イエウール土地活用なら、
神奈川県の戸建て賃貸経営のポイントがわかる
神奈川県の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用！イエウール土地活用なら、神奈川県の戸建て賃貸経営関連企業12社に相談できます。
神奈川県で戸建て賃貸経営の相談ができる企業
ミサワホーム株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル戸建賃貸”未来基準”のご提案で、安定経営をサポートします。マンション・アパートをはじめ、商業施設、医療介護、保育などの事業のご提案も可能です。 土地活用には、「いま選ばれる」ことだけでなく、「将来も選ばれ続ける」ことが大切です。ミサワホームは、時代を先取りし、これからの価値を身に付けた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひと...Belle Lead SkipHigh
Belle Lead Urban3
Belle Lead Come true
パナソニック ホームズ株式会社
所在地：※各支社・支店及び各エリアの担当会社へお問い合わせください。戸建賃貸人びとの暮らしを見つめ、その暮らしの向上を探求してきた、パナソニックの100年。 パナソニック ホームズは創業者 松下幸之助の強い使命感から生まれて以来、土地活用事業においても多くのオーナーさまの長期安定経営をサポートしてきました。 これからも人と街に長く愛され、オーナーとしての誇りを持ち続けられる、そんな土地活用をご提案してまいります。ビューノ 【Vieuno】
ビューノ・ルガロ 【Vieuno LUGALO】
フィカーサ 【FICASA】
ネクスト 【NEXT】
大東建託株式会社
所在地：東京都港区港南2-16-1戸建賃貸☆ご相談頂いたお客様には、賃貸事業シミュレーションに加えて、ご所有地の市場調査をまとめた「エリアマーケティングレポート」をプレゼントしております☆お気軽にお申し付けください。 ご所有地周辺のニーズに適した土地活用を提案する「市場把握力」、安全で快適な住まいを追求した「高品質建物」、高い入居率を維持する「優れた仲介力」、そして煩雑な業務を代行する「安心の管理...NEWRiSE（ニューライズ）
CIEL COURT（シエルコート）
LIBERTE（リベルテ）
CONTE CESTOⅢ（コンテ チェストⅢ）
Owner's Room
株式会社クラスト
所在地：東京都千代田区神田須田町2-2-2 神田須田町ビル3階戸建賃貸当社は設立以来45年以上にわたって、お客様の土地を守り、育てることを目標としてサービスを提供してきました。お客様の資産を最も長期的にお守りできる最高品質のRC工法はを中心とし、独自システムでの無料のマンション管理、適切なリフォーム・リノベーションなど長期にわたってサポートを続けてまいります。土地活用をご検討の際にはぜひ当社にご相談ください！TECHTOPIA EX PLUS
SPACE ONE
株式会社木下工務店
所在地：東京都新宿区西新宿 6-5-1 新宿アイランドタワー31F（総合受付30F）戸建賃貸人口減少や高齢化社会が課題である現代。賃貸住宅以外にも、その土地・その時代・その人に合わせた土地活用が必要です。 木下グループの木下工務店なら、住まいはもちろん、グループ内で展開する介護や保育に関わる事業目線での土地活用も、多彩にご提案。もちろん、施工・賃貸・管理も一貫してフルサポートいたします。 あなたの土地を、これからの時代にも愛される場所へと成長さ...Espace（エスパース）
Amour（アムール）
elever（エルヴェ）
Recolte（リコルテ）
Dura Casa（デュラ カーサ）
住友不動産ハウジング
所在地：東京都新宿区西新宿4-34-7 住友不動産西新宿ビル5号館5階戸建賃貸住友不動産ハウジングの賃貸経営は「性能」「対応力」「エキスパート制」「経営計画」「ロングライフ仕様」の5つの安心でサポート。それにより初めての土地活用、賃貸経営でも安心して取り組めます。住友不動産ハウジングは不動産や建築はもちろんのこと、賃貸経営のプロフェッショナルだからこそ、適切な提案・対応が可能になります。 0住友林業株式会社
所在地：東京都千代田区大手町1丁目3番2号（経団連会館）戸建賃貸住友林業の「フォレストメゾン」は、住む人の快適さと、オーナーの皆さまの安心を両立させる賃貸住宅に特化したブランドです。土地活用のノウハウや、幅広い事業を展開するグループ力、そして長きにわたり木の家づくりを追求し続けてきた実績と、木を活用する最新のテクノロジーを、ぜひオーナーの皆さまの賃貸住宅経営にお役立てください。フォレストメゾン・フリースタイル
フォレストメゾン・貸家
建築想像株式会社
所在地：東京都渋谷区渋谷1-3-18 ビラ・モデルナA607戸建賃貸当社はあなたの土地ができる複数の可能性を見出し、最上のご提案させていただきます。 私たちは唯一無二の不動産だからこそ創造する前に想像の時間をしっかりと設けており、オーナー様にも一緒にプランニングを楽しんで頂きたいと考えています。 ビジョンとマーケティングを合致させるのにどのような工法、構造、管理、事情コンセプト、資金計画が適切なのかを考え、オーナー様をサ...0大和ハウス工業株式会社
