うちって、売ったらいくら？北海道の一戸建て売却査定・相場がわかる

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北海道の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

1,714万円

建物面積

121㎡

土地面積

262㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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マンション

土地

北海道の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,783万円

今半期

1,585万円

198万円の減少↓

取引件数

前半期

684件

今半期

848件

164件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北海道の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
札幌市中央区	北二条東	380万円	苗穂	徒歩14分	115㎡	90㎡	築51年	2024年10〜12月
札幌市中央区	北二十条西	4,400万円	八軒	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市中央区	南五条西	8,100万円	西１１丁目	徒歩11分	95㎡	195㎡	築42年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南十三条西	8,300万円	幌平橋	徒歩15分	170㎡	240㎡	築24年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十三条西	4,800万円	西１１丁目	徒歩26分	80㎡	125㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	南十四条西	1,900万円	西１１丁目	徒歩29分	95㎡	175㎡	築32年	2024年10〜12月
札幌市中央区	南二十六条西	4,000万円	幌平橋	徒歩28分	90㎡	115㎡	築0年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,500万円	円山公園	徒歩11分	270㎡	130㎡	築34年	2025年4〜6月
札幌市中央区	宮の森一条	6,000万円	西２８丁目	徒歩6分	150㎡	125㎡	築16年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里一条	1,000万円	拓北	徒歩9分	220㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里二条	1,600万円	拓北	徒歩15分	290㎡	220㎡	築35年	2025年1〜3月
札幌市北区	あいの里三条	2,100万円	あいの里公園	徒歩5分	250㎡	125㎡	築30年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里三条	1,500万円	拓北	徒歩15分	200㎡	100㎡	築35年	2025年4〜6月
札幌市北区	あいの里四条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩19分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	あいの里四条	1,500万円	あいの里教育大	徒歩20分	250㎡	135㎡	築35年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	6,500万円	麻生	徒歩4分	250㎡	-㎡	築-年	2024年10〜12月
札幌市北区	麻生町	4,700万円	麻生	徒歩6分	270㎡	160㎡	築30年	2024年10〜12月
札幌市北区	北二十四条西	2,900万円	北２４条	徒歩21分	160㎡	260㎡	築37年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十条西	3,200万円	北３４条	徒歩12分	70㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十一条西	4,100万円	北３４条	徒歩9分	120㎡	90㎡	築2年	2025年4〜6月
札幌市北区	北三十三条西	4,500万円	北３４条	徒歩11分	145㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
札幌市北区	北三十三条西	4,400万円	北３４条	徒歩11分	135㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
札幌市北区	篠路一条	2,500万円	篠路	徒歩18分	330㎡	155㎡	築33年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	900万円	篠路	徒歩8分	195㎡	105㎡	築47年	2024年10〜12月
札幌市北区	篠路二条	1,600万円	篠路	徒歩9分	175㎡	100㎡	築23年	2025年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

北海道の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	3,060万円	2,935万円	3,177万円	2,167万円	1,890万円	2,038万円	2,821万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,663万円	3,804万円	3,171万円	2,683万円	2,166万円	2,291万円	2,073万円	1,020万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	2,107万円	2,192万円	2,064万円	1,858万円	1,628万円	-

