神戸市のマンション売却・査定・相場
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神戸市のマンション売却相場
売却価格
2,568万円
取引件数
2146件
専有面積
59㎡
築年数
25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。
神戸市の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 2478万円 | 2510万円 | 2510万円 | 2408万円 | 2636万円 | 2315万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
神戸市の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,747万円 | 320件 / 4.9% |
| 6〜10年 | 4,651万円 | 572件 / 8.7% |
| 11〜15年 | 4,568万円 | 525件 / 8.0% |
| 16〜20年 | 3,907万円 | 690件 / 10.5% |
| 21〜25年 | 3,040万円 | 888件 / 13.5% |
| 26〜30年 | 2,461万円 | 759件 / 11.5% |
| 31〜35年 | 1,911万円 | 720件 / 10.9% |
| 36〜40年 | 1,598万円 | 708件 / 10.8% |
| 41〜45年 | 1,430万円 | 553件 / 8.4% |
| 46〜50年 | 922万円 | 416件 / 6.3% |
| 51年以上 | 691万円 | 425件 / 6.5% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 778万円 | 143件 / 2.1% |
| 1DK/1LDK | 2,231万円 | 660件 / 9.9% |
| 2DK/2LDK | 3,047万円 | 1635件 / 24.5% |
| 3DK/3LDK | 2,853万円 | 3377件 / 50.6% |
| 4DK/4LDK | 2,557万円 | 836件 / 12.5% |
| 5LDK以上 | 2,570万円 | 25件 / 0.4% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 1,009万円 | 408件 / 6.1% |
| 40〜50㎡ | 1,504万円 | 370件 / 5.5% |
| 50〜60㎡ | 1,966万円 | 946件 / 14.2% |
| 60〜70㎡ | 2,359万円 | 1484件 / 22.2% |
| 70〜80㎡ | 3,181万円 | 1740件 / 26.1% |
| 80〜90㎡ | 3,328万円 | 950件 / 14.2% |
| 90〜100㎡ | 3,738万円 | 424件 / 6.4% |
| 100㎡以上 | 5,060万円 | 354件 / 5.3% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
神戸市のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 神戸市兵庫区荒田町 | 3年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年11月 |
| 1,650万円 | 神戸市長田区松野通 | 18年 | 2LDK | 63㎡ | 2025年11月 |
| 1,550万円 | 神戸市中央区割塚通 | 9年 | 1K | 23㎡ | 2025年9月 |
| 1,030万円 | 神戸市中央区港島中町 | 43年 | 3DK | 60㎡ | 2025年9月 |
| 700万円 | 神戸市東灘区深江北町 | 40年 | 3LDK | 54㎡ | 2025年7月 |
| 5,400万円 | 神戸市灘区灘北通 | 9年 | 3LDK | 71㎡ | 2025年7月 |
| 1,570万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 33年 | 2LDK | 67㎡ | 2025年7月 |
| 2,180万円 | 神戸市兵庫区下祇園町 | 31年 | 3LDK | 57㎡ | 2025年5月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区栄町通 | 22年 | 1DK | 31㎡ | 2025年4月 |
| 3,080万円 | 神戸市灘区岩屋中町 | 22年 | 3LDK | 63㎡ | 2025年3月 |
| 350万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 33年 | 3LDK | 65㎡ | 2025年3月 |
| 3,140万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 9年 | 3LDK | 66㎡ | 2025年3月 |
| 1,220万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 17年 | 1K | 25㎡ | 2025年2月 |
| 1,000万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 40年 | 3DK | 46㎡ | 2025年2月 |
| 1,640万円 | 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 43年 | 3LDK | 81㎡ | 2025年1月 |
| 3,550万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 7年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年1月 |
| 3,100万円 | 神戸市西区井吹台北町 | 17年 | 4LDK | 85㎡ | 2024年12月 |
| 1,850万円 | 神戸市灘区篠原中町 | 40年 | 3LDK | 72㎡ | 2024年12月 |
| 1,120万円 | 神戸市東灘区青木 | 40年 | 3DK | 52㎡ | 2024年12月 |
| 2,200万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 16年 | 1LDK | 51㎡ | 2024年12月 |
