東京都稲城市でマンション売却するときの相場は?

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で稲城市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

稲城市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都稲城市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      稲城市のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²21
      〜90m²12
      〜80m²12
      〜70m²12
      〜60m²11211
      〜50m²
      〜40m²1
      〜30m²
      〜20m²11
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの稲城市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      稲城市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      稲城市の最新の売却事例

      稲城市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      稲城市
      大丸
      3,300万南多摩駅22553LDK2018年 第3四半期
      稲城市
      若葉台
      2,800万若葉台駅2120802019年 第1四半期
      稲城市
      押立
      2,700万矢野口駅911652DK2017年 第4四半期
      稲城市
      東長沼
      2,500万稲城駅2552LDK2015年 第3四半期
      稲城市
      百村
      2,500万稲城駅517702015年 第4四半期
      稲城市
      長峰
      2,500万稲城駅60191204LDK2019年 第1四半期
      稲城市
      向陽台
      1,900万稲城駅2530752LDK2018年 第2四半期
      稲城市
      平尾
      1,100万栗平駅2648502LDK2019年 第1四半期
      稲城市
      矢野口
      1,000万矢野口駅341351LDK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      稲城市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • アルボの丘

        住所
        東京都稲城市向陽台6丁目12
        築年数
        築14年
        相場価格
      • ファインストーリア

        住所
        東京都稲城市若葉台2−12
        築年数
        築17年
        相場価格
      • イニシア新百合ヶ丘

        住所
        東京都稲城市平尾2丁目13の4
        築年数
        築11年
        相場価格

      稲城市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      稲城市のマンション売却体験談

      O.O.さんの場合

      • 稲城市
      • マンション
      • 3DK
      • 築9年

      東京都稲城市に投資用のマンションを保有していましたが、急ぎでキャッシュが必要となったため売却を決意しました。売却にあたっては複数の不動産会社に査定を依頼しましたが、一番に回答がかえってきた不動産会社に依頼をしました。急ぎでの対応を希望していたため、担当者の方には無理なお願いをすることが多かったのですが、こちらからのお願いに対して迅速に対応してくれ、また不明点などについては丁寧に回答をしてくれました。

      H.M.さんの場合

      • 稲城市
      • マンション
      • 4LDK
      • 築23年

      私の祖父が最近亡くなり、遺産として東京都稲城市のマンションをもらうことになりました。 最初はなにか利用する方法がないかと考えていたのですけど、難しそうだったので売却することにしました。 売却をする時は知り合いの不動産屋を利用して、手続きを行いました。 その不動産屋は評判がいいところで、担当の人も色々なアドバイスをしてくれました。 売却の依頼をしてから一月ほどたっていますが、買いたいという人が複数いるのでそろそろ売れそうです。

      K.M.さんの場合

      • 稲城市
      • マンション
      • 2K
      • 築13年

      東京都稲城市で所有しているマンションの売却を考えいくつかの不動産会社へ照会を入れました。 どの不動産会社もメールで照会が出来たことから、全ての会社にメールをしました。 その中の1社についてとても誠実な返信をくれました。何度かやり取りさせてもらってよい人柄が 感じ取れたので実際に会って話をすることにしました。稲城市やその周辺地域の相場などの資料も 見せてもらい、また担当の方の実際に携わった話なども聞きました。金額にも納得できましたが、 担当の方の誠実な人柄が決め手となって、間もなく話がまとまる段階です。

      稲城市のマンションの最新売却動向

      東京都稲城市のマンション売却動向

      稲城市は東京都の中央南部に位置する市で、面積は17.97平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約8万8,000人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約20万4,000円、市内ほぼ全域で前年に比べて上昇しています。 稲城市は都内にあっては比較的豊かな自然が残り、農業も盛んなエリアです。しかし都心への交通アクセスに恵まれていることから宅地開発も進んでおり、マンションも鉄道駅近辺には都市型、周辺地域には大規模な郊外型と、バラエティに富んだ物件が存在します。新築の物件数はそれほど多くありませんが、2000年代に入ってからもコンスタントな販売実績があります。最近の売却動向は2013年の数値で平均取引価格が約2,367万円、1平方メートル当たりの平均単価が約34万5,000円となっています。

      東京都稲城市のマンション価格比較

      東京都稲城市は南武線の稲城長沼や京王線の京王相模原線の稲城駅付近に位置する、東京都心からは少し離れた場所です。鉄道網が南北と東西に通っているため、新宿などの都心や、八王子、横浜方面への通勤圏内といえます。マンションの物件数はそれなりに存在しており、中古マンションも豊富です。価格は周辺と比較しても少し安いですが、乗り換えなどの不便さを感じないのであれば、生活環境は充分な場所と言えます。

      東京都稲城市のマンション取引件数推移

      東京都稲城市の中古マンションの取引件数を見ていきますと、過去5年間では、平成22年の4月からの3ヶ月間で120件の取引数を記録し、その翌年の1月からの3ヶ月かんで130件近くの取引数となった後には需要は落ち込み100件を下回る数で取引されています。平成25年の4月から6月にかけて一時期取引数は増加し、100件を超えましたが、その後は再び需要は減少し、100件を下回っています。

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