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うちって、売ったらいくら？函館市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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函館市（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は1,336万円で、92件の取引がありました。函館市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

函館市の一戸建て売却相場

平均売却価格

1,336万円

取引件数：92件

2023年を集計

函館市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,283万円

▶︎

今半期

1,173万円

110万円の減少↓

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

52件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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函館市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
青柳町1,400万円函館徒歩-分300㎡270㎡築40年2024年7〜9月
赤川260万円五稜郭徒歩-分200㎡105㎡築48年2024年1〜3月
旭町2,400万円市役所前(函館)徒歩6分135㎡100㎡築1年2024年1〜3月
大川町2,800万円五稜郭徒歩14分130㎡100㎡築2年2024年7〜9月
柏木町350万円柏木町徒歩9分145㎡95㎡築47年2024年7〜9月
柏木町1,500万円深堀町徒歩8分290㎡105㎡築39年2024年4〜6月
川汲町290万円函館徒歩-分470㎡150㎡築30年2024年1〜3月
神山400万円五稜郭徒歩-分240㎡130㎡築44年2024年7〜9月
神山690万円五稜郭徒歩-分175㎡95㎡築28年2024年7〜9月
神山町600万円五稜郭公園前徒歩-分155㎡90㎡築32年2024年4〜6月
神山町600万円五稜郭公園前徒歩-分190㎡85㎡築12年2024年4〜6月
川原町600万円深堀町徒歩9分125㎡85㎡築47年2024年7〜9月
桔梗900万円桔梗徒歩11分185㎡110㎡築1年2024年1〜3月
桔梗4,100万円桔梗徒歩14分260㎡125㎡築0年2024年4〜6月
桔梗町1,800万円桔梗徒歩5分420㎡125㎡築35年2024年7〜9月
桔梗町3,500万円桔梗徒歩8分270㎡-㎡築-年2024年1〜3月
桔梗町3,700万円桔梗徒歩15分190㎡105㎡築1年2024年4〜6月
桔梗町3,500万円桔梗徒歩16分220㎡65㎡築0年2024年1〜3月
桔梗町500万円桔梗徒歩20分240㎡120㎡築37年2024年4〜6月
北美原1,300万円五稜郭徒歩-分210㎡105㎡築33年2024年7〜9月
北美原1,900万円五稜郭徒歩-分170㎡115㎡築18年2024年7〜9月
五稜郭町1,400万円五稜郭徒歩26分420㎡150㎡築56年2024年7〜9月
昭和2,200万円五稜郭徒歩18分125㎡90㎡築10年2024年7〜9月
昭和1,000万円五稜郭徒歩26分210㎡180㎡築41年2024年7〜9月
陣川640万円五稜郭徒歩-分220㎡90㎡築35年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
-------1,607万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
2,750万円-----949万円850万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
--------

函館市のエリア別の一戸建て相場価格

青柳町
1,400万円
赤川
730万円
旭町
5,200万円
石川町
3,400万円
上野町
150万円
大川町
2,850万円

函館市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の一戸建て事例を用意しました。
函館市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
函館市川原町2,930万円560.38㎡310.53㎡築27年
函館市千代台町150万円91.25㎡129.96㎡築58年
函館市中道780万円208.0㎡93.51㎡築-年
函館市堀川町1,820万円371.27㎡228.13㎡築35年

函館市の一戸建て売却査定シミュレーション

函館市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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