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富山県 マンション売却・マンション査定・不動産売買
富山のマンション売却査定
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富山県のマンションの売買・売却ならイエウール
富山県の富山市や高岡市、魚津市など、富山県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
富山県のマンション価格相場の比較
富山県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、富山県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 富山県
| 100m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜90m² | 1 | 5 | ||||||||||
| 〜80m² | 3 | 10 | 6 | 1 | ||||||||
| 〜70m² | 1 | 5 | 5 | 7 | ||||||||
| 〜60m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜40m² | 1 | |||||||||||
| 〜30m² | 2 | |||||||||||
| 〜20m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの富山県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
富山県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
富山県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で富山県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で富山県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
富山でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。
富山では、世帯数は減る一方で、空き家も減っている
では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、富山の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-0.5%、2017年は-0.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、富山でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。
- 富山の世帯数は2015年に36.9万世帯でしたが、2020年に36.2万世帯となり、0.7万世帯（1.9%）が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
- 富山の空き家率は、2013年に13.2%、2018年に12.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
(なお、空き家率の全国での順位は、2013年は37位で、2018年には36位でした。)
つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要（世帯数）も減るので、売りやすい状況とは言えませんと言えるのではないでしょうか。
富山では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変？
次に、富山での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
富山の世帯数は2015年に36.9万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は375店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい10.4店舗/万世帯といえます。
これは全国では28位で、この地域は不動産会社の数は全国的には平均水準ではあるものの、販売力が高い会社は慎重に見極めたほうが良いと言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
（出典：都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成）
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
富山県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 富山県富山市掛尾町５２２−２ | |
交通 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 富山県富山市東田地方町1-5-52 | |
交通 | 階建/構造 地上14階/SRC |
マンション名 | 所在地 富山県 富山市今泉１５１ | |
交通 | 階建/構造 地上7階/RC |
