福岡市博多区（福岡県）のマンション売却・査定・相場
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福岡市博多区のマンション売却相場
売却価格
1,815万円
取引件数
128件
専有面積
40㎡
築年数
21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
福岡市博多区の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 2389万円 | 2600万円 | 2679万円 | 1927万円 | 1826万円 | 1924万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月20日
データ更新日: 2025年12月20日
福岡市博多区の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 3,467万円 | 95件 / 7.1% |
| 6〜10年 | 2,809万円 | 172件 / 12.8% |
| 11〜15年 | 2,460万円 | 111件 / 8.3% |
| 16〜20年 | 2,849万円 | 158件 / 11.8% |
| 21〜25年 | 2,438万円 | 140件 / 10.4% |
| 26〜30年 | 1,890万円 | 160件 / 11.9% |
| 31〜35年 | 1,079万円 | 223件 / 16.6% |
| 36〜40年 | 1,323万円 | 108件 / 8.0% |
| 41〜45年 | 1,537万円 | 80件 / 6.0% |
| 46〜50年 | 1,046万円 | 81件 / 6.0% |
| 51年以上 | 801万円 | 14件 / 1.0% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 695万円 | 140件 / 10.2% |
| 1DK/1LDK | 1,464万円 | 456件 / 33.4% |
| 2DK/2LDK | 2,555万円 | 256件 / 18.7% |
| 3DK/3LDK | 2,838万円 | 386件 / 28.2% |
| 4DK/4LDK | 3,081万円 | 128件 / 9.4% |
| 5LDK以上 | 1,680万円 | 1件 / 0.1% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 1,120万円 | 524件 / 38.3% |
| 40〜50㎡ | 1,940万円 | 107件 / 7.8% |
| 50〜60㎡ | 2,225万円 | 173件 / 12.7% |
| 60〜70㎡ | 2,583万円 | 198件 / 14.5% |
| 70〜80㎡ | 3,042万円 | 227件 / 16.6% |
| 80〜90㎡ | 3,773万円 | 97件 / 7.1% |
| 90〜100㎡ | 3,968万円 | 25件 / 1.8% |
| 100㎡以上 | 3,982万円 | 16件 / 1.2% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
福岡市博多区のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 620万円 | 福岡市博多区対馬小路 | 33年 | 1R | 24㎡ | 2025年9月 |
| 1,200万円 | 福岡市博多区中呉服町 | 17年 | 1K | 24㎡ | 2025年9月 |
| 2,100万円 | 福岡市博多区西月隈 | 33年 | 4LDK | 84㎡ | 2025年6月 |
| 2,100万円 | 福岡市博多区西月隈 | 33年 | 4LDK | 84㎡ | 2025年6月 |
| 1,300万円 | 福岡市博多区築港本町 | 20年 | 1K | 24㎡ | 2025年5月 |
| 2,600万円 | 福岡市博多区諸岡 | 27年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年4月 |
| 790万円 | 福岡市博多区住吉 | 35年 | 1LDK | 19㎡ | 2025年4月 |
| 700万円 | 福岡市博多区金の隈 | 36年 | 2LDK | 62㎡ | 2025年4月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区大博町 | 38年 | 2LDK | 56㎡ | 2025年4月 |
| 2,600万円 | 福岡市博多区諸岡 | 27年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年4月 |
| 790万円 | 福岡市博多区住吉 | 35年 | 1LDK | 19㎡ | 2025年4月 |
| 700万円 | 福岡市博多区金の隈 | 36年 | 2LDK | 62㎡ | 2025年4月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区大博町 | 38年 | 2LDK | 56㎡ | 2025年4月 |
| 1,800万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 66㎡ | 2025年3月 |
| 4,790万円 | 福岡市博多区吉塚 | 18年 | 4LDK | 107㎡ | 2025年3月 |
| 1,650万円 | 福岡市博多区美野島 | 4年 | 1K | 25㎡ | 2025年3月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区東光 | 36年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年3月 |
| 4,790万円 | 福岡市博多区吉塚 | 18年 | 4LDK | 107㎡ | 2025年3月 |
| 1,650万円 | 福岡市博多区美野島 | 4年 | 1K | 25㎡ | 2025年3月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区東光 | 36年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年3月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区美野島 | 10年 | 1K | 29㎡ | 2025年2月 |
| 1,050万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年2月 |
| 620万円 | 福岡市博多区住吉 | 47年 | 1K | 23㎡ | 2025年2月 |
| 1,050万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年2月 |
| 620万円 | 福岡市博多区住吉 | 47年 | 1K | 23㎡ | 2025年2月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年1月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年1月 |
| 2,500万円 | 福岡市博多区半道橋 | 25年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 福岡市博多区板付 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年12月 |
| 1,770万円 | 福岡市博多区比恵町 | 39年 | 2LDK | 56㎡ | 2024年12月 |
| 580万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年12月 |
