うちって、売ったらいくら？鹿児島市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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鹿児島市（鹿児島県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,878万円で、801件の取引がありました。鹿児島市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

鹿児島市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,878万円

取引件数：801件

2021〜2023年を集計

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,215万円

▶︎

今半期

3,769万円

553万円の増加↑

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

98件

35件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

鹿児島市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒田	290万円	鹿児島中央	徒歩21分	120㎡	55㎡	築51年	2024年1〜3月
伊敷	2,500万円	鹿児島中央	徒歩-分	210㎡	90㎡	築-年	2024年4〜6月
伊敷	250万円	鹿児島中央	徒歩-分	170㎡	75㎡	築-年	2024年4〜6月
石谷町	2,300万円	上伊集院	徒歩-分	400㎡	145㎡	築26年	2024年1〜3月
上之園町	23,000万円	鹿児島中央	徒歩10分	175㎡	710㎡	築9年	2024年4〜6月
魚見町	3,300万円	宇宿	徒歩29分	350㎡	270㎡	築33年	2024年4〜6月
魚見町	2,500万円	宇宿	徒歩29分	115㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
宇宿	2,800万円	宇宿	徒歩6分	165㎡	125㎡	築47年	2024年1〜3月
宇宿	7,000万円	宇宿	徒歩16分	450㎡	320㎡	築21年	2024年1〜3月
小原町	480万円	宇宿	徒歩20分	100㎡	55㎡	築49年	2024年1〜3月
上福元町	6,200万円		徒歩-分	780㎡	360㎡	築14年	2024年1〜3月
上福元町	1,800万円	慈眼寺	徒歩18分	200㎡	95㎡	築19年	2024年1〜3月
上福元町	4,000万円	慈眼寺	徒歩24分	440㎡	310㎡	築23年	2024年4〜6月
鴨池	19,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩8分	510㎡	850㎡	築29年	2024年4〜6月
鴨池	6,700万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	160㎡	350㎡	築36年	2024年4〜6月
鴨池	2,800万円	郡元(ＪＲ)	徒歩11分	85㎡	75㎡	築36年	2024年4〜6月
喜入瀬々串町	500万円	瀬々串	徒歩10分	860㎡	150㎡	築45年	2024年1〜3月
喜入町	1,100万円	喜入	徒歩7分	160㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
甲突町	12,000万円	鹿児島中央	徒歩24分	195㎡	590㎡	築14年	2024年4〜6月
甲突町	1,500万円	鹿児島中央	徒歩24分	130㎡	320㎡	築53年	2024年4〜6月
皇徳寺台	1,600万円	広木	徒歩-分	290㎡	90㎡	築4年	2024年1〜3月
向陽	3,000万円	宇宿	徒歩29分	140㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
郡元	18,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	500㎡	670㎡	築17年	2024年1〜3月
郡元町	11,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩6分	790㎡	570㎡	築27年	2024年1〜3月
坂之上	2,300万円	坂之上	徒歩2分	115㎡	95㎡	築4年	2024年1〜3月
坂之上	1,800万円	坂之上	徒歩10分	580㎡	75㎡	築38年	2024年4〜6月
坂之上	1,300万円	坂之上	徒歩11分	240㎡	75㎡	築35年	2024年1〜3月
坂之上	1,300万円	坂之上	徒歩12分	165㎡	110㎡	築39年	2024年4〜6月
坂之上	2,000万円	坂之上	徒歩13分	380㎡	-㎡	築49年	2024年1〜3月
坂之上	300万円	坂之上	徒歩14分	620㎡	210㎡	築49年	2024年1〜3月
坂之上	1,700万円	坂之上	徒歩16分	530㎡	210㎡	築42年	2024年1〜3月
坂元町	600万円	鹿児島	徒歩-分	320㎡	120㎡	築61年	2024年4〜6月
桜島武町	150万円		徒歩-分	170㎡	115㎡	築49年	2024年1〜3月