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不動産会社を選んだ決め手は何？
富山県のマンション売却エピソード
H.H.さんの場合
富山県
マンション
3DK
築31年
私は富山県にマンションを一部屋保有していますが、転勤の関係で売却売却することとなりました。あまり駅に近くないアクセスの悪い場所だったので、査定の価格が低く見積もられるのではと心配でした。しかし、富山県の奥地や地方では、車の保有率がそこそこ高く、僻地のマンションの相場は東京都心と比べて遜色ない値段が予想されました。査定の結果、相場通りの価格で売却できることになりました。査定の前に相場を確認することで、損しない売り方ができることを学びました。
K.T.さんの場合
富山県
マンション
2LDK
築27年
富山県の高岡市にあるマンションを売却することにしました。人気のあるエリアでもなく築年はそこそこで間取りは２LDKとなるため、買い手が見つかるかどうか不安でしたが、売りに出してから3か月ほどで買い手が見つかりました。買い手の方は年配の夫婦で、富山は冬になると雪がつもり、一戸建ては雪の処理が困難となるため、手ごろな価格の中古マンションを探していたようでした。幸いスーパーが近くにあり買い物に困ることがなかったことも決め手だったようです。
N.U.さんの場合
富山県
マンション
3LDK
築27年
富山県のマンションを売却することにしました。退職後は少し田舎に引っ越してのんびり暮らしたいと思っていました。やっと気にいる場所が見つかったので、そこに移り住むことにしました。不動産会社は、ネットの一括査定を利用して見つけました。不動産会社に知り合いはいなかったので、こういう形で見つけることができて良かったです。査定額は相場よりも高くて、とても満足しています。雑多な手続きもすべてお任せできたので助かりました。
富山県のマンションの最新売却動向
富山県のマンションの売却動向
北陸地方に位置する富山県は、総面積4,247キロ平方メートルを有する地域で、人口1,069,465人（2014年５月１日現在）有しています。四方を海と山脈で区切られている地域であり、東に隣接している新潟県との県境は、難所親不知として知られています。山々にさえぎられている形で太平洋側との交通の便は悪く、日本で唯一氷河が現存している地域として有名です。自治体の数が日本では最も少ない地域であり、現在では10市2群４町1村があります。 土地取引件数は伸びています。富山県の住宅価格は低いままを維持していましたが、近年マンション売却成約件数は伸びている傾向にあります。住宅価格は依然として横ばいまたは定価を見せているので市場が活発になっているわけではありません。売却を検討している方は、売買・査定に出すには丁度良い時期かもしれません。また、近年ではマンション売買があまり行われていないのでマンションの売却に出すには早い準備をおすすめします。 坪単価としては平均相場で16万円程度。全国では32位と比較的低い水準を見せています。富山市でも最高19.9万円と平均から大差はなく、地域にもよりますが富山市から魚津市、豊岡市、氷見市、黒部市の順番で高くなっています。豊岡市の次に坪単価の高い魚津市でも、15万円と平均を下回るほどの相場です。開発が大きく進む地域ではないためこれ以上土地価値が上昇することはないでしょう。景気に変動がない限り売却を急ぐ必要はありませんが、中古マンションの買取・査定は早めに行っておいた方が良いかと考えます。高岡市も平均14万円と高いほうですが、これは交通環境が近年整備されたことが理由として考えられます。交通の便が良いエリアでは、不動産売却を考える方も多い傾向です。 富山県の住宅の取引件数は都市部や西部地域を中心として一戸建ての取引はあります。ですがが、都道府県全体から見ても多いほうだとはいえません。特にマンションに関しては有無をいえない状況となっています。内陸部の不動産取引は安定している傾向にありましたが日本海側の件数は低下の一方です。今後マンションを売却される方が増えていくことが予想されます。」
富山県のマンション価格比較
富山県の中古マンションの価格は一般的な世帯数を3~4人として部屋数を2DKから2LDKとした場合、中心地で1400万前後、郊外になると800万円台とかなりの差があります。北陸、甲信越の他県と比較した場合、ほぼ同等の値段であり、東京や大阪に比べると、特に郊外は半分以下というかなり安くなっていることがわかります。
富山県のマンション取引数推移
富山県の中古マンションの取引件数は、前年度よりも4.0パーセントと低い値になっています。ただし不動産価格指数は141.5と上がっていて、これは戸建てよりもわずかに数値が大きくなっていて求めが増えていることがわかります。また全国的に見ても不況の影響からか、それほど伸び率はよくなく、停滞している状態となっています。
マンション売却に役立つ記事を読む
富山のマンション売却を担う会社一覧
地域密着不動産会社
株式会社デュエット
免許番号：富山県知事免許（1）第2967号
株式会社バロン 不動産事業部
免許番号：富山県知事（2）第2792号
写真がありません - 「住まいが変われば人生が変わる」全力でサポートいたします。
- 9月にオープンしたばかりの「RE住むスタジオ富山中央店」では、「住まいが変われば人生が変わる」をモットーに、明確な価格設定でお客様の住まい探しからリノベーションまで「ワンストップ」でご対応させていただきます。 富山市を中心とした物件探しや売買相談はお任せ下さい。スタッフ一同親身になってサポートさせていただきます。皆様からのお問い合わせ・ご来店を心よりお待...
