うちって、売ったらいくら？市川市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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市川市（千葉県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は3,939万円で、160件の取引がありました。市川市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

市川市の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,939万円

取引件数：160件

2023年を集計

市川市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,718万円

▶︎

今半期

4,246万円

528万円の増加↑

取引件数

前半期

85件

▶︎

今半期

99件

14件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

土地

市川市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した市川市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
相之川	3,800万円	南行徳	徒歩15分	85㎡	100㎡	築17年	2024年7〜9月
新井	4,700万円	南行徳	徒歩9分	95㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
新井	12,000万円	南行徳	徒歩13分	260㎡	-㎡	築54年	2024年7〜9月
新井	2,300万円	南行徳	徒歩13分	290㎡	130㎡	築42年	2024年4〜6月
市川南	6,200万円	市川	徒歩4分	55㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
市川南	6,100万円	市川	徒歩4分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
市川南	5,400万円	市川	徒歩14分	90㎡	80㎡	築2年	2024年7〜9月
大洲	5,600万円	市川	徒歩11分	70㎡	85㎡	築0年	2024年1〜3月
大洲	4,200万円	市川	徒歩12分	50㎡	50㎡	築2年	2024年7〜9月
大洲	4,900万円	市川	徒歩13分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
大洲	4,000万円	市川	徒歩15分	70㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
大洲	4,000万円	市川	徒歩15分	65㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
大洲	2,800万円	市川	徒歩15分	110㎡	70㎡	築42年	2024年4〜6月
大洲	4,900万円	市川	徒歩16分	75㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大洲	4,900万円	市川	徒歩18分	60㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
大洲	2,000万円	市川	徒歩18分	110㎡	100㎡	築47年	2024年7〜9月
大洲	3,900万円	本八幡	徒歩23分	195㎡	100㎡	築55年	2024年1〜3月
大野町	4,000万円	市川大野	徒歩5分	80㎡	80㎡	築1年	2024年7〜9月
大野町	4,100万円	市川大野	徒歩7分	110㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
大野町	4,200万円	市川大野	徒歩7分	135㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
大野町	3,400万円	市川大野	徒歩8分	100㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
大野町	4,000万円	市川大野	徒歩9分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大野町	500万円	市川大野	徒歩9分	50㎡	60㎡	築38年	2024年1〜3月
大野町	3,800万円	市川大野	徒歩10分	130㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大野町	3,500万円	市川大野	徒歩10分	580㎡	115㎡	築55年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

市川市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
3,852万円	3,576万円	3,940万円	3,306万円	4,670万円	3,725万円	4,812万円	4,257万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,587万円	-	-	-	-	4,262万円	3,644万円	2,608万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	4,278万円	4,270万円	4,373万円	3,829万円	-

市川市のエリア別の一戸建て相場価格

相之川: 9,733万円

新井: 7,750万円

市川: 6,833万円

市川南: 5,775万円

稲越: 100万円

大洲: 4,143万円

市川市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の市川市の一戸建て事例を用意しました。
市川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

市川市須和田２丁目中古戸建

価格	1,780万円
間取り	4DK
築年数	27年
広さ	74.93㎡
駅徒歩	市川真間駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

市川市本北方２丁目中古戸建

価格	3,880万円
間取り	5SLDK
築年数	37年
広さ	158.57㎡
駅徒歩	鬼越駅徒歩22分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月7日

市川市の一戸建て売却査定シミュレーション

市川市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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