- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？西宮市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
西宮市（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は4,110万円で、688件の取引がありました。西宮市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
西宮市の一戸建て売却相場
平均売却価格
4,110万円
取引件数：688件
2021〜2023年を集計
西宮市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,127万円
▶︎
今半期
4,287万円
159万円の増加↑
取引件数
前半期
77件
▶︎
今半期
58件
19件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
西宮市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した西宮市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 1,500万円 | 生瀬 | 徒歩11分 | 110㎡ | 95㎡ | 築21年 | 2024年4〜6月 |
| 上鳴尾町 | 5,400万円 | 甲子園 | 徒歩6分 | 120㎡ | 75㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 泉町 | 5,100万円 | 西宮(阪神) | 徒歩13分 | 85㎡ | 120㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 泉町 | 5,300万円 | 香櫨園 | 徒歩13分 | 85㎡ | 120㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 泉町 | 3,000万円 | 香櫨園 | 徒歩16分 | 100㎡ | 100㎡ | 築25年 | 2024年7〜9月 |
| 一ケ谷町 | 2,300万円 | 甲陽園 | 徒歩23分 | 165㎡ | 125㎡ | 築43年 | 2024年1〜3月 |
| 今津曙町 | 3,300万円 | 今津(阪神) | 徒歩4分 | 95㎡ | 50㎡ | 築56年 | 2024年1〜3月 |
| 上ケ原六番町 | 4,000万円 | 門戸厄神 | 徒歩25分 | 95㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 上ケ原九番町 | 3,300万円 | 甲陽園 | 徒歩26分 | 100㎡ | 95㎡ | 築26年 | 2024年4〜6月 |
| 枝川町 | 6,900万円 | 甲子園 | 徒歩23分 | 145㎡ | 130㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 枝川町 | 5,700万円 | 甲子園 | 徒歩23分 | 135㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 枝川町 | 5,600万円 | 甲子園 | 徒歩23分 | 135㎡ | 110㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 岡田山 | 6,200万円 | 門戸厄神 | 徒歩11分 | 140㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 奥畑 | 6,800万円 | 苦楽園口 | 徒歩10分 | 195㎡ | 110㎡ | 築9年 | 2024年1〜3月 |
| 上大市 | 9,800万円 | 甲東園 | 徒歩8分 | 370㎡ | 130㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 上大市 | 1,200万円 | 甲東園 | 徒歩14分 | 80㎡ | 85㎡ | 築29年 | 2024年4〜6月 |
| 上大市 | 5,100万円 | 甲東園 | 徒歩16分 | 95㎡ | 100㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 上甲子園 | 6,500万円 | 阪神国道 | 徒歩13分 | 100㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 上甲子園 | 400万円 | 阪神国道 | 徒歩14分 | 100㎡ | 65㎡ | 築57年 | 2024年4〜6月 |
| 上甲東園 | 9,600万円 | 甲東園 | 徒歩5分 | 130㎡ | 115㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 上甲東園 | 7,200万円 | 甲東園 | 徒歩8分 | 240㎡ | 210㎡ | 築36年 | 2024年7〜9月 |
| 上甲東園 | 8,200万円 | 甲東園 | 徒歩12分 | 250㎡ | 135㎡ | 築31年 | 2024年1〜3月 |
| 神園町 | 5,700万円 | 甲陽園 | 徒歩6分 | 95㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 柏堂町 | 5,800万円 | 甲陽園 | 徒歩26分 | 450㎡ | 165㎡ | 築16年 | 2024年1〜3月 |
| 柏堂町 | 5,200万円 | 甲陽園 | 徒歩29分 | 150㎡ | 150㎡ | 築13年 | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
西宮市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,095万円 | 3,068万円 | 4,105万円 | 4,573万円 | 3,803万円 | 4,549万円 | 4,708万円 | 4,367万円 |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,085万円 | 4,963万円 | - | 5,794万円 | 5,525万円 | 4,308万円 | 4,222万円 | 3,392万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 18,850万円 | 4,087万円 | 4,687万円 | 3,966万円 | 3,906万円 | 4,013万円 | 2,341万円 |
西宮市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青木町
- 1,300万円
- 青葉台
- 1,500万円
- 上鳴尾町
- 5,400万円
- 芦原町
- 4,500万円
- 石在町
- 18,000万円
- 泉町
- 4,675万円
西宮市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の西宮市の一戸建て事例を用意しました。
西宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
西宮市の一戸建て売却査定シミュレーション
西宮市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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