2016年6月 (築9年)
総戸数: 88戸
最寄り駅: 新長田駅 徒歩4分
兵庫県神戸市長田区大橋町1番15
レオパレス真野
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2010年3月 (築15年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 苅藻駅 徒歩7分
ヴェルドミール鷹取
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年3月 (築10年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 鷹取駅 徒歩3分
メイプル平和台
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2000年2月 (築25年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 板宿駅 徒歩8分
ユーカリ長尾
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 板宿駅 徒歩12分
トラストコート戸崎
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年4月 (築27年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 西代駅 徒歩6分
シャルマン西代
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年1月 (築28年)
総戸数: 18戸
最寄り駅: 西代駅 徒歩4分
ハイツシャリー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年4月 (築27年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 板宿駅 徒歩6分
コート宮北
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年9月 (築27年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 長田駅 徒歩9分
コート上沢
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年12月 (築17年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 上沢駅 徒歩6分
プレシャスビュー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 駒ヶ林駅 徒歩3分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

神戸市長田区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,965万円

▶︎

今半期

1,538万円

428万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

10

10件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市長田区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
1690万円1706万円1761万円1639万円1713万円1486万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日
一戸建ての売却相場

神戸市長田区の一戸建ての売却相場

神戸市長田区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    163件
  • 平均売却額
    1,575万円
  • 平均土地面積
    99㎡
  • 平均建物面積
    92㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市長田区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市長田区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市長田区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
神戸市長田区長田町3,780万円64.41101.257

神戸市長田区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,091万円

▶︎

今半期

1,305万円

213万円の増加↑

取引件数

前半期

26

▶︎

今半期

18

8件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市長田区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2206万円1693万円1643万円1852万円1184万円1791万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日
土地の売却相場

神戸市長田区の土地の売却相場

神戸市長田区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    2,031万円
  • 平均土地面積
    174㎡
  • 平均坪単価
    44万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市長田区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

17.82万円

▶︎

今半期

41.73万円

23.91万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

15

5件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市長田区の土地の最新6か月の相場推移

2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月
2056万円2028万円1405万円1865万円932万円1416万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月15日

神戸市長田区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市長田区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市長田区のマンション平均売却価格【1,735万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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神戸市長田区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市長田区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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