| 4,000万円 | 神戸市東灘区本山中町 | 28年 | 3LDK | 68㎡ | 2024年12月 |
| 6,600万円 | 神戸市東灘区岡本 | 24年 | 3LDK | 124㎡ | 2024年12月 |
| 2,899万円 | 神戸市東灘区青木 | 34年 | 3LDK | 73㎡ | 2024年12月 |
| 2,600万円 | 神戸市東灘区森北町 | 47年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年12月 |
| 2,530万円 | 神戸市東灘区青木 | 10年 | 2LDK+S（納戸） | 59㎡ | 2024年12月 |
| 2,200万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 16年 | 1LDK | 51㎡ | 2024年12月 |
| 2,750万円 | 神戸市東灘区住吉本町 | 48年 | 2LDK+S（納戸） | 72㎡ | 2024年12月 |
| 2,680万円 | 神戸市東灘区甲南町 | 33年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年11月 |
| 3,600万円 | 神戸市東灘区田中町 | 26年 | 3LDK | 62㎡ | 2024年11月 |
| 2,490万円 | 神戸市東灘区魚崎中町 | 27年 | 3LDK | 69㎡ | 2024年11月 |
| 4,698万円 | 神戸市中央区脇浜海岸通 | 19年 | 4LDK | 82㎡ | 2024年11月 |
| 1,720万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 27年 | 2LDK | 46㎡ | 2024年11月 |
| 2,750万円 | 神戸市東灘区御影本町 | 38年 | 2LDK | 66㎡ | 2024年11月 |
| 2,680万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 40年 | 4LDK | 110㎡ | 2024年11月 |
| 1,680万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 53年 | 2LDK | 88㎡ | 2024年11月 |
| 2,620万円 | 神戸市東灘区御影中町 | 47年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年11月 |
| 3,815万円 | 神戸市中央区東川崎町 | 35年 | 2LDK+S（納戸） | 63㎡ | 2024年11月 |
| 1,590万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 40年 | 3DK | 54㎡ | 2024年10月 |
| 2,490万円 | 神戸市東灘区青木 | 15年 | 3LDK | 60㎡ | 2024年10月 |
| 2,050万円 | 神戸市西区学園西町 | 38年 | 3LDK | 85㎡ | 2024年9月 |
| 300万円 | 神戸市灘区一王山町 | 51年 | 2DK | 51㎡ | 2024年9月 |
| 1,200万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 38年 | 3DK | 55㎡ | 2024年9月 |
| 3,200万円 | 神戸市東灘区御影石町 | 16年 | 3LDK | 72㎡ | 2024年9月 |
| 417万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 28年 | 1K | 19㎡ | 2024年9月 |
| 3,000万円 | 神戸市東灘区深江南町 | 24年 | 2LDK | 78㎡ | 2024年8月 |
| 5,580万円 | 神戸市東灘区甲南町 | 10年 | 4LDK | 85㎡ | 2024年8月 |
| 4,980万円 | 神戸市東灘区魚崎西町 | 20年 | 3LDK | 89㎡ | 2024年8月 |
| 1,850万円 | 神戸市兵庫区本町 | 4年 | 1K | 25㎡ | 2024年8月 |
| 2,350万円 | 神戸市東灘区本庄町 | 27年 | 3DK | 55㎡ | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 神戸市中央区布引町 | 23年 | 1K | 30㎡ | 2024年8月 |
| 350万円 | 神戸市西区王塚台 | 48年 | 3LDK | 63㎡ | 2024年7月 |
| 4,650万円 | 神戸市東灘区住吉東町 | 19年 | 4LDK | 80㎡ | 2024年7月 |
| 4,500万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 18年 | 2LDK+S（納戸） | 68㎡ | 2024年7月 |
| 6,350万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 19年 | 3LDK | 76㎡ | 2024年6月 |
| 1,700万円 | 神戸市兵庫区松原通 | 1年 | 1K | 24㎡ | 2024年2月 |
| 1,220万円 | 神戸市兵庫区会下山町 | 16年 | 1K | 25㎡ | 2024年2月 |
| 450万円 | 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 42年 | 3DK | 78㎡ | 2024年1月 |
| 1,080万円 | 神戸市西区伊川谷町別府 | 25年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年12月 |
| 2,930万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 7年 | 3LDK | 75㎡ | 2023年10月 |
| 950万円 | 神戸市西区春日台 | 30年 | 3LDK | 65㎡ | 2023年10月 |
| 2,880万円 | 神戸市東灘区甲南町 | 43年 | 3LDK | 87㎡ | 2023年8月 |
| 6,200万円 | 神戸市東灘区田中町 | 26年 | 2LDK | 81㎡ | 2023年8月 |