下荒田	3,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	155㎡	260㎡	築44年	2024年1〜3月
下伊敷	2,000万円	鹿児島	徒歩-分	115㎡	105㎡	築-年	2024年4〜6月
下伊敷	600万円	鹿児島	徒歩-分	250㎡	175㎡	築-年	2024年4〜6月
下伊敷	380万円	鹿児島中央	徒歩-分	340㎡	110㎡	築42年	2024年1〜3月
下田町	5,300万円	鹿児島	徒歩-分	770㎡	165㎡	築23年	2024年4〜6月
下田町	550万円	鹿児島	徒歩-分	155㎡	75㎡	築47年	2024年4〜6月
下田町	250万円	鹿児島	徒歩-分	165㎡	65㎡	築-年	2024年1〜3月
西陵	1,100万円	広木	徒歩21分	180㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
西陵	1,100万円	広木	徒歩24分	130㎡	100㎡	築40年	2024年1〜3月
西陵	1,300万円	広木	徒歩26分	210㎡	100㎡	築41年	2024年1〜3月
清和	3,200万円	谷山(ＪＲ)	徒歩23分	125㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
清和	1,800万円	谷山(ＪＲ)	徒歩28分	390㎡	210㎡	築31年	2024年1〜3月
千年	770万円	鹿児島	徒歩-分	220㎡	130㎡	築-年	2024年4〜6月
草牟田	3,600万円	鹿児島中央	徒歩-分	125㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
草牟田町	7,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	300㎡	670㎡	築38年	2024年1〜3月
大明丘	830万円	鹿児島	徒歩-分	210㎡	75㎡	築55年	2024年1〜3月
田上	1,200万円	鹿児島中央	徒歩29分	270㎡	45㎡	築50年	2024年4〜6月
田上台	400万円	郡元(ＪＲ)	徒歩-分	220㎡	90㎡	築-年	2024年1〜3月
田上台	1,900万円	郡元(ＪＲ)	徒歩26分	300㎡	165㎡	築-年	2024年1〜3月
田上台	2,700万円	郡元(ＪＲ)	徒歩28分	150㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
武	16,000万円	鹿児島中央	徒歩9分	390㎡	590㎡	築26年	2024年4〜6月
武岡	3,900万円	鹿児島中央	徒歩-分	210㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月
武岡	1,900万円	鹿児島中央	徒歩-分	220㎡	170㎡	築-年	2024年1〜3月
武岡	2,100万円	鹿児島中央	徒歩-分	400㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
谷山中央	1,600万円	慈眼寺	徒歩7分	175㎡	370㎡	築37年	2024年1〜3月
玉里団地	730万円	鹿児島	徒歩-分	115㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
中山町	3,000万円	谷山(ＪＲ)	徒歩28分	220㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
樋之口町	8,800万円	鹿児島中央	徒歩18分	125㎡	370㎡	築45年	2024年4〜6月
照国町	27,000万円	鹿児島中央	徒歩18分	560㎡	1900㎡	築32年	2024年4〜6月
照国町	6,700万円	鹿児島中央	徒歩18分	300㎡	145㎡	築29年	2024年4〜6月
常盤	300万円	鹿児島中央	徒歩20分	190㎡	155㎡	築48年	2024年4〜6月
唐湊	1,600万円	郡元(ＪＲ)	徒歩5分	260㎡	185㎡	築48年	2024年1〜3月
唐湊	820万円	郡元(ＪＲ)	徒歩9分	135㎡	90㎡	築49年	2024年4〜6月
唐湊	750万円	郡元(ＪＲ)	徒歩18分	500㎡	100㎡	築47年	2024年4〜6月
唐湊	5,000万円	鹿児島中央	徒歩-分	200㎡	400㎡	築35年	2024年1〜3月
永吉	2,800万円	鹿児島中央	徒歩-分	175㎡	185㎡	築26年	2024年1〜3月
永吉	2,200万円	鹿児島中央	徒歩-分	130㎡	95㎡	築28年	2024年1〜3月
西坂元町	2,600万円	鹿児島	徒歩29分	260㎡	100㎡	築-年	2024年4〜6月
原良	2,700万円	鹿児島中央	徒歩-分	100㎡	80㎡	築2年	2024年1〜3月
東坂元	1,300万円	鹿児島	徒歩-分	125㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
東坂元	800万円	鹿児島	徒歩-分	230㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
東坂元	340万円	鹿児島	徒歩-分	170㎡	95㎡	築45年	2024年4〜6月
東谷山	25,000万円	宇宿	徒歩6分	750㎡	690㎡	築0年	2024年4〜6月
東谷山	2,700万円	宇宿	徒歩10分	110㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