北海道の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北海道の一戸建て事例を用意しました。
北海道の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区西茨戸	1,998万円	192.0㎡	92.94㎡	築42年
札幌市白石区菊水元町八条	4,180万円	156.25㎡	235.08㎡	築28年
札幌市豊平区平岸一条	450万円	88.42㎡	66.0㎡	築48年
札幌市手稲区明日風	2,500万円	225.0㎡	104.5㎡	築13年
函館市桔梗	2,380万円	199.2㎡	116.75㎡	築12年
函館市昭和	1,200万円	224.0㎡	205.76㎡	築35年
函館市陣川	1,975万円	554.79㎡	174.58㎡	築35年
函館市陣川	1,380万円	256.0㎡	120.06㎡	築-年
函館市中道	3,980万円	173.7㎡	117.95㎡	築-年
函館市西旭岡町	680万円	246.45㎡	107.64㎡	築46年
函館市東山	590万円	120.42㎡	71.19㎡	築38年
函館市松川町	1,250万円	291.19㎡	243.09㎡	築48年
函館市美原	2,888万円	158.76㎡	108.62㎡	築2年
函館市山の手	1,280万円	214.5㎡	131.1㎡	築33年
旭川市錦町	1,350万円	192.0㎡	88.4㎡	築38年
旭川市その他	640万円	332.17㎡	94.77㎡	築40年
旭川市旭町一条	580万円	219.37㎡	146.07㎡	築36年
釧路市昭和	490万円	287.5㎡	104.33㎡	築32年
釧路市鳥取大通	4,798万円	233.03㎡	116.26㎡	築1年
釧路市鳥取北	3,080万円	286.63㎡	106.82㎡	築7年
釧路市春採	1,600万円	303.36㎡	119.07㎡	築37年
釧路市春採	1,980万円	323.96㎡	113.85㎡	築26年
釧路市春採	290万円	330.93㎡	137.16㎡	築52年
釧路市武佐	580万円	461.59㎡	121.05㎡	築56年
釧路市武佐	638万円	203.0㎡	102.67㎡	築47年
釧路市柳町	450万円	254.0㎡	140.13㎡	築41年
帯広市大空町	2,980万円	208.2㎡	95.63㎡	築0年
帯広市西十九条南	2,639万円	171.15㎡	105.99㎡	築-1年
帯広市西十九条南	2,387万円	171.17㎡	70.38㎡	築-1年
帯広市西二十一条南	2,390万円	208.08㎡	113.03㎡	築36年
北見市留辺蘂町温根湯温泉	280万円	357.07㎡	110.55㎡	築53年
苫小牧市有珠の沢町	890万円	223.28㎡	92.74㎡	築39年
苫小牧市柏木町	770万円	171.9㎡	51.99㎡	築42年
苫小牧市澄川町	680万円	208.88㎡	96.87㎡	築45年
苫小牧市ときわ町	780万円	210.83㎡	102.87㎡	築35年
苫小牧市のぞみ町	1,380万円	1184.0㎡	169.13㎡	築39年
苫小牧市北栄町	2,790万円	199.65㎡	118.41㎡	築21年
苫小牧市宮前町	1,450万円	249.12㎡	114.25㎡	築35年
江別市野幌代々木町	1,780万円	149.05㎡	149.05㎡	築16年
千歳市大和	4,260万円	173.38㎡	107.81㎡	築-1年
登別市柏木町	640万円	429.12㎡	85.05㎡	築52年
登別市富士町	350万円	207.37㎡	99.37㎡	築46年
登別市若草町	1,980万円	219.59㎡	101.02㎡	築31年
恵庭市大町	3,398万円	158.74㎡	108.07㎡	築-1年
北斗市久根別	1,680万円	125.27㎡	87.0㎡	築18年
空知郡南幌町西町	560万円	316.05㎡	91.08㎡	築33年
上川郡東川町北町	3,980万円	278.7㎡	114.49㎡	築19年
紋別郡湧別町開盛	1,480万円	330.37㎡	120.48㎡	築19年
虻田郡洞爺湖町入江	440万円	302.62㎡	87.76㎡	築50年
河東郡鹿追町仲町	3,200万円	535.54㎡	134.56㎡	築6年
阿寒郡鶴居村その他	1,480万円	2354.54㎡	93.76㎡	築51年
野付郡別海町別海	1,500万円	330.51㎡	135.27㎡	築35年
野付郡別海町別海	2,690万円	231.4㎡	109.3㎡	築2年
野付郡別海町別海	4,500万円	3308.91㎡	191.16㎡	築23年
標津郡中標津町桜ケ丘	4,200万円	692.38㎡	199.53㎡	築19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

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