- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
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一戸建て売却査定・相場がわかる
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西淀川区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は2,475万円で、127件の取引がありました。西淀川区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
大阪市西淀川区の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,475万円
取引件数：127件
2021〜2023年を集計
大阪市西淀川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,613万円
▶︎
今半期
2,620万円
7万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
▶︎
今半期
5件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
西淀川区の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した西淀川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 歌島 | 1,400万円 | 塚本 | 徒歩9分 | 60㎡ | 65㎡ | 築63年 | 2024年1〜3月 |
| 大野 | 2,100万円 | 福 | 徒歩5分 | 60㎡ | 105㎡ | 築19年 | 2024年1〜3月 |
| 大和田 | 1,200万円 | 千船 | 徒歩9分 | 50㎡ | 100㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 佃 | 5,000万円 | 千船 | 徒歩7分 | 100㎡ | 115㎡ | 築5年 | 2024年1〜3月 |
| 中島 | 3,000万円 | 出来島 | 徒歩13分 | 50㎡ | 90㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 野里 | 5,700万円 | 塚本 | 徒歩8分 | 120㎡ | 120㎡ | 築4年 | 2024年7〜9月 |
| 野里 | 2,200万円 | 姫島 | 徒歩7分 | 70㎡ | 85㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 花川 | 1,000万円 | 塚本 | 徒歩10分 | 45㎡ | 110㎡ | 築38年 | 2024年7〜9月 |
| 姫島 | 730万円 | 姫島 | 徒歩4分 | 70㎡ | 70㎡ | 築57年 | 2024年1〜3月 |
| 福町 | 2,200万円 | 福 | 徒歩4分 | 55㎡ | 90㎡ | 築22年 | 2024年7〜9月 |
| 御幣島 | 3,600万円 | 御幣島 | 徒歩6分 | 45㎡ | 85㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市西淀川区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,215万円 | - | 3,600万円 | - | 3,475万円 | - | - | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,820万円 | 3,800万円 | - | - | - | - | 2,106万円 | 4,521万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 8,291万円 | 3,906万円 | 2,251万円 | - | 3,123万円 | - |
大阪市西淀川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 歌島
- 1,400万円
- 大野
- 2,100万円
- 大和田
- 1,200万円
- 柏里
- 29,850万円
- 佃
- 3,400万円
- 出来島
- 15,500万円
西淀川区の一戸建て売却査定シミュレーション
西淀川区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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