うちって、売ったらいくら？北海道の一戸建て売却査定・相場がわかる

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北海道の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

1,714万円

建物面積

121㎡

土地面積

262㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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マンション

土地

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,783万円

今半期

1,585万円

198万円の減少↓

取引件数

前半期

684件

今半期

848件

164件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	北二条東	380万円	苗穂	徒歩14分	115㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
札幌市中央区	北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	8,100万円	西１１丁目	徒歩11分	95㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,900万円	西１１丁目	徒歩29分	95㎡	175㎡	築32年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里一条	1,000万円	拓北	徒歩9分	220㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里二条	1,600万円	拓北	徒歩15分	290㎡	220㎡	築35年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里三条	2,100万円	あいの里公園	徒歩5分	250㎡	125㎡	築30年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里三条	1,500万円	拓北	徒歩15分	200㎡	100㎡	築35年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩19分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	あいの里四条	1,500万円	あいの里教育大	徒歩20分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	6,500万円	麻生	徒歩4分	250㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	4,700万円	麻生	徒歩6分	270㎡	160㎡	築30年	2024年10〜12月
札幌市北区	北二十四条西	2,900万円	北２４条	徒歩21分	160㎡	260㎡	築37年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十条西	3,200万円	北３４条	徒歩12分	70㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十一条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	120㎡	90㎡	築2年	2025年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	4,500万円	北３４条	徒歩11分	145㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十三条西	4,400万円	北３４条	徒歩11分	135㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市北区	篠路一条	2,500万円	篠路	徒歩18分	330㎡	155㎡	築33年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	900万円	篠路	徒歩8分	195㎡	105㎡	築47年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,600万円	篠路	徒歩9分	175㎡	100㎡	築23年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	3,060万円	2,935万円	3,177万円	2,167万円	1,890万円	2,038万円	2,821万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,663万円	3,804万円	3,171万円	2,683万円	2,166万円	2,291万円	2,073万円	1,020万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	2,107万円	2,192万円	2,064万円	1,858万円	1,628万円	-

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市中央区宮の森	4,280万円	152.92㎡	156.33㎡	築40年
札幌市北区新琴似三条	3,980万円	198.0㎡	115.66㎡	築12年
札幌市北区新琴似六条	1,880万円	201.0㎡	74.52㎡	築50年
札幌市白石区北郷	1,000万円	142.0㎡	66.65㎡	築47年
札幌市豊平区福住一条	3,680万円	356.79㎡	125.51㎡	築17年
札幌市南区澄川	3,600万円	318.45㎡	224.04㎡	築47年
札幌市西区西野	7,980万円	523.28㎡	260.84㎡	築25年
札幌市西区宮の沢	1,600万円	208.32㎡	133.51㎡	築31年
札幌市厚別区厚別中央二条	4,580万円	78.22㎡	107.95㎡	築9年
札幌市手稲区星置一条	1,780万円	210.0㎡	116.75㎡	築37年
札幌市清田区北野四条	3,880万円	281.55㎡	136.63㎡	築15年
函館市追分町	1,500万円	295.25㎡	185.07㎡	築23年
函館市桔梗	2,800万円	662.12㎡	132.45㎡	築23年
函館市北美原	1,880万円	206.74㎡	123.12㎡	築34年
函館市志海苔町	865万円	1116.04㎡	91.62㎡	築42年
函館市深堀町	1,300万円	253.37㎡	264.98㎡	築37年
函館市本通	390万円	149.35㎡	86.09㎡	築47年
函館市山の手	1,780万円	231.4㎡	80.19㎡	築52年
函館市吉川町	1,350万円	279.02㎡	103.77㎡	築31年
小樽市奥沢	580万円	271.0㎡	77.38㎡	築73年
室蘭市港北町	700万円	205.97㎡	97.2㎡	築44年
室蘭市中島町	980万円	110.6㎡	181.04㎡	築36年
釧路市阿寒町北町	950万円	458.0㎡	124.74㎡	築29年
釧路市興津	150万円	154.0㎡	81.0㎡	築52年
釧路市興津	380万円	254.54㎡	81.09㎡	築53年
釧路市大楽毛	250万円	215.62㎡	63.99㎡	築42年
釧路市昭和	2,080万円	231.4㎡	136.0㎡	築20年
釧路市昭和	800万円	214.29㎡	71.28㎡	築30年
釧路市新川町	4,000万円	201.23㎡	103.5㎡	築1年
釧路市鶴野	2,280万円	308.99㎡	79.49㎡	築3年
釧路市星が浦大通	2,300万円	262.55㎡	105.99㎡	築43年
帯広市西二十条南	1,480万円	340.46㎡	168.07㎡	築37年
帯広市東六条南	2,870万円	169.58㎡	90.01㎡	築3年
苫小牧市拓勇西町	2,780万円	210.01㎡	139.49㎡	築18年
苫小牧市日吉町	780万円	165.3㎡	98.53㎡	築32年
苫小牧市美園町	3,590万円	169.63㎡	105.98㎡	築-1年
苫小牧市沼ノ端中央	2,299万円	263.67㎡	107.64㎡	築17年
苫小牧市ウトナイ北	2,580万円	389.43㎡	159.39㎡	築25年
江別市牧場町	2,280万円	183.25㎡	171.39㎡	築36年
千歳市清流	4,000万円	258.65㎡	129.75㎡	築4年
千歳市高台	2,200万円	208.0㎡	113.65㎡	築37年
千歳市弥生	1,980万円	230.27㎡	70.38㎡	築42年
登別市新生町	230万円	203.9㎡	99.8㎡	築48年
恵庭市駒場町	4,550万円	227.29㎡	123.38㎡	築-1年
伊達市山下町	500万円	200.51㎡	99.08㎡	築48年
北広島市共栄	2,150万円	254.17㎡	67.67㎡	築30年
石狩市厚田区厚田	580万円	1008.51㎡	406.62㎡	築42年
北斗市本町	470万円	198.2㎡	119.76㎡	築49年
亀田郡七飯町大中山	653万円	495.85㎡	106.81㎡	築38年
亀田郡七飯町字東大沼	780万円	3044.0㎡	137.94㎡	築31年
二海郡八雲町住初町	2,980万円	358.39㎡	123.44㎡	築8年
常呂郡佐呂間町その他	150万円	1297.31㎡	393.56㎡	築50年
虻田郡洞爺湖町栄町	370万円	1050.6㎡	117.34㎡	築61年
虻田郡洞爺湖町栄町	370万円	1050.06㎡	113.34㎡	築61年
虻田郡洞爺湖町高砂町	300万円	501.93㎡	82.41㎡	築51年
上川郡清水町南二条	3,400万円	392.58㎡	88.19㎡	築1年
河西郡芽室町東四条	2,976万円	212.98㎡	92.13㎡	築-1年
河西郡芽室町東四条	2,980万円	212.98㎡	95.23㎡	築-1年
中川郡幕別町札内青葉町	2,980万円	351.18㎡	261.56㎡	築35年
目梨郡羅臼町知昭町	520万円	402.74㎡	163.35㎡	築32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

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