イエウール土地活用なら、
東京都の戸建て賃貸経営のポイントがわかる
東京都の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、東京都の戸建て賃貸経営関連企業11社に相談できます。
東京都で戸建て賃貸経営の相談ができる企業
ミサワホーム株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル戸建賃貸”未来基準”のご提案で、安定経営をサポートします。マンション・アパートをはじめ、商業施設、医療介護、保育などの事業のご提案も可能です。 土地活用には、「いま選ばれる」ことだけでなく、「将来も選ばれ続ける」ことが大切です。ミサワホームは、時代を先取りし、これからの価値を身に付けた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひと...Belle Lead SkipHigh
Belle Lead Urban3
Belle Lead Come true
パナソニック ホームズ株式会社
所在地：※各支社・支店及び各エリアの担当会社へお問い合わせください。戸建賃貸人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。 パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、土地活用事業においても多くのオーナーさまの長期安定経営をサポートしてきました。 これからも人と街に長く愛され、オーナーとしての誇りを持ち続けられる、そんな土地活用をご提案してまいります。ビューノ 【Vieuno】
ビューノ・ルガロ 【Vieuno LUGALO】
フィカーサ 【FICASA】
ネクスト 【NEXT】
大東建託株式会社
所在地：東京都港区港南2-16-1戸建賃貸☆ご相談頂いたお客様には、賃貸事業シミュレーションに加えて、ご所有地の市場調査をまとめた「エリアマーケティングレポート」をプレゼントしております☆お気軽にお申し付けください。 ご所有地周辺のニーズに適した土地活用を提案する「市場把握力」、安全で快適な住まいを追求した「高品質建物」、高い入居率を維持する「優れた仲介力」、そして煩雑な業務を代行する「安心の管理...NEWRiSE（ニューライズ）
CIEL COURT（シエルコート）
LIBERTE（リベルテ）
CONTE CESTOⅢ（コンテ チェストⅢ）
Owner's Room
株式会社クラスト
所在地：東京都千代田区神田須田町2-2-2 神田須田町ビル3階戸建賃貸当社は設立以来45年以上にわたって、お客様の土地を守り、育てることを目標としてサービスを提供してきました。お客様の資産を最も長期的にお守りできる最高品質のRC工法はを中心とし、独自システムでの無料のマンション管理、適切なリフォーム・リノベーションなど長期にわたってサポートを続けてまいります。土地活用をご検討の際にはぜひ当社にご相談ください！TECHTOPIA EX PLUS
SPACE ONE
株式会社木下工務店
所在地：東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー31F（総合受付30F）戸建賃貸人口減少や高齢化社会が課題である現代。賃貸住宅以外にも、その土地・その時代・その人に合わせた土地活用が必要です。 木下グループの木下工務店なら、住まいはもちろん、グループ内で展開する介護や保育に関わる事業目線での土地活用も、多彩にご提案。もちろん、施工・賃貸・管理も一貫してフルサポートいたします。 あなたの土地を、これからの時代にも愛される場所へと成長さ...Espace（エスパース）
Amour（アムール）
elever（エルヴェ）
Recolte（リコルテ）
Dura Casa（デュラ カーサ）
住友不動産ハウジング
所在地：東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産西新宿ビル5号館5階戸建賃貸住友不動産ハウジングの賃貸経営は「性能」「対応力」「エキスパート制」「経営計画」「ロングライフ仕様」の5つの安心でサポート。それにより初めての土地活用、賃貸経営でも安心して取り組めます。住友不動産ハウジングは不動産や建築はもちろんのこと、賃貸経営のプロフェッショナルだからこそ、適切な提案・対応が可能になります。 0住友林業株式会社
所在地：東京都千代田区大手町1丁目3番2号（経団連会館）戸建賃貸住友林業の「フォレストメゾン」は、住む人の快適さと、オーナーの皆さまの安心を両立させる賃貸住宅に特化したブランドです。土地活用のノウハウや、幅広い事業を展開するグループ力、そして長きにわたり木の家づくりを追求し続けてきた実績と、木を活用する最新のテクノロジーを、ぜひオーナーの皆さまの賃貸住宅経営にお役立てください。フォレストメゾン・フリースタイル