〒930-0103 富山県富山市北代5295
最寄り駅：JR北陸本線呉羽駅
076-434-3110
合同会社ウィステート
免許番号：富山県知事(1)第3061号
写真がありません - 不動産のご売却、お任せください！
- 富山市、金沢市、野々市市を中心に中古住宅・中古マンション・宅地の売買仲介および買取を行っています。住み替えや相続等でご不用の不動産、住宅ローン等のご返済でお困りの不動産をご所有でしたら、是非一度弊社にご相談ください。お客様のご要望に沿った不動産の売却方法をご提案いたします。
〒930-0926 富山県富山市金代36 コニアサヒビル1-Ｃ
最寄り駅：東新庄
新生開発株式会社
免許番号：富山県知事免許（８）第１８１４号
- 地元密着！不動産の売りたい買いたいなんでもお任せください！
- 当社 新生開発は高岡市の駅南で営業している不動産会社です。高岡市を中心とした呉西エリア（高岡市・砺波市・南砺市 ）と富山市の不動産売買なら当社にお任せください！
〒933-0871 富山県高岡市駅南３丁目１０－１６
最寄り駅：あいの風とやま鉄道/高岡 徒歩10分
0766-24-8588
日本ファミリア不動産株式会社
免許番号：富山県知事（1）第3083号
- 地域に寄り添う不動産会社 わからない事は何でも相談して下さい
- 土地や建物の売買、空き家の管理など不動産のことなら、日本ファミリア不動産にご相談ください。分かりやすく丁寧に説明し、お客様の納得のいく不動産取引をしていただきたいと考えております。
〒937-0045 富山県魚津市相木617-7
最寄り駅：あいの風とやま鉄道「魚津」駅
0765-32-3255
株式会社親交開発
免許番号：富山県知事免許（01）第2961号
- 客観的なデータに基づいた、マジメな査定を心がけています。
- 高く、早く売却することも大事ですが、食べ物や衣服とは異なり、思っている以上に複雑なのが土地や建物の取引き。 専門用語や、よくわからない数字もたくさん出て来ます。 よくわからないまま契約してしまい、後で聞いてみると「えっ、そんなことになってるの～？」ということもよく耳にします。 利他の精神をモットーに、できる限りわかりやすく、ご納得いただけるように対応する...
〒939-0234 富山県射水市二口2416
最寄り駅：あいの風とやま鉄道「越中大門」駅
0766-54-0563
米原商事株式会社砺波営業所
免許番号：富山県 知事免許(12)第362号
- お客様の大切な財産の売却は私たちプロにおまかせください。
- 県内全域のネットワークが誇る情報をどの営業所でもご覧になることができます。 各店舗では、総勢30名の専門スタッフが、豊富な情報・経験の中から、お客様に最適な売却プランを、親切・丁寧にアドバイスさせていただきます。
〒939-1371 富山県砺波市栄町6-27
最寄り駅：JR砺波駅より 車で5分、砺波ICより R156 車で5分
0763-33-4177
ハウスドゥ！婦中店 ハウジングマーケット株式会社
免許番号：富山県知事（2）第2886号
- 地域密着型不動産サイト ハウスドゥ！婦中店におまかせ下さい！
- お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
〒939-2706 富山県富山市婦中町速星１０７０番１
最寄り駅：高山本線「速星」駅 徒歩11分
076-461-7078
ViVi不動産株式会社
免許番号：富山県知事（２）第２８３２号
- 富山市限定不動産売却専門会社、建物調査により正当な評価します
- 富山市限定不動産売却専門会社 ViVi不動産株式会社です。 訪問査定に関しては、建物の築年数で判断するのではなく、建物検査の研修を受けた営業マンが現地調査により正当な評価をします。 売買担当は全員「宅地建物取引士」免許取得済。 不動産ごとに販売戦略を立てて丁寧に確実にトラブルなく早期に売却します。 即金買取や買取保証制度、売却＆賃貸の同時募集などあらゆる...
