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うちって、売ったらいくら？札幌市南区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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南区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は1,877万円で、64件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

札幌市南区の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,877万円

取引件数：64件

2023年を集計

札幌市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,749万円

▶︎

今半期

1,080万円

669万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

21件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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南区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
石山一条1,500万円真駒内徒歩-分220㎡110㎡築28年2024年7〜9月
石山一条2,800万円真駒内徒歩-分105㎡110㎡築1年2024年1〜3月
石山東1,400万円真駒内徒歩-分180㎡120㎡築16年2024年1〜3月
川沿十条220万円真駒内徒歩-分140㎡75㎡築56年2024年7〜9月
川沿十一条500万円真駒内徒歩-分200㎡105㎡築57年2024年7〜9月
定山渓20万円真駒内徒歩-分550㎡120㎡築36年2024年7〜9月
澄川五条1,700万円自衛隊前徒歩9分250㎡145㎡築20年2024年7〜9月
澄川六条2,300万円自衛隊前徒歩13分250㎡175㎡築37年2024年4〜6月
常盤四条630万円真駒内徒歩-分300㎡140㎡築24年2024年4〜6月
常盤五条1,400万円真駒内徒歩-分185㎡110㎡築28年2024年7〜9月
藤野一条780万円真駒内徒歩-分165㎡95㎡築37年2024年7〜9月
藤野二条3,700万円真駒内徒歩-分190㎡105㎡築1年2024年4〜6月
藤野二条1,300万円真駒内徒歩-分150㎡90㎡築35年2024年1〜3月
藤野三条600万円真駒内徒歩-分390㎡80㎡築49年2024年7〜9月
藤野三条1,400万円真駒内徒歩-分360㎡115㎡築52年2024年7〜9月
藤野三条450万円真駒内徒歩-分240㎡220㎡築40年2024年1〜3月
藤野四条1,600万円真駒内徒歩-分180㎡110㎡築32年2024年7〜9月
藤野六条480万円真駒内徒歩-分200㎡135㎡築49年2024年4〜6月
藤野六条1,100万円真駒内徒歩-分175㎡120㎡築31年2024年1〜3月
真駒内柏丘1,600万円真駒内徒歩29分380㎡165㎡築50年2024年4〜6月
真駒内南町3,200万円真駒内徒歩16分300㎡195㎡築21年2024年7〜9月
簾舞30万円真駒内徒歩-分270㎡95㎡築52年2024年4〜6月
簾舞二条1,000万円真駒内徒歩-分350㎡180㎡築39年2024年1〜3月
簾舞四条170万円真駒内徒歩-分210㎡100㎡築51年2024年7〜9月
簾舞五条650万円真駒内徒歩-分180㎡105㎡築34年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市南区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--------

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
-------763万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--------

札幌市南区のエリア別の一戸建て相場価格

石山一条
1,783万円
石山東
1,400万円
川沿十条
220万円
川沿十一条
500万円
川沿十四条
1,200万円
川沿一条
3,000万円

札幌市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市南区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
札幌市南区石山3,800万円321.65㎡177.59㎡築17年

南区の一戸建て売却査定シミュレーション

南区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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