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鹿児島市（鹿児島県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,060万円で、577件の取引がありました。鹿児島市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

鹿児島市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,060万円

取引件数：577件

2021〜2023年を集計

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,754万円

▶︎

今半期

2,114万円

360万円の増加↑

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

47件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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鹿児島市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
荒田290万円鹿児島中央徒歩21分120㎡55㎡築51年2024年1〜3月
伊敷2,500万円鹿児島中央徒歩-分210㎡90㎡築-年2024年4〜6月
伊敷250万円鹿児島中央徒歩-分170㎡75㎡築-年2024年4〜6月
石谷町2,300万円上伊集院徒歩-分400㎡145㎡築26年2024年1〜3月
魚見町2,500万円宇宿徒歩29分115㎡90㎡築1年2024年4〜6月
宇宿2,800万円宇宿徒歩6分165㎡125㎡築47年2024年1〜3月
小原町480万円宇宿徒歩20分100㎡55㎡築49年2024年1〜3月
上谷口町2,200万円上伊集院徒歩5分180㎡95㎡築11年2024年7〜9月
上福元町3,900万円慈眼寺徒歩18分150㎡115㎡築1年2024年7〜9月
上福元町1,800万円慈眼寺徒歩18分200㎡95㎡築19年2024年1〜3月
上福元町2,800万円慈眼寺徒歩19分115㎡90㎡築2年2024年7〜9月
鴨池2,800万円郡元(ＪＲ)徒歩11分85㎡75㎡築36年2024年4〜6月
川田町200万円鹿児島中央徒歩-分730㎡240㎡築-年2024年7〜9月
喜入瀬々串町500万円瀬々串徒歩10分860㎡150㎡築45年2024年1〜3月
喜入町1,100万円喜入徒歩7分160㎡80㎡築27年2024年1〜3月
錦江台2,900万円坂之上徒歩19分115㎡90㎡築1年2024年7〜9月
皇徳寺台1,600万円広木徒歩-分290㎡90㎡築4年2024年1〜3月
向陽3,000万円宇宿徒歩29分140㎡85㎡築1年2024年4〜6月
郡元5,300万円郡元(ＪＲ)徒歩3分140㎡165㎡築40年2024年7〜9月
坂之上2,300万円坂之上徒歩2分115㎡95㎡築4年2024年1〜3月
坂之上1,300万円坂之上徒歩11分240㎡75㎡築35年2024年1〜3月
坂之上1,500万円坂之上徒歩12分470㎡70㎡築54年2024年7〜9月
坂之上1,300万円坂之上徒歩12分165㎡110㎡築39年2024年4〜6月
坂之上2,000万円坂之上徒歩13分380㎡-㎡築49年2024年1〜3月
坂之上300万円坂之上徒歩14分620㎡210㎡築49年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鹿児島市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--1,864万円1,906万円2,242万円2,181万円2,363万円2,653万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,059万円2,942万円2,800万円3,218万円2,800万円2,569万円1,655万円1,277万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---2,333万円2,209万円2,426万円2,010万円1,706万円

鹿児島市のエリア別の一戸建て相場価格

荒田
290万円
伊敷
1,375万円
石谷町
2,300万円
上之園町
23,000万円
魚見町
2,500万円
宇宿
2,800万円

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鹿児島市吉野町949万円165.29㎡82.8㎡築35年

鹿児島市の一戸建て売却査定シミュレーション

鹿児島市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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