| 2,500万円 | 福岡市博多区半道橋 | 25年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 福岡市博多区板付 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年12月 |
| 1,770万円 | 福岡市博多区比恵町 | 39年 | 2LDK | 56㎡ | 2024年12月 |
| 580万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年12月 |
| 1,130万円 | 福岡市博多区諸岡 | 40年 | 2LDK | 50㎡ | 2024年11月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区東那珂 | 26年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年11月 |
| 530万円 | 福岡市博多区金の隈 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年11月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年11月 |
| 1,130万円 | 福岡市博多区諸岡 | 40年 | 2LDK | 50㎡ | 2024年11月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区東那珂 | 26年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年11月 |
| 530万円 | 福岡市博多区金の隈 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年11月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年11月 |
| 900万円 | 福岡市博多区吉塚 | 38年 | 2LDK | 44㎡ | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 福岡市博多区光丘町 | 33年 | 4LDK | 92㎡ | 2024年10月 |
| 1,608万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年10月 |
| 900万円 | 福岡市博多区吉塚 | 38年 | 2LDK | 44㎡ | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 福岡市博多区光丘町 | 33年 | 4LDK | 92㎡ | 2024年10月 |
| 1,608万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年10月 |
| 3,090万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 2DK | 43㎡ | 2024年8月 |
| 600万円 | 福岡市博多区冷泉町 | 23年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年8月 |
| 3,090万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 2DK | 43㎡ | 2024年8月 |
| 600万円 | 福岡市博多区冷泉町 | 23年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年8月 |
| 3,800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 2LDK | 51㎡ | 2024年7月 |
| 500万円 | 福岡市博多区美野島 | 26年 | 3LDK | 73㎡ | 2024年7月 |
| 3,800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 2LDK | 51㎡ | 2024年7月 |
| 500万円 | 福岡市博多区美野島 | 26年 | 3LDK | 73㎡ | 2024年7月 |
| 3,530万円 | 福岡市博多区美野島 | 34年 | 1K | 16㎡ | 2024年6月 |
| 3,530万円 | 福岡市博多区美野島 | 34年 | 1K | 16㎡ | 2024年6月 |
| 430万円 | 福岡市博多区青木 | 30年 | 2LDK | 57㎡ | 2024年5月 |
| 430万円 | 福岡市博多区青木 | 30年 | 2LDK | 57㎡ | 2024年5月 |
| 590万円 | 福岡市博多区板付 | 25年 | 3LDK | 69㎡ | 2024年4月 |
| 1,800万円 | 福岡市博多区大博町 | 34年 | 1LDK | 42㎡ | 2024年4月 |
| 2,180万円 | 福岡市博多区板付 | 29年 | 3LDK | 61㎡ | 2024年4月 |
| 3,640万円 | 福岡市博多区東光寺町 | 19年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年4月 |
| 590万円 | 福岡市博多区板付 | 25年 | 3LDK | 69㎡ | 2024年4月 |
| 2,180万円 | 福岡市博多区板付 | 29年 | 3LDK | 61㎡ | 2024年4月 |
| 3,640万円 | 福岡市博多区東光寺町 | 19年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年4月 |
| 2,100万円 | 福岡市博多区吉塚 | 34年 | 2LDK | 60㎡ | 2024年3月 |
| 2,200万円 | 福岡市博多区住吉 | 46年 | 2LDK | 65㎡ | 2024年3月 |
| 3,280万円 | 福岡市博多区光丘町 | 37年 | 4LDK | 84㎡ | 2024年3月 |
| 350万円 | 福岡市博多区半道橋 | 26年 | 3LDK | 73㎡ | 2024年3月 |
| 3,798万円 | 福岡市博多区東那珂 | 40年 | 3LDK | 58㎡ | 2024年3月 |
| 700万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 43年 | 1R | 21㎡ | 2024年3月 |
| 780万円 | 福岡市博多区御供所町 | 25年 | 3LDK | 57㎡ | 2024年3月 |
| 2,425万円 | 福岡市博多区諸岡 | 5年 | 3LDK | 68㎡ | 2024年3月 |
| 3,280万円 | 福岡市博多区光丘町 | 37年 | 4LDK | 84㎡ | 2024年3月 |
| 350万円 | 福岡市博多区半道橋 | 26年 | 3LDK | 73㎡ | 2024年3月 |
| 3,798万円 | 福岡市博多区東那珂 | 40年 | 3LDK | 58㎡ | 2024年3月 |
| 700万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 43年 | 1R | 21㎡ | 2024年3月 |
| 780万円 | 福岡市博多区御供所町 | 25年 | 3LDK | 57㎡ | 2024年3月 |
| 2,425万円 | 福岡市博多区諸岡 | 5年 | 3LDK | 68㎡ | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 福岡市博多区博多駅南 | 34年 | 1R | 32㎡ | 2024年2月 |
| 1,014万円 | 福岡市博多区美野島 | 20年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年2月 |