〒939-8073 富山県富山市大町２３０番１
最寄り駅：富山地方鉄道「南富山」駅
076-482-2577
株式会社ABC
免許番号：富山県知事（2）第2749号
写真がありません - 富山県富山市にある不動産のＡＢＣ！任意売却についてもABCへ！
- 当社は、富山県内の中古住宅を得意分野としており、環境、物件内容とも質の高いものを厳選してご用意いたしております。また、お客様のご要望にあった物件を迅速にご提供し、ご入居からアフターフォローまでしっかりサポートさせていただきます。元気いっぱいのスタッフがお待ちしておりますので、買いたい人も、売りたい人も、どうぞお気軽にご相談ください。
〒939-8204 富山県富山市根塚町1丁目3番地8
最寄り駅：JR富山駅より車で10分
076-423-3383
株式会社エーピーエス
免許番号：富山県知事(1)第2959号
- 富山市の不動産売却ならお任せ下さい。
- 土地探しから家探しまで、住まいと暮らしの情報館としてオープン。 地域に根ざした木建材流通店として長年の実績を持ち、建築業界を知り尽くしたプロが、第三者の中立公平な立場で不動産取得者の住まいと暮らし（土地、家、保険、資金計画）などをトータルサポート。 不動産の仲介、売買、中古住宅の買取から再販、空家管理、家の査定などお気軽にご相談ください。
〒939-8204 富山県富山市根塚町1丁目1-7 PS ONEビル １階
最寄り駅：富山地鉄富山市内線/西中野 徒歩17分
0120-011-768
イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社
免許番号：富山県知事（2）第2817号
- 富山市の売却ならお任せ下さい！
- イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社は富山市内を中心に売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフが、あなたの理想の住宅探しをお手伝いいたします。
〒939-8211 富山県富山市二口町5丁目10-6
最寄り駅：【バス】 二口 停歩4分
0120-648-890
株式会社インカムハウス富山店
免許番号：国土交通大臣（1）第8958号
- 富山県の不動産売買は、石友ホームグループのインカムハウスへ！
- 私どもインカムハウスは昭和23年創業の「石友ホームグループ」の企業です。 その中で、インカムハウス中古住宅専門店は中古一戸建て・中古マンションを専門に取り扱っておりますので、ご来場のほとんどが中古物件をお探しの方です。スタッフもこの分野を専門に扱うエキスパートであり、多くの中古物件をお探しの方に直接ご紹介できるため、大切な不動産をいち早く売却することがで...
〒939-8213 富山県富山市黒瀬468-1
最寄り駅：富山駅
0120-237-505
株式会社とやまサンホーム
免許番号：富山県知事免許（9）1653号
- 「すまい」をトータルサポート！富山の不動産相談は当社へ！
- ☆仲介実績9000件・買取累計2000件突破！ ☆32年の経験とノウハウで売却をお手伝いします。 ☆不動産買取強化中！！
〒939-8271 富山県富山市太郎丸西町1丁目7-9
最寄り駅：小泉町
076-492-1350
イエステーション富山南店 朝日不動産株式会社
免許番号：富山県知事（1）2971
- 富山県内10店舗にて営業中、富山での不動産は弊社にお任せ下さい！
- 朝日不動産はお客様の資産（お金、不動産、保険）を最適化する生涯のコンサルタントとして、お客様の問題解決・課題達成へのお役立ちを通し、咲顔高日本一を目指しております。 分譲マンション・収益物件のことなら是非朝日不動産にお声掛け下さい！
〒939-8281 富山県富山市今泉西部町3-9
最寄り駅：富山駅
076-422-5566
リアールプランニング株式会社
免許番号：富山県知事（1）第3026号
- 私たちは住まいのトータルサポーターです。
- リアールプランニング株式会社は、不動産売買からリフォーム、住宅ローンまであなたに寄り添う住まいの専門家です。 それぞれの専門家がお客様の期待に添えるご提案を致します。お気軽にお声かけ下さい。
〒939-1371 砺波市栄町3番2号 大江ビル2F
最寄り駅：【バス】 砺波市役所前
0763-55-6554
大手不動産会社
株式会社カチタス 高岡店
免許番号：国土交通大臣(5)第005475号
写真がありません - おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
- カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
〒933-0325 富山県高岡市立野487－1
最寄り駅：-
0120-143-505
株式会社カチタス 富山店
免許番号：国土交通大臣(5)第005475号
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