イエウール土地活用なら、
静岡県の戸建て賃貸経営のポイントがわかる
静岡県の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、静岡県の戸建て賃貸経営関連企業4社に相談できます。
静岡県で戸建て賃貸経営の相談ができる企業
ミサワホーム株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル戸建賃貸”未来基準”のご提案で、安定経営をサポートします。マンション・アパートをはじめ、商業施設、医療介護、保育などの事業のご提案も可能です。 土地活用には、「いま選ばれる」ことだけでなく、「将来も選ばれ続ける」ことが大切です。ミサワホームは、時代を先取りし、これからの価値を身に付けた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひと...Belle Lead SkipHigh
Belle Lead Urban3
Belle Lead Come true
パナソニック ホームズ株式会社
所在地：※各支社・支店及び各エリアの担当会社へお問い合わせください。戸建賃貸人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。 パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、土地活用事業においても多くのオーナーさまの長期安定経営をサポートしてきました。 これからも人と街に長く愛され、オーナーとしての誇りを持ち続けられる、そんな土地活用をご提案してまいります。ビューノ 【Vieuno】
ビューノ・ルガロ 【Vieuno LUGALO】
フィカーサ 【FICASA】
ネクスト 【NEXT】
大東建託株式会社
所在地：東京都港区港南2-16-1戸建賃貸☆ご相談頂いたお客様には、賃貸事業シミュレーションに加えて、ご所有地の市場調査をまとめた「エリアマーケティングレポート」をプレゼントしております☆お気軽にお申し付けください。 ご所有地周辺のニーズに適した土地活用を提案する「市場把握力」、安全で快適な住まいを追求した「高品質建物」、高い入居率を維持する「優れた仲介力」、そして煩雑な業務を代行する「安心の管理...NEWRiSE（ニューライズ）
CIEL COURT（シエルコート）
LIBERTE（リベルテ）
CONTE CESTOⅢ（コンテ チェストⅢ）
Owner's Room
株式会社クラスト
所在地：東京都千代田区神田須田町2-2-2 神田須田町ビル3階戸建賃貸当社は設立以来45年以上にわたって、お客様の土地を守り、育てることを目標としてサービスを提供してきました。お客様の資産を最も長期的にお守りできる最高品質のRC工法はを中心とし、独自システムでの無料のマンション管理、適切なリフォーム・リノベーションなど長期にわたってサポートを続けてまいります。土地活用をご検討の際にはぜひ当社にご相談ください！TECHTOPIA EX PLUS
SPACE ONE
静岡県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
静岡県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。静岡県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
静岡県の戸建て賃貸住宅建築数の推移
静岡県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。静岡県の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。
静岡県での戸建て賃貸住宅の実例一覧
静岡県での戸建て賃貸住宅の実例12件です。実際に静岡県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
12
件
| 所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 静岡県静岡市葵区北安東 | 120,000円 | 33坪 / 90坪 | 3LK | 築33年 |
| 静岡県静岡市清水区石川本町 | 65,000円 | 165.38㎡ / 87.75㎡ | 3K | 築49年 |
| 静岡県静岡市清水区蒲原堰沢 | 65,000円 | 30坪 / 40㎡ | 5LK以上 | 築44年 |
| 静岡県浜松市中区曳馬 | 56,000円 | 45坪 / 50坪 | 2LK | 築27年 |
| 静岡県浜松市中区曳馬 | 36,000円 | 89坪 / 50坪 | 2K | 築52年 |
| 静岡県浜松市浜北区小松 | 68,000円 | 77坪 / 48坪 | 5LK以上 | 築40年 |
| 静岡県沼津市東椎路 | 70,000円 | 100㎡ / 100㎡ | 5LK以上 | 築45年 |
| 静岡県三島市泉町 | 75,000円 | 40㎡ / 40坪 | 4LK | 築60年 |
| 静岡県富士宮市大岩 | 60,000円 | 200㎡ / 40坪 | 3LK | 築14年 |
| 静岡県富士市中央町 | 63,000円 | 25㎡ / 75.2㎡ | 4K | 築46年 |
| 静岡県裾野市千福が丘 | 80,000円 | 70坪 / 100㎡ | 4LK | 築38年 |
| 静岡県菊川市赤土 | 65,000円 | 120坪 / 35坪 | 5LK以上 | 築43年 |
イエウールが選ばれる4つのポイント
POINT 1
優良企業が勢揃い
イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。
POINT 2
上場企業の
(株)Speeeが運営
POINT 3
選んだ企業以外
からの連絡はなし
POINT 4
年間利用者
10万人以上の実績
静岡県でおすすめの土地活用
アパート経営
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
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