所在地：大阪市北区梅田3丁目3番5号戸建賃貸大和ハウス工業では、調査、プランニング、設計、施工、管理、保守、入居募集に至るまで、賃貸住宅経営に必要なノウハウを持ったグループ会社も展開。各分野のプロフェッショナルが連携して一体感のあるサポートをご提供しています。建てるまでのご相談や計画はもちろん、建てた後のマネジメントやリフォームなども、すべて大和ハウスグループにお任せください。GRACA（グラサ）
TORISIA（トリシア）
中高層建築
株式会社ファミリーコーポレーション
所在地：東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX 11F戸建賃貸わたしたちは「健全」で「安全」な不動産価値を創造し、倫理観を大切にし、心からお客様が不動産を通じて物心両面の豊かさを実現できるよう事業を行っております。 少子高齢化が進む日本において、資産形成はすべての人々にとって身近なものになります。当社はプロとして「もし自分であれば」を常に意識し、お客様の資産形成を自分ごととして真摯にサポートして、お客様の人生の伴...木造賃貸アパート
オーナールーム併用 RC造賃貸住宅
木造ガレージハウス
鉄骨造商業施設
東京セキスイハイム株式会社
所在地：東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階戸建賃貸「気がかりな相続税や贈与税」「維持管理の苦労」「活用資金の問題」、資産運用についてこんな不安はありませんか？ そんなときは、セキスイハイムへご相談ください。 わたしたちは土地活用のプロとして、お手伝いさせていただきます。 なかでも収益性とリスクのバランスを考えた当社の賃貸住宅は、徹底した「市場調査」、市場ニーズに沿った「プラン提案」、 「資金収支シミ...Letoit AZ
Letoit デュエット
Letoit メゾネット
WITHHEIM FⅡ
WITHHEIM FⅡオートロックエントランスタイプ
WITHHEIM FⅢ
Life Planning Heim
株式会社プレミアムガレージハウス
所在地：〒104-0045 東京都中央区築地三丁目1-12戸建賃貸当社ブランドのプレミアムガレージハウスではメゾネットタイプの2階建て住宅にて、1階は車2台が駐車可能な大容量ガレージハウス、2階は快適な居住空間を提供しています。 車を所有する入居者をターゲットにすることで駅から離れた郊外の土地を有効活用することができるだけでなく、月極駐車場より高収益でマンションよりも投資ハードルが低い事業です。0
神奈川県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移
神奈川県の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。神奈川県の建築費用は3年前と比較して上がっています。
近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。
神奈川県の戸建て賃貸住宅建築数の推移
神奈川県の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。神奈川県の建築数は3年前と比較して減少しています。
戸建て賃貸住宅の需要が不調なのかもしれません。入居者が見つかりづらい可能性があるため、間取りや建築プランをしっかり相談し、よく検討するようにしましょう。
神奈川県での戸建て賃貸住宅の実例一覧
神奈川県での戸建て賃貸住宅の実例31件です。実際に神奈川県でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。
全
31
件
| 所在地 | ひと月の賃料収入 | 土地面積/延べ床面積 | 間取り | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市鶴見区上末吉 | 200,000円 | 30坪 / 150㎡ | 2K | 築37年 |
| 神奈川県横浜市鶴見区平安町 | 150,000円 | 21坪 / 72㎡ | 3LK | 築31年 |
| 神奈川県横浜市神奈川区入江 | 160,000円 | 70.74㎡ / 92.9㎡ | 3LK | 築23年 |
| 神奈川県横浜市神奈川区菅田町 | 160,000円 | 196㎡ / 150㎡ | 4LK | 築33年 |
| 神奈川県横浜市神奈川区高島台 | 190,000円 | 160㎡ / 112㎡ | 5K | 築28年 |
| 神奈川県横浜市南区大岡 | 110,000円 | 75.93㎡ / 68.58㎡ | 4K | 築47年 |
| 神奈川県横浜市南区花之木町 | 75,500円 | 20㎡ / 20㎡ | 1R | 築6年 |
| 神奈川県横浜市南区六ツ川 | 140,000円 | 60㎡ / 100㎡ | 4LK | 築52年 |
| 神奈川県横浜市金沢区片吹 | 110,525円 | 75㎡ / 75㎡ | 4LK | 築20年 |