| 880万円 | 福岡市博多区元町 | 40年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 2,190万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 3,100万円 | 福岡市博多区諸岡 | 33年 | 1LDK | 41㎡ | 2024年2月 |
| 3,180万円 | 福岡市博多区博多駅南 | 34年 | 1R | 32㎡ | 2024年2月 |
| 1,014万円 | 福岡市博多区美野島 | 20年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年2月 |
| 880万円 | 福岡市博多区元町 | 40年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 2,190万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年2月 |
| 3,100万円 | 福岡市博多区諸岡 | 33年 | 1LDK | 41㎡ | 2024年2月 |
| 1,610万円 | 福岡市博多区奈良屋町 | 6年 | 1DK | 25㎡ | 2024年1月 |
| 1,680万円 | 福岡市博多区銀天町 | 14年 | 1K | 31㎡ | 2024年1月 |
| 1,050万円 | 福岡市博多区麦野 | 46年 | 3LDK | 83㎡ | 2024年1月 |
| 750万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 85㎡ | 2024年1月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月20日
データ更新日: 2025年12月20日
福岡市博多区のマンション別売却相場
ウェルリバービュー天神
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 55.54 ~ 97.12 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 174戸
最寄り駅: 中洲川端駅 徒歩8分
福岡県福岡市博多区中洲中島町３－１５
アーサー吉塚ビアンナ
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 73.29 ~ 92.53 m²
築年月: 2006年4月 (築19年)
総戸数: 59戸
最寄り駅: 吉塚駅 徒歩9分
福岡県福岡市博多区吉塚１９－２２
エイルマンション吉塚アルファス
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 91.67 ~ 103.51 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 吉塚駅 徒歩12分
福岡県福岡市博多区吉塚２０－４８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月20日
データ更新日: 2025年12月20日
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>マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細は
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福岡市博多区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
福岡市博多区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位イエステーション博多店・箱崎店 株式会社コムハウス
- 売却実績
- 124件
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33
- 最寄駅
- JR竹下駅
- 定休日
- ゴールデンウィーク・お盆・年末年始等
- 営業時間
- 9：00～18：00
イエステーション博多店・箱崎店は博多区・東区売却専門の
不動産会社として1987年設立からの成約実績と経験が豊富です。
ここからは、福岡市博多区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡・ちくし通り本店
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大名2-7-3 WEDGEビル4階
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩3分
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 営業時間
- 9：30～18：20
全国47店舗のネットワークと豊富な実績・経験でご提案します！
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神一丁目1番1号 アクロス福岡13階
- 最寄駅
- 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10 : 00～18 : 00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
西鉄不動産株式会社 仲介事業部 天神本店
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神1-13-20
- 最寄駅
- 地下鉄空港線 天神駅より徒歩3分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅より徒歩6分 西鉄バス 天神中央郵便局前より徒歩1分
- 定休日
- 火・水曜日
- 営業時間
- 10：00〜18：00
中央区の不動産売買は創業90余年の西鉄不動産「天神本店」へお任せください。
サイフォ株式会社 福岡店
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
- 最寄駅
- 西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩3分
- 定休日
- 日曜日・祝日
- 営業時間
- 10:00～19:00
収益物件専門！売却不動産を募集しています！
株式会社ランドマーク
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル８F
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
専門スタッフの確かな目で安心サポート！是非ご相談ください！
株式会社おうち屋 太宰府店
- 所在地
- 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線/下大利 徒歩8分
- 定休日
- 毎週水曜日、毎月第2火曜日
- 営業時間
- 09:00～18:00
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。誠実な心で対応いたします。
しゅうにん株式会社
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉１F
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分
- 定休日
- 土日祝日
- 営業時間
- 9：30～18：00
収益物件に特化した仲介売買業を主としております！
イエウールが選ばれる4つのポイント
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
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