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うちって、売ったらいくら？神戸市北区の
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北区（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,136万円で、505件の取引がありました。北区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

神戸市北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,136万円

取引件数：505件

2021〜2023年を集計

神戸市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,038万円

▶︎

今半期

2,097万円

58万円の増加↑

取引件数

前半期

64件

▶︎

今半期

56件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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土地

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北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
有野台1,900万円五社徒歩10分165㎡105㎡築15年2024年4〜6月
有野台3,600万円五社徒歩11分170㎡110㎡築1年2024年7〜9月
有野台3,100万円五社徒歩23分115㎡100㎡築0年2024年4〜6月
有馬町11,000万円有馬温泉徒歩9分1700㎡510㎡築70年2024年1〜3月
泉台1,200万円北鈴蘭台徒歩19分195㎡115㎡築46年2024年7〜9月
大池見山台1,100万円花山徒歩14分330㎡85㎡築45年2024年7〜9月
大原4,000万円北鈴蘭台徒歩16分230㎡140㎡築23年2024年1〜3月
大原3,000万円山の街徒歩15分240㎡145㎡築30年2024年7〜9月
大原3,200万円山の街徒歩18分200㎡140㎡築22年2024年1〜3月
大原3,500万円山の街徒歩19分185㎡100㎡築12年2024年1〜3月
小倉台2,700万円谷上徒歩-分195㎡130㎡築19年2024年4〜6月
小倉台1,700万円谷上徒歩26分155㎡125㎡築30年2024年1〜3月
小倉台2,900万円谷上徒歩28分260㎡125㎡築19年2024年4〜6月
桂木1,300万円山の街徒歩16分185㎡135㎡築31年2024年1〜3月
鹿の子台北町2,700万円神鉄道場徒歩12分250㎡120㎡築34年2024年7〜9月
鹿の子台南町2,500万円道場南口徒歩23分190㎡125㎡築23年2024年7〜9月
鹿の子台南町3,200万円道場南口徒歩25分260㎡155㎡築27年2024年4〜6月
唐櫃台1,000万円唐櫃台徒歩6分380㎡140㎡築54年2024年7〜9月
唐櫃台1,400万円唐櫃台徒歩9分290㎡165㎡築41年2024年4〜6月
北五葉3,800万円西鈴蘭台徒歩5分340㎡-㎡築55年2024年7〜9月
北五葉3,700万円西鈴蘭台徒歩8分170㎡110㎡築2年2024年4〜6月
北五葉3,500万円西鈴蘭台徒歩15分115㎡95㎡築1年2024年7〜9月
北五葉2,800万円西鈴蘭台徒歩15分150㎡100㎡築0年2024年4〜6月
甲栄台3,300万円北鈴蘭台徒歩2分115㎡100㎡築1年2024年1〜3月
上津台3,400万円神鉄道場徒歩-分140㎡95㎡築0年2024年4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市北区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
429万円567万円666万円1,226万円1,644万円2,204万円2,981万円2,893万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,713万円3,644万円--2,400万円2,240万円2,139万円1,230万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
-1,841万円1,826万円2,217万円1,996万円2,302万円2,370万円2,695万円

神戸市北区のエリア別の一戸建て相場価格

有野台
2,788万円
有馬町
5,665万円
泉台
1,328万円
大池見山台
1,100万円
大原
3,283万円
小倉台
2,250万円

北区の一戸建て売却査定シミュレーション

北区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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