うちって、売ったらいくら？鹿児島市の一戸建て売却査定・相場がわかる

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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鹿児島市の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

1,944万円

建物面積

106㎡

土地面積

205㎡

築年数

27年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

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表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

鹿児島市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,181万円

今半期

1,816万円

365万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

今半期

64件

35件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

鹿児島市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊敷	1,600万円	鹿児島中央	徒歩-分	390㎡	-㎡	築-年	2025年1〜3月
伊敷台	1,600万円	鹿児島	徒歩-分	200㎡	120㎡	築-年	2025年1〜3月
伊敷台	2,800万円	鹿児島	徒歩-分	200㎡	130㎡	築-年	2025年1〜3月
伊敷台	2,400万円	鹿児島中央	徒歩-分	180㎡	90㎡	築-年	2025年4〜6月
宇宿	200万円	宇宿	徒歩13分	60㎡	40㎡	築48年	2025年4〜6月
小原町	3,000万円	宇宿	徒歩8分	115㎡	90㎡	築0年	2025年4〜6月
小原町	150万円	宇宿	徒歩13分	150㎡	145㎡	築57年	2025年1〜3月
小原町	340万円	宇宿	徒歩20分	860㎡	85㎡	築52年	2025年1〜3月
上竜尾町	3,700万円	鹿児島	徒歩12分	140㎡	95㎡	築0年	2025年1〜3月
喜入瀬々串町	280万円	瀬々串	徒歩10分	470㎡	145㎡	築46年	2025年4〜6月
皇徳寺台	1,700万円	広木	徒歩-分	165㎡	100㎡	築35年	2025年4〜6月
向陽	3,100万円	宇宿	徒歩-分	140㎡	95㎡	築1年	2025年1〜3月
郡山町	2,500万円	上伊集院	徒歩-分	530㎡	100㎡	築6年	2025年1〜3月
坂之上	1,700万円	坂之上	徒歩4分	160㎡	115㎡	築19年	2025年1〜3月
坂之上	800万円	坂之上	徒歩7分	195㎡	85㎡	築37年	2025年1〜3月
坂之上	3,500万円	坂之上	徒歩9分	180㎡	115㎡	築0年	2025年1〜3月
坂之上	530万円	坂之上	徒歩12分	95㎡	65㎡	築50年	2025年1〜3月
下荒田	1,700万円	鹿児島中央	徒歩21分	70㎡	190㎡	築45年	2025年1〜3月
下福元町	400万円	五位野	徒歩9分	210㎡	110㎡	築56年	2025年4〜6月
下福元町	2,800万円	五位野	徒歩19分	200㎡	120㎡	築13年	2025年4〜6月
下福元町	980万円	五位野	徒歩21分	290㎡	155㎡	築53年	2025年4〜6月
城山	2,300万円	鹿児島中央	徒歩-分	100㎡	80㎡	築1年	2025年1〜3月
西陵	1,300万円	広木	徒歩20分	175㎡	135㎡	築39年	2025年1〜3月
清和	5,200万円	谷山(ＪＲ)	徒歩-分	200㎡	115㎡	築0年	2025年1〜3月
清和	1,900万円	谷山(ＪＲ)	徒歩26分	135㎡	80㎡	築31年	2025年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

鹿児島市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	1,791万円	1,876万円	2,381万円	2,101万円	2,270万円	2,728万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,077万円	2,941万円	2,828万円	2,983万円	3,055万円	2,433万円	1,639万円	1,259万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	2,272万円	2,157万円	2,295万円	2,023万円	1,608万円

鹿児島市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鹿児島市の一戸建て事例を用意しました。
鹿児島市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
鹿児島市明和	1,580万円	199.77㎡	101.84㎡	築29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

鹿児島市の不動産売却に強い会社一覧

鹿児島市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　鹿児島中央（北エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	鹿児島県鹿児島市真砂本町32-4
最寄駅	-
定休日	第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間	10:00〜18:00

南国殖産株式会社不動産事業部　鹿児島店

鹿児島市の不動産売却なら南国殖産㈱不動産事業部へ

所在地	鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
最寄駅	JR鹿児島本線「広木」車で9分
定休日	火曜日・水曜日
営業時間	8：30～17：30

株式会社三ツ矢ホーム

鹿児島の不動産は、地域の不動産を把握している三ツ矢ホームへ！

所在地	鹿児島県鹿児島市草牟田2-10-5
最寄駅	鹿児島中央駅車10分
定休日	無
営業時間	9：00～20：00

南日本ハウス　本店

不動産売却「エリアNo.1」宣言！

所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8
最寄駅	「鹿児島市電」市立病院前電　停歩1分
定休日	無し
営業時間	10:00〜19:00

南日本ハウス　伊敷店

創業38年の経験と実績、不動産取引数には自信があります

所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷1-46-16
最寄駅	鹿児島市営バス「下伊敷」バス停　徒歩1分
定休日	年末年始
営業時間	9:00-18:00

南日本ハウス　谷山店

創業38年の経験と実績、不動産取引数には自信があります

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山1-59-2
最寄駅	鹿児島市電「上塩屋」電停　徒歩1分
定休日	年末年始
営業時間	9:00〜18:00

株式会社国分ハウジング不動産中古住宅専門店

信頼と安心の国分ハウジンググループに売却はお任せください

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目4132-2
最寄駅	指宿枕崎線「谷山」駅　徒歩2分
定休日	毎週火曜日・水曜日
営業時間	9:00～18:00

株式会社ユアサイドエステート

相続・税に強い行政書士兼FPの代表がご相談をお受けします。

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目1-12　1F
最寄駅	市電谷山電停　徒歩8分
定休日	祝日
営業時間	10:00～19:00

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

鹿児島市の一戸建て売却相場を地域別に見てみる

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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