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うちって、売ったらいくら？八王子市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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八王子市（東京都）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は3,133万円で、221件の取引がありました。八王子市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

八王子市の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,133万円

取引件数：221件

2023年を集計

八王子市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,361万円

▶︎

今半期

3,442万円

80万円の増加↑

取引件数

前半期

130件

▶︎

今半期

129件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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八王子市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した八王子市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
暁町3,900万円八王子徒歩20分125㎡100㎡築1年2024年7〜9月
暁町2,800万円八王子徒歩23分100㎡90㎡築24年2024年4〜6月
暁町3,900万円八王子徒歩25分115㎡95㎡築0年2024年4〜6月
石川町3,700万円北八王子徒歩6分165㎡100㎡築9年2024年4〜6月
石川町1,500万円北八王子徒歩12分220㎡130㎡築36年2024年4〜6月
石川町14,000万円北八王子徒歩18分940㎡650㎡築52年2024年7〜9月
石川町2,900万円小宮徒歩14分130㎡100㎡築1年2024年7〜9月
石川町3,100万円小宮徒歩18分125㎡100㎡築7年2024年7〜9月
犬目町3,000万円八王子徒歩-分135㎡100㎡築8年2024年7〜9月
犬目町2,700万円八王子徒歩-分100㎡80㎡築1年2024年7〜9月
犬目町2,400万円八王子徒歩-分100㎡80㎡築1年2024年7〜9月
犬目町3,300万円八王子徒歩-分130㎡105㎡築1年2024年1〜3月
打越町1,100万円北野(東京)徒歩11分105㎡90㎡築41年2024年7〜9月
打越町4,600万円北野(東京)徒歩12分160㎡105㎡築0年2024年1〜3月
打越町2,400万円片倉徒歩9分190㎡105㎡築51年2024年4〜6月
宇津木町1,900万円小宮徒歩23分210㎡85㎡築54年2024年1〜3月
裏高尾町2,900万円高尾(東京)徒歩19分130㎡95㎡築13年2024年1〜3月
大塚1,300万円大塚・帝京大学徒歩11分190㎡115㎡築44年2024年1〜3月
大船町3,300万円めじろ台徒歩25分170㎡100㎡築1年2024年7〜9月
大谷町3,500万円京王八王子徒歩26分150㎡105㎡築1年2024年7〜9月
大谷町3,700万円北八王子徒歩19分140㎡95㎡築0年2024年4〜6月
大和田町5,200万円京王八王子徒歩11分85㎡130㎡築0年2024年4〜6月
大和田町3,600万円京王八王子徒歩15分105㎡95㎡築1年2024年1〜3月
大和田町3,700万円京王八王子徒歩21分100㎡100㎡築1年2024年7〜9月
加住町2,500万円八王子徒歩-分135㎡100㎡築1年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

八王子市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--3,225万円2,750万円3,291万円3,694万円2,704万円2,586万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
4,067万円4,442万円-3,623万円2,577万円4,437万円3,283万円2,053万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---4,409万円3,769万円4,181万円3,841万円-

八王子市のエリア別の一戸建て相場価格

暁町
3,233万円
石川町
4,633万円
犬目町
2,700万円
打越町
2,700万円
宇津木町
1,900万円
裏高尾町
2,900万円

八王子市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の八王子市の一戸建て事例を用意しました。
八王子市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

八王子市の一戸建て売却査定シミュレーション

八王子市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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