| 2,880万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 13年 | 3LDK | 67㎡ | 2023年8月 |
| 4,480万円 | 神戸市垂水区日向 | 34年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年8月 |
| 1,150万円 | 神戸市中央区元町通 | 22年 | 1K | 23㎡ | 2023年8月 |
| 580万円 | 神戸市垂水区千代が丘 | 37年 | 3LDK | 59㎡ | 2023年8月 |
| 3,700万円 | 神戸市兵庫区芦原通 | 12年 | 3LDK+S（納戸） | 74㎡ | 2023年8月 |
| 1,680万円 | 神戸市須磨区清水台 | 32年 | 3LDK | 63㎡ | 2023年7月 |
| 380万円 | 神戸市北区ひよどり台 | 50年 | 4DK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 2,050万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 39年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年7月 |
| 2,490万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 28年 | 3LDK | 64㎡ | 2023年7月 |
| 730万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 47年 | 4DK | 76㎡ | 2023年7月 |
| 600万円 | 神戸市長田区林山町 | 34年 | 3LDK | 69㎡ | 2023年7月 |
| 490万円 | 神戸市兵庫区菊水町 | 51年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 580万円 | 神戸市垂水区青山台 | 51年 | 4DK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 1,280万円 | 神戸市垂水区五色山 | 51年 | 3LDK | 70㎡ | 2023年7月 |
| 2,180万円 | 神戸市垂水区海岸通 | 44年 | 1LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 5,220万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 25年 | 4LDK | 84㎡ | 2023年7月 |
| 5,480万円 | 神戸市中央区山本通 | 22年 | 3LDK | 77㎡ | 2023年7月 |
| 4,680万円 | 神戸市中央区熊内町 | 18年 | 3LDK | 84㎡ | 2023年7月 |
| 2,480万円 | 神戸市中央区港島 | 41年 | 4LDK+S（納戸） | 94㎡ | 2023年7月 |
| 3,580万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 9年 | 3LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 998万円 | 神戸市兵庫区島上町 | 38年 | 2LDK | 47㎡ | 2023年7月 |
| 1,080万円 | 神戸市垂水区向陽 | 41年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年7月 |
| 2,280万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 37年 | 2LDK | 65㎡ | 2023年7月 |
| 850万円 | 神戸市北区花山東町 | 35年 | 4LDK | 84㎡ | 2023年7月 |
| 2,680万円 | 神戸市中央区生田町 | 28年 | 1LDK+S（納戸） | 60㎡ | 2023年7月 |
| 1,780万円 | 神戸市兵庫区水木通 | 25年 | 2LDK+S（納戸） | 54㎡ | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 神戸市須磨区一ノ谷町 | 28年 | 4LDK | 87㎡ | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 神戸市中央区栄町通 | 16年 | 1LDK | 49㎡ | 2023年7月 |
| 1,850万円 | 神戸市中央区山本通 | 51年 | 1LDK | 47㎡ | 2023年7月 |
| 1,780万円 | 神戸市中央区港島 | 28年 | 4LDK | 81㎡ | 2023年7月 |
| 4,080万円 | 神戸市中央区布引町 | 10年 | 1LDK+S（納戸） | 54㎡ | 2023年7月 |
| 5,700万円 | 神戸市西区学園西町 | 9年 | 4LDK | 100㎡ | 2023年7月 |
| 850万円 | 神戸市北区有馬町 | 16年 | 2LDK | 63㎡ | 2023年7月 |
| 680万円 | 神戸市須磨区白川 | 46年 | 3LDK | 82㎡ | 2023年6月 |
| 1,270万円 | 神戸市兵庫区湊町 | 19年 | 1K | 24㎡ | 2023年6月 |
| 400万円 | 神戸市垂水区上高丸 | 54年 | 2DK | 48㎡ | 2023年6月 |
| 3,380万円 | 神戸市東灘区森南町 | 33年 | 2LDK | 67㎡ | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 神戸市東灘区御影 | 39年 | 2LDK+S（納戸） | 61㎡ | 2023年6月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
神戸市のマンション別売却相場
ワコーレ住吉本町ファースト
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 住吉駅 徒歩2分
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９
ライオンズタワー神戸旧居留地
