- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？大阪市西成区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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西成区（大阪府）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近1年間の平均売却額は1,741万円で、47件の取引がありました。西成区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
大阪市西成区の一戸建て売却相場
平均売却価格
1,741万円
取引件数：47件
2023年を集計
大阪市西成区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,850万円
▶︎
今半期
1,395万円
1,455万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
▶︎
今半期
19件
7件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
西成区の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した西成区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 1,000万円 | 花園町 | 徒歩6分 | 55㎡ | 70㎡ | 築37年 | 2024年4〜6月 |
| 岸里東 | 4,000万円 | 岸里玉出 | 徒歩3分 | 55㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 北津守 | 300万円 | 津守 | 徒歩4分 | 30㎡ | 45㎡ | 築46年 | 2024年7〜9月 |
| 山王 | 2,400万円 | 動物園前 | 徒歩7分 | 90㎡ | 50㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
| 聖天下 | 2,500万円 | 天下茶屋 | 徒歩7分 | 75㎡ | 85㎡ | 築6年 | 2024年7〜9月 |
| 千本北 | 50万円 | 岸里 | 徒歩6分 | 60㎡ | 65㎡ | 築54年 | 2024年7〜9月 |
| 千本北 | 22万円 | 西天下茶屋 | 徒歩3分 | 70㎡ | 65㎡ | 築255年 | 2024年7〜9月 |
| 千本北 | 3,000万円 | 西天下茶屋 | 徒歩4分 | 90㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 千本南 | 200万円 | 岸里 | 徒歩8分 | 55㎡ | 25㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 太子 | 150万円 | 動物園前 | 徒歩3分 | 35㎡ | 35㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
| 橘 | 900万円 | 岸里 | 徒歩8分 | 65㎡ | 105㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
| 橘 | 3,300万円 | 岸里 | 徒歩12分 | 90㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 橘 | 1,700万円 | 西天下茶屋 | 徒歩2分 | 50㎡ | 55㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
| 玉出中 | 950万円 | 岸里玉出 | 徒歩3分 | 65㎡ | 50㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 津守 | 2,500万円 | 津守 | 徒歩6分 | 50㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 津守 | 950万円 | 西天下茶屋 | 徒歩12分 | 60㎡ | 90㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 鶴見橋 | 6,300万円 | 花園町 | 徒歩1分 | 175㎡ | 120㎡ | 築29年 | 2024年1〜3月 |
| 鶴見橋 | 2,000万円 | 花園町 | 徒歩11分 | 55㎡ | 155㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 天下茶屋東 | 1,200万円 | 天下茶屋 | 徒歩10分 | 40㎡ | 95㎡ | 築37年 | 2024年4〜6月 |
| 天下茶屋東 | 3,400万円 | 天下茶屋 | 徒歩13分 | 60㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 長橋 | 140万円 | 花園町 | 徒歩13分 | 30㎡ | 20㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 松 | 3,700万円 | 花園町 | 徒歩5分 | 60㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 南津守 | 250万円 | 岸里 | 徒歩12分 | 40㎡ | 25㎡ | 築69年 | 2024年7〜9月 |
| 南津守 | 1,100万円 | 岸里 | 徒歩13分 | 55㎡ | 80㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市西成区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,424万円 | - | - | - | - | - | - | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,316万円 | - | - | - | - | - | - | 721万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 1,343万円 | 1,591万円 | - | - | - |
大阪市西成区のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭
- 8,525万円
- 岸里
- 3,000万円
- 岸里東
- 4,000万円
- 北津守
- 425万円
- 北開
- 5,200万円
- 山王
- 4,600万円
西成区の一戸建て売却査定シミュレーション
西成区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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