フォレストメゾン・貸家
建築想像株式会社
所在地：東京都渋谷区渋谷1-3-18 ビラ・モデルナA607戸建賃貸当社はあなたの土地ができる複数の可能性を見出し、最上のご提案させていただきます。 私たちは唯一無二の不動産だからこそ創造する前に想像の時間をしっかりと設けており、オーナー様にも一緒にプランニングを楽しんで頂きたいと考えています。 ビジョンとマーケティングを合致させるのにどのような工法、構造、管理、事情コンセプト、資金計画が適切なのかを考え、オーナー様をサ...0株式会社ファミリーコーポレーション
所在地：東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F戸建賃貸わたしたちは「健全」で「安全」な不動産価値を創造し、倫理観を大切にし、心からお客様が不動産を通じて物心両面の豊かさを実現できるよう事業を行っております。 少子高齢化が進む日本において、資産形成はすべての人々にとって身近なものになります。当社はプロとして「もし自分であれば」を常に意識し、お客様の資産形成を自分ごととして真摯にサポートして、お客様の人生の伴...木造賃貸アパート
オーナールーム併用 RC造賃貸住宅
木造ガレージハウス
鉄骨造商業施設
東京セキスイハイム株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階戸建賃貸「気がかりな相続税や贈与税」「維持管理の苦労」「活用資金の問題」、資産運用についてこんな不安はありませんか？ そんなときは、セキスイハイムへご相談ください。 わたしたちは土地活用のプロとして、お手伝いさせていただきます。 なかでも収益性とリスクのバランスを考えた当社の賃貸住宅は、徹底した「市場調査」、市場ニーズに沿った「プラン提案」、 「資金収支シミ...Letoit AZ
Letoit デュエット
Letoit メゾネット
WITHHEIM FⅡ
WITHHEIM FⅡオートロックエントランスタイプ
WITHHEIM FⅢ
Life Planning Heim
株式会社プレミアムガレージハウス
所在地：〒104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12戸建賃貸当社ブランドのプレミアムガレージハウスではメゾネットタイプの2階建て住宅にて、1階は車2台が駐車可能な大容量ガレージハウス、2階は快適な居住空間を提供しています。 車を所有する入居者をターゲットにすることで駅から離れた郊外の土地を有効活用することができるだけでなく、月極駐車場より高収益でマンションよりも投資ハードルが低い事業です。0
東京都の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
東京都の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。東京都の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
東京都の戸建て賃貸住宅建築数の推移
東京都の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。東京都の建築数は3年前と比較して増えています。
戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。
東京都での戸建て賃貸住宅の実例一覧
東京都での戸建て賃貸住宅の実例83件です。実際に東京都でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
83
件
| 所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都新宿区余丁町 | 330,000円 | 92㎡ / 90㎡ | 4K | 築19年 |
| 東京都文京区大塚 | 300,000円 | 60㎡ / 110㎡ | 4LK | 築8年 |
| 東京都文京区小石川 | 200,000円 | 72㎡ / 82坪 | 2K | 築54年 |
| 東京都台東区千束 | 80,000円 | 15坪 / 15坪 | 4K | 築74年 |
| 東京都墨田区石原 | 260,000円 | 111㎡ / 234㎡ | 3K | 築37年 |
| 東京都墨田区本所 | 77,000円 | 7㎡ / 21㎡ | 1R | 築18年 |
| 東京都墨田区八広 | 150,000円 | 80坪 / 60坪 | 5LK以上 | 築29年 |
| 東京都江東区大島 | 65,000円 | 21.5㎡ / 29.7㎡ | 1K | 築44年 |
