うちって、売ったらいくら？大阪市西成区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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西成区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は2,256万円で、66件の取引がありました。西成区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

大阪市西成区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,256万円

取引件数：66件

2023年を集計

大阪市西成区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,894万円

▶︎

今半期

4,385万円

1,490万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

36件

4件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

西成区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西成区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭	7,500万円	花園町	徒歩3分	210㎡	175㎡	築46年	2024年4〜6月
旭	26,000万円	花園町	徒歩3分	420㎡	630㎡	築1年	2024年1〜3月
旭	1,000万円	花園町	徒歩6分	55㎡	70㎡	築37年	2024年4〜6月
旭	6,100万円	花園町	徒歩9分	440㎡	280㎡	築57年	2024年1〜3月
岸里	3,000万円	岸里玉出	徒歩3分	45㎡	100㎡	築27年	2024年4〜6月
岸里東	4,000万円	岸里玉出	徒歩3分	55㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
北津守	550万円	今宮	徒歩16分	40㎡	90㎡	築37年	2023年10〜12月
北開	5,200万円	今宮	徒歩3分	300㎡	260㎡	築64年	2023年10〜12月
山王	6,800万円	動物園前	徒歩1分	90㎡	310㎡	築36年	2023年10〜12月
山王	1,800万円	動物園前	徒歩5分	65㎡	90㎡	築-年	2024年4〜6月
山王	2,400万円	動物園前	徒歩7分	90㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月
潮路	80万円	岸里	徒歩4分	50㎡	35㎡	築-年	2023年10〜12月
千本北	3,700万円	岸里	徒歩4分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
千本北	3,000万円	西天下茶屋	徒歩4分	90㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
千本南	1,100万円	岸里	徒歩6分	120㎡	360㎡	築-年	2024年4〜6月
太子	21,000万円	動物園前	徒歩2分	135㎡	750㎡	築32年	2024年4〜6月
太子	2,700万円	動物園前	徒歩2分	190㎡	320㎡	築62年	2024年1〜3月
太子	150万円	動物園前	徒歩3分	35㎡	35㎡	築-年	2024年4〜6月
橘	16,000万円	天下茶屋	徒歩6分	510㎡	65㎡	築61年	2023年10〜12月
橘	2,900万円	天下茶屋	徒歩7分	55㎡	100㎡	築12年	2023年10〜12月
橘	900万円	岸里	徒歩8分	65㎡	105㎡	築-年	2024年4〜6月
橘	50万円	西天下茶屋	徒歩1分	65㎡	50㎡	築-年	2023年10〜12月
橘	1,700万円	西天下茶屋	徒歩2分	50㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
玉出中	16,000万円	玉出	徒歩2分	660㎡	550㎡	築60年	2024年4〜6月
玉出中	2,200万円	玉出	徒歩4分	80㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
津守	2,500万円	津守	徒歩6分	50㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
津守	950万円	西天下茶屋	徒歩12分	60㎡	90㎡	築45年	2024年4〜6月
鶴見橋	6,300万円	花園町	徒歩1分	175㎡	120㎡	築29年	2024年1〜3月
鶴見橋	1,600万円	花園町	徒歩6分	60㎡	85㎡	築55年	2023年10〜12月
鶴見橋	1,000万円	花園町	徒歩9分	50㎡	75㎡	築-年	2024年1〜3月
鶴見橋	2,000万円	花園町	徒歩11分	55㎡	155㎡	築45年	2024年4〜6月
天下茶屋	6,900万円	天下茶屋	徒歩2分	90㎡	310㎡	築56年	2023年10〜12月
天下茶屋	2,500万円	天下茶屋	徒歩7分	60㎡	115㎡	築19年	2024年4〜6月
天下茶屋	100万円	天下茶屋	徒歩9分	55㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
天下茶屋東	1,200万円	天下茶屋	徒歩10分	40㎡	95㎡	築37年	2024年4〜6月
天下茶屋東	3,400万円	天下茶屋	徒歩13分	60㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
長橋	3,000万円	花園町	徒歩12分	85㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
萩之茶屋	5,000万円	萩ノ茶屋	徒歩3分	120㎡	580㎡	築53年	2024年4〜6月
花園北	500万円	花園町	徒歩2分	55㎡	60㎡	築59年	2024年4〜6月
花園北	3,000万円	花園町	徒歩2分	125㎡	55㎡	築48年	2024年1〜3月
花園北	3,000万円	花園町	徒歩5分	75㎡	110㎡	築39年	2023年10〜12月
花園北	1,300万円	萩ノ茶屋	徒歩2分	35㎡	40㎡	築-年	2024年4〜6月
花園北	2,500万円	萩ノ茶屋	徒歩3分	100㎡	280㎡	築54年	2024年1〜3月
花園南	520万円	天下茶屋	徒歩6分	60㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
松	350万円	西天下茶屋	徒歩6分	45㎡	70㎡	築29年	2024年1〜3月
南津守	1,100万円	岸里	徒歩13分	55㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
南津守	1,300万円	岸里	徒歩13分	45㎡	80㎡	築44年	2024年4〜6月
南津守	21,000万円	玉出	徒歩10分	360㎡	970㎡	築35年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

大阪市西成区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市西成区の一戸建て事例を用意しました。
大阪市西成区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
大阪市西成区鶴見橋	4,000万円	107.15㎡	287.36㎡	築38年
大阪市西成区出城	4,080万円	81.5㎡	106.84㎡	築10年
大阪市西成区松	12,000万円	227.99㎡	32.89㎡	築3年
大阪市西成区松	4,480万円	99.0㎡	106.92㎡	築4年
大阪市西成区南津守	4,080万円	66.62㎡	113.4㎡	築3年

西成区の戸建て売却査定シミュレーション

西成区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

大阪市西成区の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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