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岡山市（岡山県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,542万円で、757件の取引がありました。岡山市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

岡山市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,542万円

取引件数：757件

2021〜2023年を集計

岡山市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,477万円

▶︎

今半期

2,477万円

1万円の減少↓

取引件数

前半期

74件

▶︎

今半期

84件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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岡山市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
岡山市北区旭本町2,800万円岡山徒歩-分150㎡100㎡築0年2024年4〜6月
岡山市北区一宮1,000万円備前一宮徒歩19分220㎡60㎡築57年2024年4〜6月
岡山市北区今保200万円北長瀬徒歩-分110㎡90㎡築57年2024年7〜9月
岡山市北区今保500万円庭瀬徒歩-分90㎡60㎡築44年2024年1〜3月
岡山市北区大元5,400万円大元徒歩11分115㎡95㎡築3年2024年7〜9月
岡山市北区加茂1,500万円備中高松徒歩20分145㎡85㎡築14年2024年7〜9月
岡山市北区辛川市場2,500万円備前一宮徒歩11分490㎡170㎡築53年2024年1〜3月
岡山市北区京山4,600万円備前三門徒歩23分165㎡140㎡築13年2024年4〜6月
岡山市北区京山3,900万円岡山徒歩24分260㎡170㎡築59年2024年7〜9月
岡山市北区久米3,200万円北長瀬徒歩20分210㎡105㎡築0年2024年4〜6月
岡山市北区久米3,800万円北長瀬徒歩28分145㎡110㎡築1年2024年1〜3月
岡山市北区下中野5,400万円備前西市徒歩14分150㎡100㎡築1年2024年1〜3月
岡山市北区宿本町1,600万円備前原徒歩13分160㎡95㎡築1年2024年4〜6月
岡山市北区宿本町1,700万円備前原徒歩13分200㎡95㎡築1年2024年4〜6月
岡山市北区宿本町2,800万円備前原徒歩13分200㎡95㎡築1年2024年4〜6月
岡山市北区菅野570万円岡山徒歩-分400㎡165㎡築34年2024年7〜9月
岡山市北区高松原古才420万円備中高松徒歩4分70㎡80㎡築38年2024年4〜6月
岡山市北区高松原古才650万円備中高松徒歩20分125㎡50㎡築53年2024年4〜6月
岡山市北区田中4,000万円北長瀬徒歩24分155㎡90㎡築0年2024年1〜3月
岡山市北区玉柏580万円玉柏徒歩18分350㎡105㎡築60年2024年1〜3月
岡山市北区田町25,000万円岡山徒歩10分600㎡1500㎡築62年2024年7〜9月
岡山市北区津島新野4,000万円岡山徒歩28分130㎡180㎡築25年2024年4〜6月
岡山市北区津島東650万円法界院徒歩8分100㎡60㎡築48年2024年4〜6月
岡山市北区津高1,100万円法界院徒歩-分200㎡105㎡築44年2024年7〜9月
岡山市北区津高3,000万円法界院徒歩-分160㎡120㎡築1年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
1,053万円1,390万円1,046万円1,502万円1,598万円2,785万円2,454万円2,948万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,577万円3,562万円3,610万円3,488万円2,600万円2,220万円2,198万円1,529万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--3,302万円3,008万円2,487万円2,603万円2,725万円2,510万円

岡山市のエリア別の一戸建て相場価格

岡山市北区
2,890万円
岡山市中区
2,323万円
岡山市東区
1,603万円
岡山市南区
2,789万円

岡山市の一戸建て売却査定シミュレーション

岡山市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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