| 東京都江東区北砂 | 95,000円 | 89.82㎡ / 76.22㎡ | 4LK | 築46年 |
| 東京都江東区木場 | 106,000円 | 25㎡ / 25㎡ | 1K | 築9年 |
| 東京都江東区東陽 | 230,000円 | 57㎡ / 92㎡ | 3LK | 築9年 |
| 東京都品川区西大井 | 170,000円 | 50坪 / 50坪 | 4K | 築18年 |
| 東京都品川区西大井 | 260,000円 | 20坪 / 20坪 | 3LK | 築7年 |
| 東京都品川区西品川 | 250,000円 | 77.28㎡ / 150㎡ | 5LK以上 | 築31年 |
| 東京都目黒区東が丘 | 350,000円 | 73㎡ / 120㎡ | 3LK | 築6年 |
| 東京都目黒区三田 | 300,000円 | 180㎡ / 126㎡ | 4LK | 築25年 |
| 東京都目黒区目黒本町 | 120,000円 | 55㎡ / 47㎡ | 3LK | 築59年 |
| 東京都大田区中馬込 | 200,000円 | 50坪 / 90坪 | 5LK以上 | 築9年 |
| 東京都大田区西蒲田 | 140,000円 | 16坪 / 16㎡ | 3K | 築39年 |
| 東京都大田区萩中 | 215,000円 | 54㎡ / 85㎡ | 3LK | 築9年 |
| 東京都大田区南蒲田 | 240,000円 | 55㎡ / 94㎡ | 3LK | 築9年 |
| 東京都大田区南蒲田 | 86,000円 | 21㎡ / 13㎡ | 2K | 築53年 |
| 東京都大田区南蒲田 | 300,000円 | 205㎡ / 187㎡ | 5LK以上 | |
| 東京都世田谷区上馬 | 240,000円 | 15坪 / 90㎡ | 3LK | 築14年 |
| 東京都世田谷区上用賀 | 167,000円 | 82㎡ / 81.14㎡ | 3LK | 築12年 |
| 東京都世田谷区桜 | 280,000円 | 2331㎡ / 98㎡ | 3LK | 築25年 |
| 東京都世田谷区下馬 | 120,000円 | 43㎡ / 49㎡ | 3K | 築48年 |
| 東京都世田谷区祖師谷 | 260,000円 | 150㎡ / 96㎡ | 4LK | 築14年 |
| 東京都世田谷区千歳台 | 100,000円 | 100㎡ / 500㎡ | 4LK | 築28年 |
| 東京都世田谷区用賀 | 432,000円 | 188㎡ / 150㎡ | 3LK | 築7年 |
| 東京都渋谷区本町 | 80,000円 | 80㎡ / 80㎡ | 5K | 築36年 |
| 東京都中野区中野 | 60,000円 | 200㎡ / 20㎡ | 5K | 築65年 |
| 東京都中野区中野 | 270,000円 | 85.91㎡ / 120.34㎡ | 5LK以上 | 築34年 |
| 東京都中野区本町 | 270,000円 | 100㎡ / 100㎡ | 3K | 築26年 |
| 東京都中野区本町 | 240,000円 | 70㎡ / 88㎡ | 3LK | 築100年 |
| 東京都杉並区上高井戸 | 50,000円 | 30坪 / 29坪 | 2LK | 築37年 |
| 東京都杉並区下井草 | 280,000円 | 170㎡ / 150㎡ | 5LK以上 | 築32年 |
| 東京都杉並区松庵 | 215,000円 | 85㎡ / 85㎡ | 3LK | 築25年 |
| 東京都杉並区本天沼 | 300,000円 | 170㎡ / 125㎡ | 4LK | 築25年 |
| 東京都杉並区本天沼 | 50,000円 | 39坪 / 60坪 | 3LK | 築27年 |
| 東京都豊島区長崎 | 185,000円 | 20坪 / 80坪 | 4K | 築56年 |
| 東京都豊島区南長崎 | 200,000円 | 55㎡ / 75㎡ | 3K | 築3年 |
| 東京都荒川区東日暮里 | 190,000円 | 42㎡ / 82㎡ | 3LK | 築11年 |
| 東京都板橋区小豆沢 | 160,000円 | 70㎡ / 50坪 | 4LK | 築19年 |
| 東京都板橋区幸町 | 250,000円 | 35坪 / 90㎡ | 3LK | 築7年 |
| 東京都板橋区志村 | 50,000円 | 33㎡ / 70㎡ | 5LK以上 | 築34年 |
| 東京都練馬区旭町 | 240,000円 | 40坪 / 90㎡ | 2LK | 築9年 |
| 東京都練馬区上石神井 | 150,000円 | 100㎡ / 120㎡ | 3K | 築34年 |
| 東京都練馬区桜台 | 110,000円 | 36.26㎡ / 45㎡ | 2LK | |
