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こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
親族の多くは北海道に住んでいますが、先年亡くなった北広島市のマンションで一人で暮らしていた叔母宅に最も近い距離に住んでいた私が親族から売却先を探すように頼まれました。オンライン上にある一括査定サービスは事前に受けているそうですが、それを踏まえて実際に不動産業者を訪ねて交渉して欲しいと頼まれたのです。
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仕事の都合で大阪に引っ越すことになり、北海道北広島市のマンションを売却することにしました。3社の不動産会社に見積もりを依頼してみると、だいたい価格は同じぐらいでした。初めてのマンションの売却で不安でしたが、一番親身になって相談にのってくれた不動産会社に売却をお願いしました。担当の方もとても親切で頼りになる方だったので、安心してお任せすることが出来ました。お陰さまで無事に売却が決まり、とても助かりました。
新築を購入することになったので、北海道北広島市のマンションを売却することにしました。北広島市にある不動産会社を利用したところ、親切・丁寧な対応にとても驚きました。しかも、北広島市のマンションの相場に詳しかったので安心して査定を任せることができました。もちろん、不動産に関する問題や手続きなどの説明も丁寧で、売却までの流れを把握することができました。そのおかげで、新築購入までにマンションを売却することができ、担当者の方の対応の良さにとても満足しています。
北海道北広島市は、北海道の中心である札幌市から南東に進んだところにある市です。かつては原野の広がる場所でしたが、札幌都市圏の拡大、鉄道の増発、さらには大型のショッピングモールの完成などによって住宅地の魅力が増えている町になっています。
このためマンションの数も増えてきており、売却動向よりも成約動向の方が強い町になっています。成約動向が強いのは、鉄道の駅周辺や主要国道の周辺が特に強く、冬場であっても交通障害が起こりにくいエリアの物件は特に人気になっています。
現在でも札幌市の都市圏拡大が続いており、北広島市を含む南部方面はその中でも活発な地域であるために、今後も住宅に対する需要は伸びていくと予想されています。
2014年での第２四半期から、2015年での第１四半期北海道北広島市での中古マンションの土地が取引された件数は、541件となっています。坪当りの単価としては最低は0.99万円から最高15万円になります。そして、取引されている総額は、最小だと120万円、最大だと75000万円と幅広い範囲です。主に数百万円台が多い中、ちらほらと数千万台から数億円台の価格が見られます。
北海道北広島市では、中古マンションが約70平方メートルの物件で640万から850万円、坪平均で30万から40万円で推移しています。
周辺の札幌市清田区や厚別区よりやや低めですが、江別市とはほぼ同等、恵庭市に比べてやや高値で取り引きされています。
札幌市のベッドタウンとして成長し、マンションの需要が増加していることが原因と言えます。
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