| 神奈川県横浜市金沢区寺前 | 210,000円 | 100㎡ / 100㎡ | 5K | 築22年 |
| 神奈川県横浜市港北区新横浜 | 85,000円 | 25㎡ / 25㎡ | 1R | 築17年 |
| 神奈川県横浜市港北区高田東 | 150,000円 | 158㎡ / 98㎡ | 3LK | 築56年 |
| 神奈川県横浜市港北区高田東 | 150,000円 | 120㎡ / 100㎡ | 4K | 築14年 |
| 神奈川県横浜市港北区日吉本町 | 110,000円 | 56㎡ / 74㎡ | 3LK | 築30年 |
| 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | 230,000円 | 98㎡ / 116㎡ | 3LK | 築19年 |
| 神奈川県横浜市泉区中田北 | 110,000円 | 58㎡ / 57㎡ | 3LK | 築35年 |
| 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西 | 140,000円 | 140㎡ / 90㎡ | 3LK | 築36年 |
| 神奈川県川崎市幸区古市場 | 50,000円 | 124㎡ / 167㎡ | 4LK | 築61年 |
| 神奈川県川崎市中原区下小田中 | 160,000円 | 66.67㎡ / 81.55㎡ | 3LK | 築25年 |
| 神奈川県相模原市緑区相原 | 139,000円 | 150㎡ / 100㎡ | 4LK | 築28年 |
| 神奈川県相模原市緑区下九沢 | 89,000円 | 82㎡ / 63㎡ | 3K | 築46年 |
| 神奈川県相模原市南区磯部 | 90,000円 | 31㎡ / 93坪 | 4K | 築13年 |
| 神奈川県平塚市中原 | 70,000円 | 135㎡ / 60㎡ | 4LK | 築34年 |
| 神奈川県鎌倉市津西 | 100,000円 | 30㎡ / 24坪 | 4K | 築36年 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸 | 180,000円 | 125.32㎡ / 90.68㎡ | 2LK | 築9年 |
| 神奈川県茅ヶ崎市平和町 | 100,000円 | 20㎡ / 28坪 | 2LK | 築21年 |
| 神奈川県三浦市初声町和田 | 100,000円 | 111.72㎡ / 84.27㎡ | 4LK | 築38年 |
| 神奈川県厚木市戸田 | 70,000円 | 51坪 / 30坪 | 3LK | 築36年 |
| 神奈川県大和市下鶴間 | 70,000円 | 24坪 / 24坪 | 3LK | 築53年 |
| 神奈川県高座郡寒川町大曲 | 60,000円 | 45坪 / 60坪 | 4LK | 築41年 |
| 神奈川県高座郡寒川町岡田 | 50,000円 | 150㎡ / 50坪 | 3K | 築17年 |
イエウールが選ばれる4つのポイント
POINT 1
優良企業が勢揃い
イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。
POINT 2
上場企業の
(株)Speeeが運営
POINT 3
選んだ企業以外
からの連絡はなし
POINT 4
年間利用者
10万人以上の実績
神奈川県でおすすめの土地活用
アパート経営
アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。
マンション経営
マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。
賃貸併用住宅経営
賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。
戸建賃貸経営
戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。
駐車場経営
駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。
コインランドリー経営
コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。
大規模施設経営
大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。
戸建て賃貸経営のメリット
01
管理に手間がかからない
入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。
02
立地に左右されづらい
戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。
03
入居期間が長い傾向にある
一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。
近隣の都道府県から建築会社・ハウスメーカーを探す
東京都
山梨県
静岡県
埼玉県
千葉県
長野県
不動産売却・不動産査定なら「イエウール（家を売る）」
イエウールは、東証スタンダート市場に上場している株式会社Speeeが運営しています。