| 東京都練馬区桜台 | 150,000円 | 115㎡ / 75㎡ | 2K | 築40年 |
| 東京都練馬区石神井町 | 235,000円 | 100㎡ / 100㎡ | 4LK | 築10年 |
| 東京都練馬区高松 | 180,000円 | 120㎡ / 102㎡ | 4LK | 築26年 |
| 東京都練馬区中村南 | 215,000円 | 81㎡ / 120㎡ | 4LK | 築11年 |
| 東京都足立区入谷 | 250,000円 | 50㎡ / 150㎡ | 5LK以上 | 築34年 |
| 東京都足立区大谷田 | 130,000円 | 22坪 / 100㎡ | 4LK | 築20年 |
| 東京都足立区興野 | 75,000円 | 15坪 / 10坪 | 5K | 築37年 |
| 東京都足立区江北 | 140,000円 | 35坪 / 30坪 | 5K | 築35年 |
| 東京都足立区関原 | 60,000円 | 32㎡ / 49㎡ | 2K | 築50年 |
| 東京都足立区東和 | 125,000円 | 15坪 / 98㎡ | 2LK | 築21年 |
| 東京都足立区西新井栄町 | 135,000円 | 15坪 / 56㎡ | 3LK | 築20年 |
| 東京都足立区保木間 | 110,000円 | 42㎡ / 42㎡ | 3K | 築49年 |
| 東京都足立区六町 | 420,000円 | 115㎡ / 115㎡ | 1LK | 築18年 |
| 東京都葛飾区金町 | 70,000円 | 60㎡ / 20㎡ | 4K | 築59年 |
| 東京都葛飾区東新小岩 | 79,000円 | 24.51㎡ / 24.24㎡ | 1R | 築18年 |
| 東京都葛飾区南水元 | 100,000円 | 34坪 / 100㎡ | 4LK | 築54年 |
| 東京都江戸川区宇喜田町 | 60,000円 | 15坪 / 14坪 | 4LK | 築29年 |
| 東京都江戸川区鹿骨 | 200,000円 | 100㎡ / 100坪 | 3K | |
| 東京都江戸川区西葛西 | 150,000円 | 20坪 / 90㎡ | 3LK | 築24年 |
| 東京都江戸川区平井 | 120,000円 | 20坪 / 120㎡ | 5K | 築65年 |
| 東京都八王子市片倉町 | 170,000円 | 164㎡ / 105㎡ | 4LK | 築11年 |
| 東京都八王子市元八王子町 | 123,000円 | 74坪 / 33坪 | 3LK | 築18年 |
| 東京都三鷹市井の頭 | 150,000円 | 21坪 / 20坪 | 3LK | 築33年 |
| 東京都三鷹市下連雀 | 150,000円 | 78㎡ / 78㎡ | 4LK | 築48年 |
| 東京都青梅市今井 | 50,000円 | 121.1㎡ / 71.2㎡ | 4K | 築29年 |
| 東京都府中市新町 | 140,000円 | 44㎡ / 40坪 | 5LK以上 | 築28年 |
| 東京都府中市新町 | 140,000円 | 44坪 / 30坪 | 5LK以上 | 築28年 |
| 東京都府中市浅間町 | 100,000円 | 27㎡ / 20坪 | 4LK | 築43年 |
| 東京都町田市三輪町 | 114,000円 | 158.22㎡ / 90.72㎡ | 3LK | 築33年 |
| 東京都小平市鈴木町 | 140,000円 | 120㎡ / 100㎡ | 4LK | 築24年 |
| 東京都日野市栄町 | 104,000円 | 130㎡ / 97㎡ | 4K | 築21年 |
| 東京都稲城市大丸 | 200,000円 | 130㎡ / 130㎡ | 2K | 築38年 |
| 東京都あきる野市野辺 | 60,000円 | 160㎡ / 121㎡ | 4LK | 築37年 |
| 東京都西東京市泉町 | 120,000円 | 81.89㎡ / 51.42㎡ | 2LK | 築54年 |
イエウールが選ばれる4つのポイント
POINT 1
優良企業が勢揃い
イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。
POINT 2
上場企業の
(株)Speeeが運営
POINT 3
選んだ企業以外
からの連絡はなし
POINT 4
年間利用者
10万人以上の実績
東京都でおすすめの土地活用
アパート経営
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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イエウールは、東証スタンダート市場に上場している株式会社Speeeが運営しています。