東谷山	3,500万円	宇宿	徒歩11分	120㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
東谷山	2,700万円	谷山(ＪＲ)	徒歩9分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
東俣町	570万円	上伊集院	徒歩-分	240㎡	100㎡	築35年	2024年1〜3月
広木	3,000万円	広木	徒歩-分	135㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
広木	2,500万円	広木	徒歩-分	95㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
紫原	3,100万円	南鹿児島	徒歩13分	145㎡	260㎡	築36年	2024年4〜6月
紫原	2,300万円	南鹿児島	徒歩16分	170㎡	70㎡	築59年	2024年4〜6月
紫原	2,800万円	南鹿児島	徒歩20分	260㎡	105㎡	築48年	2024年4〜6月
紫原	1,800万円	宇宿	徒歩-分	150㎡	110㎡	築21年	2024年4〜6月
紫原	1,700万円	宇宿	徒歩16分	170㎡	220㎡	築25年	2024年4〜6月
紫原	1,600万円	宇宿	徒歩23分	135㎡	85㎡	築53年	2024年4〜6月
紫原	2,200万円	郡元(ＪＲ)	徒歩-分	190㎡	115㎡	築33年	2024年4〜6月
紫原	4,000万円	郡元(ＪＲ)	徒歩29分	330㎡	115㎡	築58年	2024年1〜3月
薬師	12,000万円	鹿児島中央	徒歩18分	280㎡	490㎡	築15年	2024年4〜6月
山田町	1,500万円	広木	徒歩-分	360㎡	135㎡	築38年	2024年1〜3月
山田町	3,500万円	広木	徒歩-分	180㎡	105㎡	築2年	2024年1〜3月
吉野町	200万円		徒歩-分	135㎡	70㎡	築48年	2024年1〜3月
吉野町	950万円		徒歩-分	165㎡	100㎡	築36年	2024年1〜3月
吉野町	10万円	鹿児島	徒歩-分	135㎡	65㎡	築52年	2023年10〜12月
吉野町	1,800万円	鹿児島	徒歩-分	370㎡	95㎡	築17年	2024年1〜3月
吉野町	1,000万円	鹿児島	徒歩-分	200㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
西谷山	12,000万円	慈眼寺	徒歩18分	770㎡	590㎡	築14年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鹿児島市伊敷	200万円	818.73㎡	67.98㎡	築60年
鹿児島市小野	1,680万円	1388.31㎡	145.74㎡	築43年
鹿児島市郡山町	2,500万円	142.96㎡	101.36㎡	築5年
鹿児島市坂之上	1,380万円	256.11㎡	151.09㎡	築29年
鹿児島市坂之上	2,980万円	167.6㎡	100.19㎡	築1年
鹿児島市桜ケ丘	680万円	102.48㎡	60.67㎡	築39年
鹿児島市桜ケ丘	2,380万円	366.54㎡	118.66㎡	築45年
鹿児島市下伊敷	1,980万円	127.81㎡	81.14㎡	築18年
鹿児島市下福元町	2,780万円	204.05㎡	117.78㎡	築12年
鹿児島市城西	2,700万円	79.57㎡	111.05㎡	築37年
鹿児島市西陵	2,850万円	113.17㎡	89.84㎡	築4年
鹿児島市西陵	1,850万円	205.31㎡	70.41㎡	築44年
鹿児島市西陵	850万円	118.07㎡	103.42㎡	築51年
鹿児島市清和	640万円	79.35㎡	88.44㎡	築46年
鹿児島市田上	3,500万円	155.79㎡	144.72㎡	築10年
鹿児島市田上	999万円	171.74㎡	92.72㎡	築48年
鹿児島市田上	290万円	255.98㎡	76.33㎡	築52年
鹿児島市玉里団地	1,500万円	245.7㎡	183.52㎡	築47年
鹿児島市長田町	150万円	271.06㎡	80.38㎡	築55年
鹿児島市西伊敷	999万円	119.25㎡	93.65㎡	築26年
鹿児島市西坂元町	710万円	196.21㎡	114.28㎡	築61年
鹿児島市花尾町	120万円	773.56㎡	79.41㎡	築53年
鹿児島市原良	5,000万円	226.19㎡	102.26㎡	築6年
鹿児島市春山町	2,380万円	470.06㎡	126.98㎡	築18年
鹿児島市平川町	1,680万円	103.34㎡	81.14㎡	築30年
鹿児島市真砂町	1,800万円	90.51㎡	93.1㎡	築39年
鹿児島市紫原	2,380万円	329.19㎡	120.47㎡	築29年
鹿児島市吉野町	1,100万円	166.92㎡	90.01㎡	築37年
鹿児島市吉野町	1,350万円	215.52㎡	79.49㎡	築14年
鹿児島市吉野町	1,350万円	215.82㎡	79.49㎡	築14年
鹿児島市和田	200万円	105.36㎡	52.06㎡	築113年

鹿児島市の戸建て売却査定シミュレーション

鹿児島市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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