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一戸建て売却査定・相場がわかる
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福岡市（福岡県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は4,015万円で、226件の取引がありました。福岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

福岡市の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,015万円

取引件数：226件

2023年を集計

福岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,033万円

▶︎

今半期

3,939万円

95万円の減少↓

取引件数

前半期

129件

▶︎

今半期

108件

21件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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福岡市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
福岡市東区青葉3,300万円土井徒歩10分155㎡95㎡築1年2024年4〜6月
福岡市東区青葉1,500万円土井徒歩15分145㎡85㎡築47年2024年4〜6月
福岡市東区大岳1,300万円西戸崎徒歩18分490㎡145㎡築52年2024年7〜9月
福岡市東区香椎5,500万円香椎徒歩15分230㎡180㎡築0年2024年4〜6月
福岡市東区香椎2,100万円香椎徒歩18分210㎡125㎡築-年2024年4〜6月
福岡市東区香椎600万円香椎神宮徒歩4分55㎡40㎡築18年2024年4〜6月
福岡市東区香椎駅東3,400万円香椎徒歩25分175㎡105㎡築5年2024年7〜9月
福岡市東区香椎駅前6,600万円香椎徒歩9分270㎡150㎡築54年2024年1〜3月
福岡市東区香椎台1,500万円香椎神宮徒歩11分210㎡90㎡築44年2024年1〜3月
福岡市東区香椎照葉9,800万円千早徒歩-分250㎡135㎡築0年2024年1〜3月
福岡市東区雁の巣820万円雁ノ巣徒歩3分155㎡220㎡築21年2024年4〜6月
福岡市東区雁の巣2,800万円雁ノ巣徒歩4分135㎡100㎡築0年2024年4〜6月
福岡市東区西戸崎2,100万円西戸崎徒歩15分85㎡95㎡築1年2024年4〜6月
福岡市東区塩浜3,100万円奈多徒歩11分165㎡105㎡築6年2024年7〜9月
福岡市東区高美台3,000万円和白(ＪＲ)徒歩26分125㎡75㎡築1年2024年7〜9月
福岡市東区多々良2,900万円千早徒歩28分140㎡100㎡築2年2024年4〜6月
福岡市東区多々良7,300万円土井徒歩14分135㎡95㎡築2年2024年7〜9月
福岡市東区千早4,300万円名島徒歩12分80㎡90㎡築1年2024年7〜9月
福岡市東区千早4,500万円西鉄千早徒歩13分115㎡110㎡築1年2024年1〜3月
福岡市東区唐原2,500万円九産大前徒歩11分210㎡135㎡築32年2024年7〜9月
福岡市東区名島2,300万円名島徒歩5分185㎡160㎡築40年2024年4〜6月
福岡市東区名島3,900万円名島徒歩6分90㎡90㎡築2年2024年7〜9月
福岡市東区名島4,500万円名島徒歩8分95㎡95㎡築1年2024年4〜6月
福岡市東区奈多510万円奈多徒歩6分130㎡85㎡築42年2024年1〜3月
福岡市東区筥松3,100万円貝塚(福岡)徒歩8分90㎡90㎡築0年2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
-4,837万円3,320万円2,975万円3,981万円4,000万円3,838万円4,091万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
4,170万円5,442万円3,154万円4,914万円4,277万円-4,958万円3,040万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--3,971万円5,084万円3,627万円3,707万円3,696万円-

福岡市のエリア別の一戸建て相場価格

福岡市東区
3,538万円
福岡市博多区
6,540万円
福岡市中央区
7,121万円
福岡市南区
3,371万円
福岡市西区
3,784万円
福岡市城南区
3,990万円

福岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の一戸建て事例を用意しました。
福岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

福岡市の一戸建て売却査定シミュレーション

福岡市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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