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²
築年月: 2006年7月 (築19年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 三ノ宮駅 徒歩10分
兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６
ライオンズタワー神戸元町
最新価格相場:7,600万円
専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²
築年月: 2009年7月 (築16年)
総戸数: 169戸
最寄り駅: 元町駅 徒歩4分
兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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神戸市のマンション売却相場シミュレーター
想定売却価格
????万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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※ マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細はこちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
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神戸市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
神戸市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位株式会社シーズ不動産販売
- 売却実績
- 61件
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区京町72番地 新クレセントビル6F
- 最寄駅
- JR、阪急、阪神各線「三宮」駅 徒歩5分
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）
- 営業時間
- 10:00～19:00
神戸の不動産売却はシーズにお任せ下さい！買取のご相談も可！
2位株式会社ウィル 岡本営業所
- 売却実績
- 26件
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 最寄駅
- 阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分
- 定休日
- 年末年始のみ
- 営業時間
- 10：00～19：00
自宅を高く売るならこの地域に強いウィル不動産販売へ！
3位フロンティアホールディングス 東灘店
- 売却実績
- 10件
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11番2号
- 最寄駅
- 東海道本線 甲南山手
- 定休日
- なし
- 営業時間
- 9:30～20:00
信頼と安心のフロンティア住宅販売に売却はお任せください。
ここからは、神戸市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（日住神戸三宮ビルディング６階）
- 最寄駅
- ＪＲ神戸線「三ノ宮」駅、阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅より徒歩7分
- 定休日
- 火曜日、水曜日、祝日
- 営業時間
- 09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
- 所在地
- 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
- 最寄駅
- 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 営業時間
- 9:30～18:20
【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。
大和ハウスリアルエステート株式会社 三木緑が丘店
- 所在地
- 兵庫県三木市緑が丘町東2丁目9-27
- 最寄駅
- 神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 09:00~18:00
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
株式会社福屋不動産販売 三木店
- 所在地
- 兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
- 最寄駅
- 神戸電鉄栗生線 志染駅徒歩2分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
関西80店舗以上、兵庫県22店舗のネットワーク♪
株式会社ロータス 本店
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中６丁目９神戸ファッションマート４Ｅ－０６
- 最寄駅
- 六甲アイランド線/アイランドセンター駅
- 定休日
- 不定休
- 営業時間
- 9:00～20:00
神戸・大阪で安心を届ける不動産売却のプロ
株式会社TWO STEP
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区海運町７丁目1-18 ラッフィナート海運町1階
- 最寄駅
- JR鷹取駅から徒歩約10分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 9：.30～19：00
神戸市長田区にて創業40年☆地域密着の不動産会社です♪
株式会社兵住 ＦＣ板宿店
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-11
- 最寄駅
- 山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩1分
- 定休日
- 年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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